企業(yè)門頭租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋作為企業(yè)門頭使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。后續(xù)租金于每月____日支付，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物的用途為__________。

五、租賃物交付

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內將租賃物交付給乙方使用。

六、租賃物維護與管理

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與管理。

七、租賃物的使用限制

7.1乙方不得將租賃物用于以下行為：

（1）非法用途；

（2）違法經營；

（3）損害租賃物的安全與使用；

（4）損害他人合法權益。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方未按約定收取租金的，應承擔違約責任，向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方違反租賃物使用限制的，應承擔違約責任，向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物使用說明。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該房屋作為企業(yè)門頭使用，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。后續(xù)租金于每月____日支付，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、第三方擔保

4.1丙方作為乙方的擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方支付租金的義務承擔連帶保證責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用，確保租賃物符合約定用途；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)；

（4）甲方有權要求乙方在合同期滿或提前終止合同時，按照合同約定退還租賃物。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守以下規(guī)定：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和使用功能；

（3）乙方應保持租賃物的清潔和完好，不得損壞租賃物；

（4）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）乙方違反租賃物使用限制的，應向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（3）乙方擅自改變租賃物結構或用途的，應承擔恢復原狀的責任。

八、第三方責任

8.1丙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應租金；

（2）丙方保證其擔保能力，如因丙方原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物使用說明；

（4）丙方擔保函。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權益保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務，降低甲方因乙方違約而造成的經濟損失。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護租賃物的完好，以及保障甲方作為出租方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠在租賃過程中享有更多的權益，降低風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該物業(yè)作為企業(yè)辦公場所使用，丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付首期租金，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。后續(xù)租金于每月____日支付，金額為人民幣____元（大寫：____元整）。

四、第三方擔保

4.1丙方作為乙方的擔保方，同意在本合同有效期內，對乙方支付租金的義務承擔連帶保證責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有以下權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃物，不得被甲方無理干涉；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，包括清潔、維修等；

（3）乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意；

（4）乙方有權在租賃期滿或提前終止合同時，根據合同約定獲得相應的補償。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應遵守以下規(guī)定：

（1）甲方應按照本合同約定提供租賃物，確保租賃物符合約定的使用條件；

（2）甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，保障乙方正常辦公；

（3）甲方應尊重乙方的裝修和改造需求，在乙方提出合理要求時給予書面同意；

（4）甲方應按照合同約定退還乙方押金，不得無故扣留。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（2）甲方未提供必要物業(yè)管理服務的，應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金；

（3）甲方無故扣留押金的，應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。

八、第三方責任

8.1丙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付相應租金；

（2）丙方保證其擔保能力，如因丙方原因導致?lián)Ｘ熑螣o法履行，丙方應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同附件

10.1本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）租賃物使用說明；

（4）丙方擔保函。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于