兄弟房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“涉案房屋”，甲方愿意將涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買涉案房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。

1.3涉案房屋的土地使用性質(zhì)為__________。

1.4涉案房屋的規(guī)劃用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易的涉案房屋價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為涉案房屋的預(yù)付款。

2.3乙方在支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)將涉案房屋的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給乙方。

2.4乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和用途進(jìn)行合理使用。

3.3甲方保證涉案房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律瑕疵。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

（2）甲方未保證涉案房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

（2）乙方未按約定使用涉案房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方付款憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“涉案房屋”，甲方愿意將涉案房屋出售給乙方，乙方愿意購買涉案房屋。為保證交易安全，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。

1.3涉案房屋的土地使用性質(zhì)為__________。

1.4涉案房屋的規(guī)劃用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易的涉案房屋價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為涉案房屋的預(yù)付款。

2.3丙方保證乙方在約定時間內(nèi)支付預(yù)付款，如乙方未按時支付，丙方將代為支付并有權(quán)向乙方追償。

2.4乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和用途進(jìn)行合理使用。

3.3甲方保證涉案房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律瑕疵。

第四條甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付預(yù)付款和購房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付款項。

4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付預(yù)付款或購房款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際支付之日止。

5.2乙方未按約定使用涉案房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

第六條第三方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照約定支付款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行付款義務(wù)，如乙方違約，丙方有權(quán)代為支付并向乙方追償。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方付款憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入第三方擔(dān)保方丙方，確保交易安全，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入，既為甲方提供了強(qiáng)有力的保障，又為乙方提供了便捷的購房途徑。甲方的權(quán)益得以充分保障，有助于其實現(xiàn)房產(chǎn)價值的最大化。乙方在享有購房權(quán)益的同時，也需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。本合同的簽訂，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)房產(chǎn)的順利出售，獲取合理回報，同時確保自身的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意購買坐落于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，以下簡稱“涉案房屋”，甲方愿意將涉案房屋出售給乙方。為保障交易的專業(yè)性和安全性，丙方作為中介方，提供全程中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房產(chǎn)證號為__________。

1.2涉案房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米。

1.3涉案房屋的土地使用性質(zhì)為__________。

1.4涉案房屋的規(guī)劃用途為__________。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同交易的涉案房屋價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為涉案房屋的預(yù)付款。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方支付預(yù)付款事宜，確保交易順利進(jìn)行。

第三條房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得涉案房屋后，應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和用途進(jìn)行合理使用。

3.3甲方保證涉案房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律瑕疵。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付涉案房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)，確保交易公正、透明。

4.3乙方在支付預(yù)付款和購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之__________計算，自逾期之日起至實際交付之日止。

5.2甲方未保證涉案房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)及其他法律瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得擅自提高交易價格或改變交易條件。

第六條丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，確保交易順利進(jìn)行。

6.3丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時，采取必要的措施，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方付款憑證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.中介服務(wù)協(xié)議

結(jié)尾：

本合同的簽訂，旨在通過引入中介方丙方，保障乙方的權(quán)益，確保其能夠以公正、透明