建筑裝飾行業(yè)工程建設(shè)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)家裝防水防潮與滲漏修繕技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforwaterproofing,damp-proofingandleakagerepairofresidentialdecorationT/CBDA822024批準(zhǔn)機(jī)構(gòu):中國建筑裝飾協(xié)會(huì)施行日期:2025年3月1日中國建筑工業(yè)出版社2024北京44146.indd12025/2/610:50:18關(guān)于發(fā)布中國建筑裝飾協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《家裝防水防潮與滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》的通知中裝協(xié)(2024)86號(hào)各省、自治區(qū)、直轄市建筑裝飾協(xié)會(huì)(分會(huì)),新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建筑業(yè)協(xié)會(huì),各會(huì)員企業(yè)、有關(guān)單位:根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)2021年3月3日《關(guān)于2021年(第二十三批)建筑裝飾行業(yè)工程建設(shè)CBDA標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的批復(fù)》的要求,按照《中國建筑裝飾協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)(CBDA標(biāo)準(zhǔn))管理辦法(2024年修訂)》(中裝協(xié)(2024)9號(hào))的規(guī)定,由中建材蘇州防水研究院有限公司與蘇州悅居防水科技有限公司共同主編并會(huì)同有關(guān)單位共同編制的《家裝防水防潮與滲漏修繕技術(shù)規(guī)程》,批準(zhǔn)為中國建筑裝飾協(xié)會(huì)(chinaBuildingDecorationAssociation,縮寫CBDA)標(biāo)準(zhǔn),編號(hào)為T/CBDA822024,自2025年3月1日起施行。本規(guī)程是我國建筑裝飾行業(yè)的團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn),供市場(chǎng)自愿采用。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳《關(guān)于培育和發(fā)展工程建設(shè)團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的意見》(建辦標(biāo)(201657號(hào))的要求,團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等合同相關(guān)方協(xié)商同意并訂立合同采用后,即為工程建設(shè)活動(dòng)的依據(jù),必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)程由中國建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)管理,中建材蘇州防水研究院有限公司和蘇州悅居防水科技有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)編制工作委員會(huì)辦公室委托中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中國建筑裝飾協(xié)會(huì)2024年11月26日344146.indd32025/2/610:50:18前言根據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)2021年3月3日《關(guān)于2021年(第二十三批)建筑裝飾行業(yè)工程建設(shè)CBDA標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的批復(fù)》要求,按照《中國建筑裝飾協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)(CBDA標(biāo)準(zhǔn))管理辦法(2024年修訂)》規(guī)定,由中建材蘇州防水研究院有限公司與蘇州悅居防水科技有限公司共同主編并會(huì)同有關(guān)單位,編制了本規(guī)程。本規(guī)程在編制過程中,編委會(huì)進(jìn)行了廣泛深入的調(diào)查研究,認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),吸收國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和先進(jìn)技術(shù)經(jīng)驗(yàn),并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上,通過反復(fù)討論、修改與完善,經(jīng)審查專家委員會(huì)審查定稿。本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容是:總則,術(shù)語,基本規(guī)定,材料,防水與防潮,滲漏修繕。本規(guī)程某些內(nèi)容涉及專利的具體技術(shù)問題,使用者可直接與本規(guī)程的有關(guān)參編單位協(xié)商處理,本規(guī)程的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別這些專利的責(zé)任。本規(guī)程由中國建筑裝飾協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)管理,由中建材蘇州防水研究院有限公司和蘇州悅居防水科技有限公司負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議,請(qǐng)寄送:中建材蘇州防水研究院有限公司(地址:江蘇省蘇州市廣濟(jì)路284號(hào),郵編:215008)。本規(guī)程主編單位:中建材蘇州防水研究院有限公司蘇州悅居防水科技有限公司本規(guī)程參編單位:德高(廣州)建材有限公司東方雨虹民用建材有限責(zé)任公司四川三棵樹涂料有限公司成都璞達(dá)新材料科技有限公司444146.indd42025/2/610:50:18杭州左工建材有限公司紅螞蟻裝飾股份有限公司宏源防水科技集團(tuán)有限公司江蘇建設(shè)控股集團(tuán)有限公司江門市禹成新型建材有限公司錦繡防水科技有限公司科順民用建材有限公司上海牛元工貿(mào)有限公司上海偉星新材料科技有限公司西牛皮防水科技有限公司四川鑄竣建筑工程有限公司天津臻弘防水工程有限公司濰坊市宇虹防水材料(集團(tuán))有限公司浙江金工建設(shè)有限公司本規(guī)程主要起草人員:楊勝潘文亮胡駿成春權(quán)龐正其熊衛(wèi)鋒王文江張方飛段少華楊小林左向華陳勝齊樹凱喬明黃生輝祝興洲楊俊王丹鄭薇蔣強(qiáng)楊燕平孫炳超王吉福何金娟劉乃林馬興華本規(guī)程主要審查人員:張勇朱志遠(yuǎn)左勇志王巖曾兵王紅云謝寶英544146.indd52025/2/610:50:181總則 2術(shù)語 3基本規(guī)定 4材料 5防水與防潮 5.1一般規(guī)定 55.2防水設(shè)計(jì) 65.3防潮設(shè)計(jì) 5.4施工 5.5質(zhì)量驗(yàn)收 206滲漏修繕 6.1一般規(guī)定 226.2查勘 236.3方案設(shè)計(jì)與施工 23附錄A防水與防潮材料相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 附錄B防水與防潮做法選用 本規(guī)程用詞說明 引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 附:條文說明 44146.indd62025/2/610:50:18contents1Generalprovisions 2Terms 4Materials 5.1GeneralRequirements 5 5.3Damp-proofingDesign …175.4construction 20 6.1GeneralRequirements …22 6.3schemeDesignandconstruction 23AppendixAApplicablestandardsforMaterials 29Explanationofwordinginthisspecification ListofQuotedstandards 35Addition:Explanationofprovisions 44146.indd72025/2/610:50:1844146.indd82025/2/610:50:181.0.1為了規(guī)范家裝防水與防潮以及滲漏修繕工程的技術(shù)要求,做到技術(shù)先進(jìn)、安全健康、綠色節(jié)能、經(jīng)濟(jì)合理,保證工程質(zhì)量,制定本規(guī)程。1.0.2本規(guī)程適用于新建、改擴(kuò)建及既有住宅家裝過程中防水與防潮以及滲漏修繕工程的材料、設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量驗(yàn)收。1.0.3家裝防水與防潮以及滲漏修繕工程除應(yīng)符合本規(guī)程外,尚應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。44146.indd12025/2/610:50:182術(shù)語阻止住宅室內(nèi)用水區(qū)域的水影響相鄰空間。2.0.2家裝防潮damp-proofingforresiden阻止住宅室內(nèi)無明顯積水的潮濕區(qū)域水分,通過墻體或樓板的微裂縫滲透以及砂漿、砌體的毛細(xì)作用,影響相鄰空間。2.0.3家裝滲漏修繕leakagerepairforre對(duì)住宅滲漏部位進(jìn)行維修或翻修。244146.indd22025/2/610:50:183基本規(guī)定3.0.1家裝防水與防潮工程以及家裝滲漏修繕工程應(yīng)滿足環(huán)境保護(hù)、健康安全要求,設(shè)計(jì)與施工應(yīng)遵循防排結(jié)合、剛?cè)徇m用、經(jīng)濟(jì)合理的原則。3.0.2新建及翻修家裝防水工程防水設(shè)計(jì)工作年限不應(yīng)低于253.0.3家裝防水與防潮工程宜從迎水面施工,工程完工后不應(yīng)有滲漏,結(jié)構(gòu)背水面無濕漬。3.0.4家裝防水與防潮工程以及家裝滲漏修繕采用新材料、新技術(shù)、新工藝時(shí),應(yīng)經(jīng)過試驗(yàn)、檢測(cè)和鑒定后使用。344146.indd32025/2/610:50:184材料4.0.1材料耐久性應(yīng)與工程防水設(shè)計(jì)工作年限相適應(yīng)。4.0.2材料選用應(yīng)與工程使用環(huán)境條件相適應(yīng)。材料性能應(yīng)符合本規(guī)程附錄A相應(yīng)的規(guī)定。4.0.3材料宜選用水泥基防水材料、高分子防水涂料和高分子防水卷材。不應(yīng)選用熱熔改性瀝青防水涂料、熱熔法施工的改性瀝青防水卷材和溶劑型防水涂料。4.0.4防水砂漿宜采用預(yù)拌防水砂漿。4.0.5密封材料應(yīng)采用硅酮建筑密封膠、聚氨酯建筑密封膠、丙烯酸酯建筑密封膠、丁基橡膠防水密封膠粘帶等高分子類建筑密封材料。4.0.6防水材料的有害物質(zhì)限量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑膠法》GB/T41078、行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑防水涂料中有害物質(zhì)限量》JC1066的規(guī)定。444146.indd42025/2/610:50:185防水與防潮5.1般規(guī)定5.1.1家裝防水與防潮設(shè)計(jì)應(yīng)包括下列內(nèi)容:1防水部位及設(shè)計(jì)的等級(jí);2防水與防潮構(gòu)造設(shè)計(jì);3防水、密封材料的名稱、規(guī)格型號(hào)、主要性能指標(biāo);4排水系統(tǒng)設(shè)計(jì);5細(xì)部構(gòu)造設(shè)計(jì)。5.1.2經(jīng)常受蒸汽影響的空間、易發(fā)生冷凝現(xiàn)象的空間和受水影響區(qū)域的設(shè)施、裝飾件、吊頂、內(nèi)墻涂料等,應(yīng)具有防止受潮后銹蝕、起皮、剝落、霉變或其他損壞的功能。5.1.3防水區(qū)域的預(yù)埋件和其他穿越防水層的固定件應(yīng)在防水施工前安裝完成。5.1.4浴室吊頂上部應(yīng)設(shè)置與周邊空間隔離的墻體,不得留有孔洞和縫隙。5.1.5排水口不宜設(shè)置在櫥柜內(nèi),當(dāng)設(shè)置在隱蔽部位時(shí),應(yīng)便于檢修。5.1.6防水、防潮層的最小厚度應(yīng)符合表5.1.6的規(guī)定。表5.1.6常用材料防水防潮層最小厚度(mm)部位聚合物水泥防水砂漿聚合物水泥防水漿料摻外加劑防水砂漿高分子防水涂料聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材樓地面、陽臺(tái)地面53主體片材芯材0.5墻面3主體片材芯材0.5544146.indd52025/2/610:50:185.1.7家裝防潮除了選用防水材料外,還可根據(jù)使用環(huán)境條件及使用功能,選用除濕、通風(fēng)、涂刷防潮涂料和保溫等措施。5.1.8家裝集成式衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)地面應(yīng)設(shè)置防水層,并應(yīng)設(shè)排水措施。墻面宜設(shè)置防水層。5.1.9家裝防水、防潮工程應(yīng)由專業(yè)人員施工。5.1.10施工前,應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查,明確細(xì)部構(gòu)造、施工工藝和技術(shù)要求,制定施工方案。5.1.11進(jìn)場(chǎng)的防水、密封材料應(yīng)抽樣復(fù)測(cè),并應(yīng)提供檢驗(yàn)報(bào)告。單戶家庭裝修防水或局部滲漏維修時(shí),應(yīng)選用具有合格標(biāo)識(shí)或證明的防水、密封材料,材料質(zhì)量是否采用復(fù)測(cè)驗(yàn)證由雙方在合同中約定。5.1.12施工區(qū)域的基層表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、牢固,不得有浮灰、油污、起砂,基層的含水率應(yīng)符合材料施工工藝的要求。5.1.13防水層表面抹灰或粘貼面磚時(shí),防水層表面應(yīng)采取加強(qiáng)界面粘結(jié)的措施。5.1.14防水、防潮施工環(huán)境溫度宜為5℃35℃。5.2防水設(shè)計(jì)I樓地面5.2.1衛(wèi)生間、地暖房間等區(qū)域地面應(yīng)根據(jù)使用要求及有水影響程度設(shè)置防水層,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1根據(jù)使用環(huán)境類別確定防水等級(jí),不同防水等級(jí)的樓地面防水做法和防水材料選用應(yīng)符合表5.2.1的規(guī)定;2浴室和衛(wèi)生間等有水區(qū)域,樓地面應(yīng)按一級(jí)防水設(shè)置2道防水層,基本防水構(gòu)造可按圖5.2.1-a設(shè)計(jì);3除浴室以外的熱輻射地暖地面,基本防水構(gòu)造可按圖5.2.1-b設(shè)計(jì)4拖把盆等偶爾有水地面宜在拖把盆周邊各不小于500mm區(qū)域設(shè)置1道防水層;644146.indd62025/2/610:50:185防水構(gòu)造做法可按本規(guī)程附錄B.0.1選用。表5.2.1樓地面防水等級(jí)及做法使用環(huán)境防水等級(jí)防水做法防水層防水涂料防水卷材水泥基防水材料I類:頻繁遇水場(chǎng)合,間歇遇水場(chǎng)合一級(jí)不少于2道防水涂料或防水卷材不應(yīng)少于1道I類:偶發(fā)滲漏水可能造成明顯損失場(chǎng)合二級(jí)不少于任選123412343456(a)2道設(shè)防(b)1道設(shè)防1一飾面層;2一粘結(jié)層3一保護(hù)層4一防水層1;5一防水層2;6一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板圖5.2.1樓地面防水基本構(gòu)造5.2.2防水涂料表面宜設(shè)置砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層。5.2.3下沉式衛(wèi)生間地面防排水應(yīng)符合下列規(guī)定:1下沉式衛(wèi)生間應(yīng)在回填層下的混凝土板面和回填層表面分別設(shè)置不少于1道防水層(圖5.2.3);2下沉結(jié)構(gòu)混凝土板應(yīng)設(shè)置地漏或側(cè)向排水系統(tǒng)。當(dāng)設(shè)置側(cè)向排水系統(tǒng)時(shí),排水管應(yīng)設(shè)置防止豎管水倒灌的裝置或措施;3回填材料宜采用強(qiáng)度等級(jí)不小于LC1s的輕質(zhì)混凝土,不得回填建筑垃圾。744146.indd72025/2/610:50地面磚;1一地面磚;2一地面磚粘結(jié)層;3一保護(hù)層;4一防水層1;5一找平層;6一回填層;7一管道;8一防水層2;9一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板;10一混凝土或砂漿封堵圖5.2.3下沉式衛(wèi)生間地面防水構(gòu)造5.2.4采用輻射采暖的樓地面防水設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:1衛(wèi)生間等有水區(qū)域的地暖系統(tǒng)應(yīng)采用混凝土填充埋置,并應(yīng)在地暖系統(tǒng)的下面和上面分別設(shè)置防水層(圖5.2.4-a);2非有水區(qū)域的地暖系統(tǒng),應(yīng)根據(jù)使用環(huán)境類別確定防水層設(shè)置。當(dāng)設(shè)置防水層時(shí),防水層應(yīng)設(shè)置在混凝土結(jié)構(gòu)樓板面上(圖5.2.4-b)。44146.indd44146.indd82025/2/610:50:19112345679101156(a)濕法埋置式地暖地面防水做法(b)干法地暖地面防水做法1一地面磚及粘結(jié)層;2一細(xì)石混凝土保護(hù)層;3一防水層2;4一水暖盤管用細(xì)石混凝士埋置;5一鍍鋁聚酯膜;6一擠塑型聚苯乙烯保溫板;7一防水層1;8一現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板;9一木地板10一木基板或龍骨;11一水暖盤管圖5.2.4地暖區(qū)域地面防水5.2.5開放式混凝土結(jié)構(gòu)陽臺(tái)地面應(yīng)根據(jù)氣候環(huán)境采取防水措施(圖5.2.5),并應(yīng)符合下列規(guī)定:1陽臺(tái)地面應(yīng)設(shè)置不少于1道防水層;2陽臺(tái)地面防水層宜采用水泥基防水材料或防水涂料,四周上翻高度不宜小于300mm,防水層厚度應(yīng)符合本規(guī)程5.1.6條規(guī)定;3陽臺(tái)地面應(yīng)低于室內(nèi)地面,高差不宜小于20mm234一陽臺(tái)地面磚及結(jié)合層;2一砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層;3一防水層;4-混凝土陽臺(tái)結(jié)構(gòu)板圖5.2.5開放式陽臺(tái)地面防水構(gòu)造44146.indd92025/2/610:50:195.2.6設(shè)置地漏的有水區(qū)域及陽臺(tái)地面排水應(yīng)符合下列規(guī)定:1光滑飾面層地面排水坡度宜為1.0%1.5%,粗糙飾面層地面排水坡度宜為1.0%2.0%2淋浴區(qū)排水宜采用地面找坡和設(shè)置排水溝槽相結(jié)合的排水方式。排水坡度宜為1.0%2.0%;地漏周邊排水坡度宜為2.0%3.0%,地磚或石材飾面地面在地漏周邊應(yīng)采用"米"型拼板法形成排水坡(圖5.2.6)。排水溝槽宜設(shè)置在淋浴間的周邊,當(dāng)溝槽較深時(shí),應(yīng)在槽溝表面安裝不銹鋼濾水蓋板。3開放式陽臺(tái)門檻、有水區(qū)域與干區(qū)分界部位地面,宜設(shè)置防水高差或擋水坎。設(shè)置地面高差時(shí)干區(qū)地面宜高出有水區(qū)域地面10mm,設(shè)置石材或混凝土擋水坎時(shí),高差宜為10mm25mm。4找坡層或找平層宜采用水泥砂漿、防水砂漿、細(xì)石混凝土,厚度大于等于30mm或在柔性防水層上找坡、找平時(shí),宜采用細(xì)石混凝土。2%~3%121%~2%31一地漏;2一斜坡匯水區(qū);3一地面磚圖5.2.6地磚或石材地面地漏匯水排水做法5.2.7地面防水層應(yīng)在墻根部位上翻收頭,高度不應(yīng)小于300mml墻面5.2.8有防水要求的室內(nèi)砌體墻和混凝土墻面,應(yīng)設(shè)置不少于1道防水層(圖5.2.8)。防水設(shè)置區(qū)域應(yīng)根據(jù)水的影響程度和范1044146.indd102025/2/610:50:19圍,可全部區(qū)域或局部設(shè)置。室內(nèi)墻面防水層設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定:1有浴室的衛(wèi)生間全部墻面應(yīng)設(shè)置1道防水層,高度至上層樓板底或吊頂以上不小于50mm;2洗菜盆、洗臉盆、拖把盆等周邊墻面應(yīng)設(shè)置1道防水層,高度自樓地面至盆沿以上應(yīng)不小于500mm,寬度自盆邊各擴(kuò)展應(yīng)不小于500mm;3混凝土墻體可不設(shè)置防水層,混凝土墻的孔洞應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿嵌實(shí),修補(bǔ)后的孔洞表面、混凝土裂縫及其他經(jīng)修補(bǔ)的混凝土缺陷表面,應(yīng)采用高分子防水涂料進(jìn)行防水處理,寬度自修補(bǔ)邊緣向外擴(kuò)展各不小于50mm;4各類墻面防水做法可按本規(guī)程附錄B.0.2選用。23451一面磚飾面層;2一面磚粘結(jié)層;3一防水層;4一找平層:5一結(jié)構(gòu)墻體圖5.2.8室內(nèi)墻面防水基本構(gòu)造5.2.9有防水要求的輕質(zhì)隔墻防水應(yīng)符合下列規(guī)定:1輕質(zhì)隔墻墻根應(yīng)設(shè)置強(qiáng)度等級(jí)不低于C20的現(xiàn)澆混凝土擋水坎,擋水坎高度不宜小于200mm,寬度宜與墻體同寬,龍骨及面板均應(yīng)安裝在擋水坎之上(圖5.2.9);2輕質(zhì)隔墻基層板的拼縫和轉(zhuǎn)角處應(yīng)采用專用接縫材料進(jìn)行補(bǔ)填,表面采用防水材料或密封材料進(jìn)行封閉;3輕鋼龍骨隔墻的面板應(yīng)具有在潮濕環(huán)境下正常使用的性能,面板與混凝土擋水坎的接縫應(yīng)采用高分子密封膠密封;4當(dāng)防水層施作在基層板面時(shí),應(yīng)先采取加強(qiáng)界面粘結(jié)的措施。44146.indd112025/2/610:50:195524241一輕質(zhì)墻體;1一輕質(zhì)墻體;2一混凝土擋水坎;3一有水區(qū)域地面;4一干區(qū)地面;5一有水區(qū)域墻面圖5.2.9輕質(zhì)隔墻防水基本構(gòu)造5.2.10浴室內(nèi)有可能積水的窗臺(tái)、擱物龕應(yīng)設(shè)置防水層,并應(yīng)找坡排水,坡度宜為1%。5.2.11設(shè)置地面防水層區(qū)域的墻根、管根等節(jié)點(diǎn),應(yīng)采用防水涂料進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水,涂膜防水層宜夾鋪胎體增強(qiáng)材料,防水層厚度應(yīng)符合本規(guī)程第5.1.6條規(guī)定。當(dāng)采用2道柔性防水層時(shí),可不設(shè)置防水附加層。5.2.12有水區(qū)域地面四周墻根應(yīng)設(shè)置現(xiàn)澆混凝土擋水坎,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1擋水坎高度不應(yīng)小于200mm,寬度宜與墻體寬度相同;2擋水坎宜與樓板混凝土一次澆筑,混凝土應(yīng)振搗密實(shí);3擋水坎二次澆搗時(shí),混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20,新舊混凝土界面宜進(jìn)行套漿處理,混凝土應(yīng)振搗密實(shí);4擋水坎二次澆搗時(shí),與地面陰角部位應(yīng)采用防水涂料進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水,防水層平面寬度與立面高度均不應(yīng)小于150mm5.2.13穿越樓板的有套管管道根部應(yīng)做節(jié)點(diǎn)防水處理,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1預(yù)埋套管應(yīng)采用帶翼環(huán)的防水套管,套管上口高出地面44146.indd44146.indd122025/2/610:50:19飾面層應(yīng)不小于20mm;2套管與混凝土樓板的根部應(yīng)采用防水涂料進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水,防水層平面寬度不小于150mm,高度至套管上口平;3套管與管道的間隙宜采用不透水材料填實(shí),上口用密封膠密封4套管高出飾面層的部位宜用水泥砂漿筑護(hù)臺(tái)保護(hù)(圖5.2.13477≥150≥1505561一水泥砂漿護(hù)臺(tái);2一密封膠3一地面飾面層;4一套管管根節(jié)點(diǎn)涂料防水;5一混凝土結(jié)構(gòu)樓板;6一預(yù)埋止水套管;7一穿越樓板管道圖5.2.13穿越樓板管道套管根部節(jié)點(diǎn)防水5.2.14穿越樓板的無套管管道根部應(yīng)做節(jié)點(diǎn)防水處理,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1無套管穿越樓板管道管根應(yīng)采用防水涂料進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水,涂料在管道上的高度不應(yīng)小于30mm,平面寬度不應(yīng)小于150mm;2當(dāng)穿越樓板管部位為留洞安裝時(shí),孔洞內(nèi)應(yīng)采用無收縮砂漿或細(xì)石混凝土分層搗實(shí),管根防水層平面寬度應(yīng)超過新舊混凝土接縫不少于150mm(圖5.2.14)。44146.indd132025/2/610:50:2044≥150≥150561-地面飾面層;1-地面飾面層;2一穿越樓板管道;3一地面防水層;4一管根節(jié)點(diǎn)涂料防水;5一預(yù)留洞后補(bǔ)混凝土;6-混凝土結(jié)構(gòu)樓板圖5.2.14穿越樓板管道無套管管根節(jié)點(diǎn)防水5.2.15地漏排水管安裝和防水應(yīng)符合下列規(guī)定:1地漏排水管上口宜低于飾面層10mm20mm;2地漏排水管管根應(yīng)采用防水涂料進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水,涂料涂刷至管壁上,平面涂刷寬度不應(yīng)小于150mm(圖5.2.15)。12123456≥≥1501-地面磚;1-地面磚;2一地面磚粘結(jié)層;3一防水砂漿層;4一地面柔性防水層;5一管根節(jié)點(diǎn)涂料防水;6一混凝土結(jié)構(gòu)樓板;7一地漏8一地漏排水管圖5.2.15地漏排水管管根節(jié)點(diǎn)防水5.2.16坐便器排污管安裝和防水應(yīng)符合下列規(guī)定:1坐便器排污管上口宜高出飾面層5mm10mm,并符合坐便器安裝要求;44146.indd44146.indd142025/2/610:50:202排污管管根應(yīng)采用防水涂料進(jìn)行節(jié)點(diǎn)防水,涂料在管道上的高度不應(yīng)小于30mm,平面寬度不應(yīng)小于150mm;3坐便器與排污管銜接部位應(yīng)安裝專用柔性防臭墊,坐便器與地面飾面銜接部位應(yīng)采用密封膠密封(圖5.2.16)。123123451一坐便器;2一密封膠3一專用柔性防臭墊;4一地面飾面層;5一地面防水層;6一管根節(jié)點(diǎn)涂料防水;7一排污管;8一混凝土結(jié)構(gòu)樓板圖5.2.16坐便器排污管節(jié)點(diǎn)防水5.2.17淋浴房地面與非淋浴區(qū)應(yīng)采用擋水措施隔開,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1地表面應(yīng)設(shè)置阻擋明水外流的擋水坎。擋水坎可采用混凝土、不易銹蝕的金屬條或浴廚配套的專用擋水配件。當(dāng)采用混凝土擋水坎時(shí),宜采取植筋固定增強(qiáng)擋水坎穩(wěn)定性(圖5.2.17);2地面飾面層下,應(yīng)采取阻止砂漿層水分向非淋浴區(qū)滲透的擋水措施。44146.indd152025/2/610:50:20121234561一淋浴房隔斷;1一淋浴房隔斷;2一地面擋水條;3一地面飾面層;4一保護(hù)層5一防水層;6一混凝士土結(jié)構(gòu)樓板;7一排水溝8一混凝土擋水坎圖5.2.17淋浴房隔斷地面節(jié)點(diǎn)防水5.2.18衛(wèi)生間內(nèi)外分區(qū)地面應(yīng)設(shè)置阻止砂漿層滲水的擋水坎,擋水坎應(yīng)采用防水砂漿或細(xì)石混凝土澆筑在混凝土樓板面上,寬度不應(yīng)小于50mm,衛(wèi)生間內(nèi)地面防水層應(yīng)在擋水坎側(cè)面上翻或包裹擋水坎(圖5.2.18)。56785678112341一衛(wèi)生間地面磚;1一衛(wèi)生間地面磚;2一地面磚粘結(jié)層;3一混凝土保護(hù)層;4一防水層:5一衛(wèi)生間門;6-門檻石;7一擋水坎;8一干區(qū)地面圖5.2.18衛(wèi)生間門檻防水5.2.19開放式陽臺(tái)門框應(yīng)固定牢固,門檻與地面的間隙應(yīng)采用聚合物水泥防水砂漿分層填嵌密實(shí),迎水面應(yīng)采用高分子防水涂料防水,地磚飾面層應(yīng)與門框離縫鋪貼,寬度宜為5mm,縫內(nèi)應(yīng)采用密封膠密封(圖5.2.19)。44146.indd44146.indd162025/2/610:57:295N5N4231一陽臺(tái)門框;2一密封膠3一防水層;4一聚合物水泥防水砂漿;5一室內(nèi)地面圖5.2.19陽臺(tái)門檻節(jié)點(diǎn)防水5.3防潮設(shè)計(jì)5.3.1室內(nèi)已設(shè)置防水層的部位不應(yīng)另設(shè)置防潮層,未設(shè)置防水層的下列部位宜設(shè)置防潮層:1當(dāng)衛(wèi)生間、浴室、廚房等經(jīng)常有水、蒸汽和潮濕區(qū)域的上一層樓為臥室、木地板房間、衣柜或有防潮要求的空間時(shí),頂板混凝土面宜設(shè)置防潮層;2不直接接觸到明水的有蒸汽和潮濕空間墻面宜設(shè)置防潮層;3潮濕區(qū)域下一層樓空間有防潮要求時(shí),樓板的迎水面或背水面應(yīng)設(shè)置防潮層。5.3.2施作在土體上的地面應(yīng)采用防潮和防冷凝措施,并應(yīng)符合下列規(guī)定:1土體應(yīng)夯實(shí),表面應(yīng)設(shè)置強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20、厚度不應(yīng)小于100mm的混凝土墊層;2防潮層應(yīng)設(shè)置在混凝土墊層上,四周應(yīng)沿墻體上翻收頭,高度應(yīng)高出建筑地面不小于100mm,收頭部位應(yīng)固定密封;3防潮層上應(yīng)設(shè)置保溫絕熱層,絕熱層應(yīng)采用吸水率低、具有一定強(qiáng)度的材料,當(dāng)采用擠塑型聚苯乙烯泡沫板時(shí),厚度不應(yīng)小于25mm;4絕熱層上應(yīng)澆筑厚度不小于60mm、強(qiáng)度等級(jí)不小于C20的鋼筋混凝土地面(圖5.3.2)。1744146.indd172025/2/610:50:202323456991一室內(nèi)地面飾面層;2一混凝土地面;3一隔離層;4一絕熱層5一防潮層;6一混凝土墊層與地基;7一外墻;8一室外地坪;9一混凝土條基圖5.3.2樓地面防潮構(gòu)造5.3.3經(jīng)常發(fā)生冷凝現(xiàn)象的空間,應(yīng)根據(jù)使用要求和環(huán)境條件,采用通風(fēng)、除濕等防冷凝措施,同時(shí)可選用表面張力較大的飾面材料、呼吸型吸潮保溫裝飾材料、防水冷凝裝飾涂料等,減少表面結(jié)露現(xiàn)象。5.3.4地下室采用電脈沖法防潮、防冷凝措施時(shí),應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。5.4施工5.4.1防水材料及配套輔助材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書等資料。5.4.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生與職業(yè)健康應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政施工現(xiàn)場(chǎng)安全衛(wèi)生與職業(yè)健康通用規(guī)范》GB55034的規(guī)定。5.4.3防水層施工前,墻根、管根和基層上的孔洞、裂縫等缺陷應(yīng)采用強(qiáng)度等級(jí)不低于M10的水泥砂漿修補(bǔ)平整。5.4.4防水層大面施工前,墻根轉(zhuǎn)角、管根、地漏、排水口等部位節(jié)點(diǎn)防水應(yīng)先施工,驗(yàn)收合格后進(jìn)行大面防水施工。5.4.5防水材料施工應(yīng)根據(jù)材料工藝要求和基層材質(zhì)的狀況,采用與防水材料配套的基層處理劑,并按要求進(jìn)行施工。44146.indd44146.indd182025/2/610:50:215.4.6防水涂料施工應(yīng)符合下列規(guī)定1在施工現(xiàn)場(chǎng)配制的防水涂料,雙組分涂料應(yīng)按配比要求進(jìn)行配制,并應(yīng)使用機(jī)械攪拌均勻,不應(yīng)有顆粒懸浮物;涂料施工過程中,除產(chǎn)品規(guī)定外,不得隨意添加溶劑。2施工前,宜采用與防水、防潮涂料配套的基層處理劑,基層處理劑應(yīng)涂刷均勻,不漏涂、不堆積;3防水涂料應(yīng)薄涂、多遍施工,前后涂刷方向應(yīng)相互垂直交叉,后一遍防水涂料應(yīng)在前一遍實(shí)干后再施工,涂膜應(yīng)均勻一致,不漏涂、不堆積;4墻面防水層與地面防水層翻邊應(yīng)順?biāo)罱?5加鋪胎體增強(qiáng)材料時(shí),接樓應(yīng)順?biāo)鞣较虼罱?搭接寬度應(yīng)不小于50mm,防水涂料應(yīng)充分浸透胎體增強(qiáng)材料,胎體材料不應(yīng)有折皺、翹邊等現(xiàn)象;6涂料防水層施工完成后應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù),并采取成品保護(hù)措施;7聚氨酯防水涂料等可能存在分子遷移的防水涂料不得直接涂刷在PPR給水管表面。5.4.7防水卷材施工應(yīng)符合下列規(guī)定1卷材防水層與基層應(yīng)滿粘施工、粘結(jié)牢固,底層地面卷材防潮層可空鋪施工;2卷材防水層、防潮層應(yīng)連續(xù)鋪設(shè),搭接縫應(yīng)嚴(yán)密;3用水泥膠結(jié)料搭接的聚乙烯丙綸卷材防水防潮層,搭接寬度不應(yīng)小于100mm。5.4.8防水砂漿施工應(yīng)滿足下列要求1基層表面應(yīng)無起砂現(xiàn)象,基層強(qiáng)度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求;2平面及立面基層表面宜采取加強(qiáng)界面粘結(jié)的措施;3施工前應(yīng)潤(rùn)濕基層,但不應(yīng)有積水;4防水砂漿現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)采用機(jī)械攪拌均勻,現(xiàn)場(chǎng)隨拌隨用;5防水砂漿宜分層抹壓,連續(xù)施工;6施工完畢后按要求及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)溫度不宜低于5℃。1944146.indd192025/2/610:50:215.4.9密封材料施工應(yīng)符合下列規(guī)定:1基層應(yīng)干燥、干凈,可根據(jù)需要涂刷基層處理劑;2密封材料采用膠槍擠注施工時(shí),槍嘴切割寬度應(yīng)與密封膠要求寬度相適應(yīng),當(dāng)采用膩?zhàn)拥肚短顣r(shí)應(yīng)壓實(shí)抹平;3密封材料嵌填完成后,在硬化前應(yīng)避免浸水、粘灰、機(jī)械損壞。5.4.10細(xì)部構(gòu)造施工應(yīng)符合以下規(guī)定:1細(xì)部構(gòu)造采用防水涂料時(shí),宜夾鋪胎體增強(qiáng)材料。2后開孔的穿管,管道周邊吊模所使用的混凝土應(yīng)采用無收縮砂漿填實(shí)或采用細(xì)石混凝土分層搗實(shí)。3淋浴房止水坎金屬擋水條應(yīng)安裝牢固,混凝土擋水坎應(yīng)澆搗密實(shí)。條形石材和玻璃擋水條無法整條制作時(shí),拼接處應(yīng)使用密封膠填補(bǔ)密實(shí)。4混凝土擋水坎施工完成后,地面防水層應(yīng)包裹擋水坎形成連續(xù)防水層。5.4.11防水層表面粘貼塊狀材料或砂漿抹面時(shí),應(yīng)在防水層表面采取加強(qiáng)界面粘結(jié)的措施。5.4.12地面防水層施工完成后應(yīng)及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。5.5質(zhì)量驗(yàn)收5.5.1家裝防水與防潮工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)核驗(yàn)下列文件和記錄:1設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更文件;2材料的產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告;3施工方案;4隱蔽工程驗(yàn)收記錄;5工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、滲漏水處理記錄;6淋水、蓄水試驗(yàn)記錄;7施工記錄;8質(zhì)量驗(yàn)收記錄。5.5.2家裝防水工程施工應(yīng)遵守過程控制和質(zhì)量檢驗(yàn)程序,并2044146.indd202025/2/610:50:21應(yīng)有完整的檢查記錄。工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》GB55032的相關(guān)規(guī)定。5.5.3家裝防水工程質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》GB55030、現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》JGJ298以及現(xiàn)行團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》T/CBDA55和《住宅裝飾裝修工程施工技術(shù)規(guī)程》T/CBDA51的相關(guān)規(guī)定。5.5.4住宅室內(nèi)防水應(yīng)以每一個(gè)自然間或獨(dú)立水容器作為單體,逐一檢驗(yàn)防水效果。5.5.5家裝防水工程樓地面蓄水檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定:1室內(nèi)工程廁浴間樓地面防水層和飾面層完成后,均應(yīng)分別進(jìn)行蓄水試驗(yàn),蓄水最小高度不應(yīng)低于20mm,蓄水時(shí)間不應(yīng)少于48h。2防水層在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)蓄水檢驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定:1)聚合物水泥防水砂漿應(yīng)在終凝24h后進(jìn)行蓄水檢驗(yàn);2)水性防水涂料應(yīng)在實(shí)干3d后進(jìn)行蓄水檢驗(yàn);3)聚氨酯防水涂料應(yīng)在實(shí)干24h后進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)。5.5.6墻面防水施工完成后,應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn),持續(xù)淋水時(shí)間不應(yīng)少于30min44146.indd212025/2/610:50:216滲漏修繕6.1般規(guī)定6.1.1滲漏水部位混凝土結(jié)構(gòu)有破損、酥松、掉塊、鋼筋裸露時(shí),應(yīng)先進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性評(píng)估,確認(rèn)無結(jié)構(gòu)安全隱患后進(jìn)行滲漏修繕。6.1.2局部滲漏宜局部修復(fù),防水層整體失效時(shí)應(yīng)進(jìn)行整體翻修。滲漏修繕宜在迎水面進(jìn)行,當(dāng)迎水面施工困難且背水面具備施工條件時(shí),也可在背水面進(jìn)行修繕。6.1.3滲漏修繕應(yīng)選用耐水性好、與基層粘結(jié)強(qiáng)度高、便于施工操作、綠色環(huán)保的防水材料,防水材料性能指標(biāo)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。6.1.4技術(shù)方案宜包括下列內(nèi)容:1滲漏原因分析;2確定采用無損維修、微損維修、局部翻修或整體翻修等技術(shù)方法3明確修繕施工所涉及材料的性能和施工工藝;4滲漏修繕應(yīng)統(tǒng)籌考慮保溫、地暖和防水等要求;5施工過程涉及的人員和機(jī)械安全注意事項(xiàng)。6.1.5修繕施工應(yīng)符合下列規(guī)定:1施工前應(yīng)根據(jù)修繕設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)、安全交底;2易受施工影響的作業(yè)區(qū)應(yīng)進(jìn)行遮擋與防護(hù),作業(yè)區(qū)域應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施,施工人員應(yīng)根據(jù)需要配備安全防護(hù)服裝、設(shè)備;3已完成滲漏修繕的部位應(yīng)采取保護(hù)措施;4滲漏修繕完工后,應(yīng)恢復(fù)該部位原有的使用功能;5滲漏修繕后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收;表面有其他構(gòu)造層覆蓋時(shí),應(yīng)2244146.indd222025/2/610:50:21進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。6.1.6家裝滲漏修繕施工完成后,應(yīng)對(duì)全部修繕工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收,修繕部位不得有滲漏現(xiàn)象。6.2查勘6.2.1現(xiàn)場(chǎng)查勘宜采用下列方法:1走訪、咨詢相關(guān)技術(shù)人員或管理人員;2觀察檢查;3儀器檢測(cè);4必要時(shí)進(jìn)行淋水、蓄水試驗(yàn)或雨后觀察;5局部剔鑿、拆除、剝露等有限有損勘驗(yàn)。6.2.2收集的資料宜包括下列內(nèi)容:1原防水設(shè)計(jì)文件;2原防水系統(tǒng)使用的構(gòu)配件、防水材料及其性能指標(biāo);3原施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及驗(yàn)收資料;4歷次修繕技術(shù)資料。6.2.3現(xiàn)場(chǎng)滲漏查勘宜包括以下內(nèi)容:1工程所在位置周圍的環(huán)境,使用條件、氣候變化對(duì)工程的影響;2滲漏發(fā)生的部位、滲漏范圍、滲漏程度;3滲漏變化規(guī)律、滲漏原因;4滲漏部位防水層質(zhì)量現(xiàn)狀及損壞程度,細(xì)部防水構(gòu)造現(xiàn)狀;5滲漏對(duì)結(jié)構(gòu)安全影響和其他功能的損害程度。6.2.4室內(nèi)滲漏原因不明時(shí),宜先對(duì)給水排水管道進(jìn)行檢查,如管道存在滲漏,應(yīng)先進(jìn)行管道維修。6.3方案設(shè)計(jì)與施工I樓地面和陽臺(tái)地面6.3.1有水區(qū)域樓地面滲漏水采用整體翻修時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:2344146.indd232025/2/610:50:211防水層失效、結(jié)構(gòu)樓板為預(yù)制多孔板或該區(qū)域未設(shè)置防水層出現(xiàn)滲漏時(shí),宜采用整體翻修的方法進(jìn)行修繕。整體修繕的防水設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收應(yīng)符合本規(guī)程第5章的相關(guān)規(guī)定。2修繕區(qū)域的水管、地漏等構(gòu)件存在銹蝕、老化等影響使用功能的問題或需要更新時(shí),應(yīng)在整體防水修繕前進(jìn)行更換修繕。6.3.2現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)樓地面滲漏水,采用迎水面局部修繕時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:1鑿除滲漏部位對(duì)應(yīng)區(qū)域樓地面飾面層及其他各構(gòu)造層至混凝土結(jié)構(gòu),鑿除區(qū)域應(yīng)比滲漏水部位周邊擴(kuò)大不小于200mm;2鑿開后的混凝土面應(yīng)進(jìn)行清理,并保持干凈;3防水層宜采用高分子防水涂料,厚度應(yīng)大于1.5mm,并宜夾鋪胎體增強(qiáng)層,防水層區(qū)域應(yīng)比滲漏部位周邊擴(kuò)大不小于150mm;4基層干燥度應(yīng)符合防水涂料的工藝要求;5防水層施工完成后,應(yīng)按涂料的工藝要求進(jìn)行保養(yǎng),其中聚合物乳液類防水涂料保養(yǎng)時(shí)間不應(yīng)少于3d。6.3.3現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)樓地面滲漏,當(dāng)采用背水面修繕時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:1混凝土樓板裂縫滲漏,宜在無明水狀態(tài)下,采用可在潮濕基層使用的灌漿材料進(jìn)行注漿;2混凝土樓板因混凝土不密實(shí)導(dǎo)致滲水時(shí),宜在滲水區(qū)域表面采用聚合物水泥防水砂漿進(jìn)行密封防水。防水砂漿和防水涂料應(yīng)按產(chǎn)品要求進(jìn)行基層處理和施工,聚合物水泥防水砂漿厚度不應(yīng)小于5mm,環(huán)氧樹脂類或聚脲類防水涂料厚度不應(yīng)小于1.omm。防水施工區(qū)域應(yīng)超過滲水區(qū)域邊緣不小于200mm。6.3.4樓地面、管根、墻根等平面滲漏部位修繕完成后和飾面層完成后,應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。l墻面6.3.5墻面滲漏水應(yīng)從迎水面進(jìn)行防水修繕。2444146.indd242025/2/610:50:216.3.6滲水墻面防水修繕應(yīng)符合下列規(guī)定:1將滲水區(qū)域迎水面飾面層清除至砌體,清理干凈后用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10水泥砂漿找平,防水層面宜采用防水砂漿、聚合物水泥防水涂料進(jìn)行防水,防水層經(jīng)養(yǎng)護(hù)后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn),檢驗(yàn)合格后恢復(fù)飾面層;2清鑿飾面層區(qū)域宜為背水面滲水影響區(qū)域周邊各擴(kuò)大200mm以上。淋浴間墻面滲水宜將迎水面整體飾面層全部清鑿,高度至上層樓板底,有吊頂時(shí),高度應(yīng)高出吊頂不小于50mm;臺(tái)盆臨墻清鑿區(qū)域宜為地面以上至高出水龍頭不小于500mm,臺(tái)盆兩側(cè)各不小于500mm;3防水層采用成品單組分聚合物干粉砂漿、成品雙組分乳液砂漿、通用型聚合物水泥防水漿料(I型)時(shí),厚度不應(yīng)小于5mm;防水層采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌聚合物水泥防水砂漿或摻外加劑普通防水砂漿時(shí),厚度不應(yīng)小于12mm;防水層采用聚合物水泥防水涂料(I型、IⅢ型)時(shí),厚度不應(yīng)小于1.5mm。6.3.7衛(wèi)生間、陽臺(tái)等墻體根部滲漏水修繕應(yīng)符合下列規(guī)定:1將墻根滲漏水部位迎水面墻面和地面飾面層清鑿至結(jié)構(gòu)面,地面和立面清鑿寬度宜為150mm250mm;2清鑿后的基層應(yīng)清理干凈,用聚合物水泥防水砂漿對(duì)地面和立面的缺陷和孔洞進(jìn)行修補(bǔ)填平;3經(jīng)缺陷修補(bǔ)后的基層上采用防水砂漿、聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水漿料進(jìn)行防水,厚度應(yīng)符合本規(guī)程第5.1.6條規(guī)定,防水層施工完成后應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6.3.8室內(nèi)墻面滲漏修繕應(yīng)在防水層施工完成后進(jìn)行淋水試驗(yàn)。管6.3.9管根滲漏包括穿樓板管道、地漏、坑管等,滲漏水修繕宜從迎水面進(jìn)行,也可在背水面進(jìn)行封堵修繕。6.3.10管根滲漏水修繕應(yīng)符合下列規(guī)定:1迎水面修繕時(shí),應(yīng)將管根周邊地面飾面層清鑿至結(jié)構(gòu)樓2544146.indd252025/2/610:50:21板面,鑿開寬度距管邊和套管邊不應(yīng)小于200mm,基層及管壁清理干凈后,在平面與立面涂刷防水涂料。防水層平面寬度距管邊和套管邊不應(yīng)小于150mm,新做防水層與原防水層搭接不應(yīng)小于80mm,管壁防水層高度不應(yīng)小于50mm,涂料厚度不應(yīng)小于1.5mm。防水涂料施工完成后按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù),并進(jìn)行蓄水試驗(yàn),檢查無滲漏后恢復(fù)地面各構(gòu)造層。2套管與管道間隙滲漏修繕時(shí),應(yīng)清理迎水面套管與管道之間的嵌填物,深度不應(yīng)小于30mm,采用密封膠進(jìn)行嵌填密實(shí),表面宜涂刷防水涂料。3當(dāng)采用背水面聚氨酯灌漿材料進(jìn)行鉆孔注漿修繕時(shí),應(yīng)防止?jié){液進(jìn)入地漏、坑管等開口管道。注漿應(yīng)控制鉆孔深度,不得造成管道破損;注漿時(shí)應(yīng)控制好壓力和注漿量,不得將漿液注入上層地面砂漿和飾面層內(nèi)。化學(xué)注漿完成后宜在背水面管根周邊涂刷防水涂料,頂板混凝土面涂刷寬度不應(yīng)小于150mm,管壁涂刷高度不應(yīng)小于50mm。4當(dāng)采用背水面表面封閉方式進(jìn)行防水堵漏時(shí),應(yīng)先清除表面抹灰層至混凝土面,寬度應(yīng)超過防水施工區(qū)域邊緣不小于50mm,清除管壁銹蝕和其他附著污染。管根部位宜涂刷厚度不小于1.omm的環(huán)氧類防水涂料、聚脲類防水涂料,混凝土面涂刷寬度應(yīng)大于滲水區(qū)域邊界100mm以上,但不應(yīng)小于管邊和套管邊200mm,管壁涂刷高度不應(yīng)小于50mm。涂料應(yīng)在干燥表面施工,如表面有連續(xù)滲水現(xiàn)象,應(yīng)先采用速凝無機(jī)堵漏材料表面止水,然后進(jìn)行涂料施工。6.3.11衛(wèi)生間等有水區(qū)域地面明水流至干區(qū),應(yīng)在干濕分區(qū)部位設(shè)置防明水流出的擋水措施。6.3.12當(dāng)濕區(qū)地面水通過地磚下面砂漿滲至干區(qū)時(shí),應(yīng)拆除干濕分區(qū)部位地面磚等飾面層至混凝士樓板,寬度不小于200mm,設(shè)置阻止水分滲透至干區(qū)的擋水措施。擋水措施應(yīng)符合本規(guī)程2644146.indd262025/2/610:50:215.2.18的規(guī)定。防水施工完成經(jīng)蓄水試驗(yàn)無滲水現(xiàn)象后,恢復(fù)地面飾面層。6.3.13外墻窗框周邊滲漏水,應(yīng)根據(jù)滲漏水原因分析結(jié)果,選擇迎水面窗框周邊防水密封、清除迎水面窗框邊外墻飾面層后進(jìn)行防水處理、背水面窗框邊堵漏防水修繕等施工方案。6.3.14當(dāng)外墻窗框周邊滲漏水系由窗框外側(cè)密封膠脫開、墻面磚空鼓、墻面磚勾縫不實(shí)所導(dǎo)致時(shí),應(yīng)采取重新打膠、清除松動(dòng)空鼓面磚后重新鋪貼、對(duì)面磚拼縫采用聚合物水泥防水砂漿勾縫等措施進(jìn)行修繕。6.3.15窗框滲漏水采用在迎水面鑿除窗邊飾面層修繕方案時(shí),應(yīng)符合下列規(guī)定:1施工操作應(yīng)在吊籃或搭設(shè)腳手架平臺(tái)上作業(yè),具有可靠的施工安全保證和防止物體墜落的措施保證。2鑿除飾面層范圍宜為滲漏的邊框全邊長(zhǎng),窗洞側(cè)面鑿除至墻體結(jié)構(gòu),并清除窗框與墻體間隙填充物。3采用聚合物水泥防水砂漿分層找平,留置15mm25mm窗框與抹灰層間隙,用聚氨酯泡沫填縫劑填補(bǔ)間隙,填縫劑固化后將外溢泡沫割除至窗框平。4在窗框與墻體接縫部位粘貼密封膠帶或涂刷防水涂料。密封膠帶宜選用厚度不小于0.5mm的自粘丁基橡膠膠粘帶,膠粘帶表面宜覆蓋無紡布。采用涂料防水時(shí),厚度不應(yīng)小于1.5mm涂料固化前應(yīng)采用無紡布覆面或撒干凈砂粒;采用撒砂增強(qiáng)與水泥砂漿粘結(jié)時(shí),涂膜應(yīng)夾鋪胎體材料。密封膠帶和涂膜防水層與窗框搭接寬度不應(yīng)小于10mm,與墻體防水砂漿搭接寬度不應(yīng)小于50mm5窗框間隙縫防水處理完成后恢復(fù)飾面層。飾面層與窗框應(yīng)留置5mm10mm間隙,用高分子密封膠填縫密封。6.3.16窗框滲漏水采用在背水面堵漏修繕時(shí)應(yīng)符合下列規(guī)定:44146.indd272025/2/610:50:211鑿開滲漏區(qū)域窗框與墻體銜接部位,清除窗框與墻體之間的填充材料。鑿除深度應(yīng)大于窗框的1/2寬度,長(zhǎng)度為滲漏區(qū)域兩端各擴(kuò)展不小于150mm。采用機(jī)械或人工清鑿時(shí)應(yīng)逐漸深入,不得破壞外墻飾面層。2在鑿開部位用聚合物水泥防水砂漿分層填實(shí)。防水砂漿每遍嵌填厚度不宜大于10mm,第二遍應(yīng)在前一遍砂漿終凝后嵌填。最后一遍砂漿嵌填完成后表面保濕養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于3d。6.3.17外墻內(nèi)側(cè)發(fā)生滲漏宜在迎水面進(jìn)行維修,當(dāng)迎水面維修困難時(shí),可從室內(nèi)進(jìn)行維修。6.3.18窗框滲漏修繕完成后,宜在雨后進(jìn)行檢驗(yàn),也可持續(xù)淋水30min后進(jìn)行檢驗(yàn)。44146.indd28