人和房子單間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋中單間房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。

2.出租房屋為單間，裝修狀況為____。

3.出租房屋的租賃用途為____。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金為每月____元人民幣，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為____。

三、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將出租房屋交付乙方使用。

2.乙方應(yīng)按約定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

四、物業(yè)管理費用及公共維修基金

1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費用及公共維修基金。

2.物業(yè)管理費用及公共維修基金的繳納方式及標(biāo)準(zhǔn)由甲方另行通知。

五、維修責(zé)任

1.出租房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)、人為損壞等原因造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、合同解除

1.本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

2.任何一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定將房屋交付乙方使用；

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方正常使用；

（3）甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，嚴(yán)重影響乙方正常生活。

4.乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常生活。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

簽字（或蓋章）：_____________________________

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋中單間房屋出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。

2.出租房屋為單間，裝修狀況為____。

3.出租房屋的租賃用途為____。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金為每月____元人民幣，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為____。

三、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償其擔(dān)保義務(wù)范圍內(nèi)的款項。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有出租房屋的所有權(quán)，有權(quán)對出租房屋進(jìn)行維修、翻新或出售。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方有權(quán)解除本合同，若乙方有下列行為之一：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴(yán)重影響他人正常生活。

五、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定用途合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀的賠償責(zé)任。

4.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

1.本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

2.任何一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.丙方出具的擔(dān)保書；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的出租風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有出租房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，甲方的主導(dǎo)地位旨在確保出租房屋的合理使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時保障乙方的居住權(quán)益。通過本合同的制定，甲方可以明確自身的權(quán)益和責(zé)任，為今后的租賃關(guān)系提供法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，合同編號為__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（出租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

身份證號碼：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

鑒于甲方愿意將位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“出租房屋”）出租給乙方使用，為保障乙方的居住權(quán)益，乙方同意丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室，建筑面積為____平方米。

2.出租房屋為單間，裝修狀況為____。

3.出租房屋的租賃用途為____。

二、租賃期限及租金

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金為每月____元人民幣，乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為____。

三、丙方責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，作為擔(dān)保方，對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)租金及滯納金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償其擔(dān)保義務(wù)范圍內(nèi)的款項。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有出租房屋的居住使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用出租房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的居住條件符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件進(jìn)行房屋的合理改造或裝修。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)保證出租房屋的居住條件符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修。

3.甲方不得擅自解除本合同，不得干涉乙方的正常居住和使用。

4.甲方應(yīng)按照約定提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的居住權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時提供居住條件或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。

3.甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

七、合同解除

1.本合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

2.任何一方違反本合同的約定，致使本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起