自住房屋贈(zèng)予合同

甲方（贈(zèng)與人）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

乙方（受贈(zèng)人）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】

鑒于甲方是位于【房屋所在地】的自住房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無償贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)予標(biāo)的

1.1甲方同意將位于【房屋所在地】的自住房屋贈(zèng)予乙方，該房屋的具體信息如下：

-房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】

-房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米

-房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

-房屋用途：【房屋用途】

-房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀描述】

1.2甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋無任何抵押、查封等權(quán)利限制。

第二條贈(zèng)予條件

2.1甲方贈(zèng)予該房屋給乙方，乙方無需支付任何對(duì)價(jià)。

2.2乙方接受贈(zèng)予后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證贈(zèng)予的房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量、安全等方面的規(guī)定。

-甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證在贈(zèng)予過程中不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

-乙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

-乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，按照國家規(guī)定承擔(dān)房屋的所有稅費(fèi)。

-乙方應(yīng)保證在受贈(zèng)房屋后，不用于違法活動(dòng)，不違反國家關(guān)于房屋使用的規(guī)定。

第四條房屋交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值【具體比例】%的違約金。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值【具體比例】%的違約金。

5.3任何一方違反本合同的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

7.2如遇不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同可解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：【甲方簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（