個體工商戶租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于個體經(jīng)營的事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設施狀況詳見附件一。

3.甲方保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，且該房屋符合國家規(guī)定的安全標準。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣__________元（￥__________），乙方應于每月的第____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、房屋用途

1.乙方承諾將租賃房屋用于個體經(jīng)營，不得擅自改變房屋用途。

2.如乙方需改變房屋用途，必須征得甲方書面同意，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

五、房屋維護與修繕

1.甲方負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維護和修繕，保證房屋的正常使用。

2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需進行裝修或改動，必須征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在非結(jié)構(gòu)性損壞，應及時通知甲方進行修繕。

六、房屋交付與返還

1.甲方應于租賃合同生效之日起____日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方。

2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃房屋返還給甲方，返還時應保證房屋及設施的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金或逾期返還房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的____%。

3.甲乙雙方違反合同其他條款的，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

八、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

九、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：租賃房屋結(jié)構(gòu)和設施狀況說明

（此處詳細描述租賃房屋的具體結(jié)構(gòu)和設施狀況，包括但不限于房屋的布局、裝修情況、家具電器等）

甲方（簽