公寓使用權(quán)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方希望購買位于____________________的公寓使用權(quán)，該公寓編號為：____________________。

2.賣方愿意將上述公寓使用權(quán)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、公寓使用權(quán)購買

1.買方同意購買賣方擁有的上述公寓使用權(quán)。

2.本合同簽訂后，賣方應將上述公寓使用權(quán)的所有權(quán)及占有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給買方。

二、權(quán)利義務

1.買方享有上述公寓使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.買方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

4.賣方應保證上述公寓使用權(quán)的合法性和有效性，并承擔因上述公寓使用權(quán)產(chǎn)生的法律風險。

三、合同履行

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

3.買方在支付購房款后，賣方應在十個工作日內(nèi)將上述公寓使用權(quán)的所有權(quán)及占有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給買方。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。

3.如因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）公寓使用權(quán)相關(guān)證明文件

（2）物業(yè)管理規(guī)定

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.買方希望購買位于____________________的公寓使用權(quán)，該公寓編號為：____________________。

2.賣方愿意將上述公寓使用權(quán)出售給買方，并尋求丙方的擔保支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為賣方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、公寓使用權(quán)購買

1.買方同意購買賣方擁有的上述公寓使用權(quán)。

2.本合同簽訂后，賣方應將上述公寓使用權(quán)的所有權(quán)及占有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給買方。

二、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同履行期間，對賣方的履約行為提供擔保。

2.擔保方擔保賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定履行交付公寓使用權(quán)及支付相關(guān)費用的義務。

3.如賣方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代賣方履行合同義務或賠償買方的損失。

三、買方權(quán)利與義務

1.買方享有上述公寓使用權(quán)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買方應遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.買方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

4.買方有權(quán)要求賣方和擔保方在合同履行過程中提供必要的信息和協(xié)助。

5.買方有權(quán)在賣方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

四、賣方權(quán)利與義務

1.賣方應保證上述公寓使用權(quán)的合法性和有效性，并承擔因上述公寓使用權(quán)產(chǎn)生的法律風險。

2.賣方應在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將上述公寓使用權(quán)的所有權(quán)及占有權(quán)無償轉(zhuǎn)移給買方。

3.賣方應按照合同約定，協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等。

五、違約責任

1.賣方如未按合同約定履行交付公寓使用權(quán)的義務，應向買方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。

2.賣方如未按合同約定支付相關(guān)費用，應向買方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。

3.擔保方如未按合同約定履行擔保責任，應向買方支付違約金，違約金為擔保金額的百分之十。

六、限制條款

1.賣方不得在未取得買方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或設定他項權(quán)利于上述公寓使用權(quán)。

2.賣方不得利用上述公寓使用權(quán)進行任何違法活動。

3.賣方不得在未經(jīng)買方同意的情況下，擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供額外的安全保障，確保賣方能夠按照合同約定履行其義務。通過擔保方的參與，買方在賣方違約時能夠得到及時補償，從而保障買方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，通過限制賣方的違約行為，甲方能夠避免因賣方違約而造成的損失，實現(xiàn)其投資目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給甲方使用。

2.甲方希望租賃上述房產(chǎn)，并尋求丙方的擔保支持。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為甲方的租賃行為提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)租賃

1.甲方同意租賃乙方擁有的上述房產(chǎn)，租賃期限為____年。

2.本合同簽訂后，乙方應將上述房產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

二、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同履行期間，對甲方的租賃行為提供擔保。

2.擔保方擔保甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金及履行其他義務。

3.如甲方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代甲方支付租金或賠償乙方的損失。

三、乙方權(quán)利與義務

1.乙方享有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定使用房產(chǎn)。

2.乙方應保證上述房產(chǎn)的合法性和有效性，并承擔因房產(chǎn)產(chǎn)生的法律風險。

3.乙方應在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)的占有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求擔保方履行擔保責任。

四、甲方權(quán)利與義務

1.甲方享有上述房產(chǎn)的占有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。

2.甲方應遵守國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

3.甲方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。

4.甲方應按照合同約定支付租金，并保證支付行為的真實性。

5.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務和協(xié)助，如維修、更換設施等。

五、違約責任

1.甲方如未按合同約定支付租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的千分之五。

2.甲方如未按合同約定使用房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為租賃總金額的百分之十。

3.擔保方如未按合同約定履行擔保責任，應向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的百分之十。

六、限制條款

1.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓或設定他項權(quán)利于上述房產(chǎn)。

2.甲方不得利用上述房產(chǎn)進行任何違法活動。

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過