短期租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物1.1租賃物的描述租賃物為_______（詳見附件一），位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物按照本合同約定的條件和要求交付給乙方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限的續(xù)租在本合同租賃期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付方式（1）每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金；（2）支付租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如甲方根據(jù)市場(chǎng)行情需調(diào)整租金，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第四條保證金的支付與退還4.1保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2保證金退還租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途和條件，并按照約定的時(shí)間交付給乙方使用；（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)租賃物，確保租賃物的正常使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；（4）乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（5）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照本合同的約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照甲方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日附件一：租賃物詳細(xì)描述（此處詳細(xì)描述租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況，以備雙方查閱。）注意事項(xiàng)：1.明確租賃物的具體描述：合同中應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。法律名詞解釋：具體描述（ParticularDescription）指的是對(duì)標(biāo)的物的詳細(xì)說明，以確保合同的明確性和可執(zhí)行性。2.租賃期限和續(xù)租條款：合同應(yīng)明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租條件作出約定，避免雙方在租賃期滿后的權(quán)益糾紛。法律名詞解釋：租賃期限（LeaseTerm）是指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度；續(xù)租（Renewal）是指租賃合同到期后，承租方希望繼續(xù)租賃原租賃物的行為。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確租金金額、支付周期和支付方式，以及租金調(diào)整的條件和程序。法律名詞解釋：租金（Rent）是承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用；支付方式（PaymentMethod）是指租金支付的期限、方式和手段。4.保證金的支付與退還：合同中應(yīng)明確保證金的數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件。法律名詞解釋：保證金（SecurityDeposit）是承租方在租賃開始時(shí)支付給出租方的資金，用于保證租賃物的完好和租金的支付。5.雙方的權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，以明確雙方的責(zé)任。法律名詞解釋：權(quán)利（Rights）是指合同主體依法享有的權(quán)益；義務(wù)（Obligations）是指合同主體依法承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任（BreachofContract）是指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商（Negotiation）是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、討論等方式解決爭(zhēng)議的方法。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟（Lawsuit）是指合同當(dāng)事人通過司法程序，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：場(chǎng)合描述：大學(xué)生或者高中生在外地求學(xué)，需要租住一個(gè)安靜舒適的地方專心學(xué)習(xí)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃物附近環(huán)境適宜學(xué)習(xí)，不得有噪音干擾。乙方在學(xué)習(xí)期間，甲方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)，保證學(xué)習(xí)環(huán)境的穩(wěn)定性。2.商務(wù)辦公：場(chǎng)合描述：企業(yè)或個(gè)人用于商務(wù)辦公，需要設(shè)施齊全、交通便捷的辦公空間。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施暢通，并確保辦公環(huán)境符合商務(wù)活動(dòng)需求。乙方在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。3.旅游民宿：場(chǎng)合描述：房東將房屋短期出租給游客，作為旅游期間的住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的旅游信息咨詢服務(wù)，并確保租賃物內(nèi)的生活設(shè)施安全可靠。乙方應(yīng)愛惜房屋及設(shè)施，保持整潔，不得損壞。4.節(jié)假日臨時(shí)住宿：場(chǎng)合描述：在節(jié)假日或大型活動(dòng)期間，為滿足臨時(shí)住宿需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在節(jié)假日前確保租賃物處于良好狀態(tài)，及時(shí)處理乙方提出的合理需求。乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和社區(qū)規(guī)定，不得影響他人休息。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物詳細(xì)描述及平面圖說明：包括租賃物的具體位置、面積、房間布局、設(shè)施清單等。2.附件二：租賃物設(shè)施使用說明說明：詳細(xì)列出租賃物內(nèi)各種設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。3.附件三：租金支付方式說明說明：包括租金支付的具體賬戶信息、支付憑證樣式等。4.附件四：維修責(zé)任劃分表說明：明確列出租賃物在租賃期間維修責(zé)任的