商業(yè)空間預(yù)訂合同協(xié)議合同編號：__________甲方（預(yù)訂方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方希望預(yù)訂乙方提供的商業(yè)空間，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條預(yù)訂商業(yè)空間1.2乙方保證預(yù)訂空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、消防、環(huán)保等要求，并確保預(yù)訂空間的正常使用。第二條預(yù)訂期限及費用2.1本協(xié)議預(yù)訂期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)訂費用，預(yù)訂費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。甲方應(yīng)在預(yù)訂期限開始前____個工作日內(nèi)，將預(yù)訂費用一次性支付給乙方。第三條甲方權(quán)益3.1甲方在預(yù)訂期限內(nèi)享有預(yù)訂空間的優(yōu)先使用權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，乙方不得將預(yù)訂空間出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用預(yù)訂空間，并有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要進行內(nèi)部裝修（不影響主體結(jié)構(gòu)及安全的前提下），但需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方的相關(guān)規(guī)定。第四條乙方權(quán)益4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的期限及費用收取預(yù)訂費用。4.2乙方有權(quán)對甲方在使用預(yù)訂空間過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并要求甲方立即改正。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限支付預(yù)訂費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（預(yù)訂方）簽字（或蓋章）：__________乙方（出租方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行過程中出現(xiàn)不必要的糾紛。2.預(yù)訂商業(yè)空間：詳細描述預(yù)訂空間的位置、面積等信息，避免因描述不清導(dǎo)致雙方對預(yù)訂空間的理解產(chǎn)生分歧。3.預(yù)訂期限及費用：明確預(yù)訂期限、費用及支付方式，確保雙方在預(yù)訂期限及費用支付方面的權(quán)益。4.權(quán)益保障：雙方應(yīng)明確約定在預(yù)訂期限內(nèi)的權(quán)益，如優(yōu)先使用權(quán)、內(nèi)部裝修權(quán)等，以保障各自利益。5.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)?，以便在發(fā)生違約情況時，雙方有據(jù)可依。6.爭議解決：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方能夠及時解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)保持溝通，對出現(xiàn)的問題及時協(xié)商，達成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商不成，雙方可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.預(yù)訂：指甲方為在將來一定期限內(nèi)使用乙方提供的商業(yè)空間而進行的事先約定。2.違約：指合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行義務(wù)的行為。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時，采取的解決爭議的方式。5.法律約束力：指合同對雙方當(dāng)事人具有法律效力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：大型活動臨時租用補充條款：考慮到甲方可能需要預(yù)訂空間舉辦臨時性的大型活動，比如演唱會、展覽、慶典等。補充內(nèi)容：“若甲方需在預(yù)訂空間舉辦大型活動，應(yīng)提前____天通知乙方，并提供活動詳細方案，包括但不限于活動性質(zhì)、預(yù)計人數(shù)、安全措施等。經(jīng)乙方書面同意后，甲方方可進行相關(guān)活動?！?.應(yīng)用場合：餐飲業(yè)臨時拓展補充條款：甲方如果是餐飲業(yè)，可能在特定節(jié)日或旺季需要額外空間來擴展經(jīng)營面積。補充內(nèi)容：“甲方若為餐飲業(yè)，并在預(yù)訂空間舉辦節(jié)日慶典或旺季拓展經(jīng)營時，需提前向乙方提出申請，并在得到乙方同意后，按雙方商定的額外費用支付標(biāo)準(zhǔn)進行?！?.應(yīng)用場合：教育機構(gòu)短期培訓(xùn)課程補充條款：甲方可能是一家教育機構(gòu)，需要在預(yù)訂空間進行短期培訓(xùn)或講座。補充內(nèi)容：“若甲方作為教育機構(gòu)使用預(yù)訂空間進行短期培訓(xùn)或講座，應(yīng)提前向乙方提交課程安排和參與人員名單，并確保所有活動符合當(dāng)?shù)亟逃块T的規(guī)定。”合同所需附件列表：1.附件一：預(yù)訂空間平面圖及詳細尺寸2.附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.附件三：乙方房產(chǎn)證明或租賃權(quán)證明4.附件四：雙方授權(quán)代表的有效身