與中介簽約合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的代理人，為甲方提供中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的出售或租賃房源，并促成交易成功。

2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行交易過程中的溝通、談判、簽約等事宜。

3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方在交易過程中的糾紛，確保交易順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若甲方需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

1.乙方在促成交易成功后，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費用：

（1）房屋出售：成交金額的____%。

（2）房屋租賃：成交租金的____%。

2.甲方應(yīng)在交易成功后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

四、保密條款

1.甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方違反本合同約定，未按約定提供中介服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議

2.甲方委托書

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.交易雙方簽訂的房屋買賣合同或租賃合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）及乙方（以下簡稱“乙方”）共同參與房地產(chǎn)交易中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為甲方房地產(chǎn)交易的代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的出售或租賃房源，并促成交易成功。

2.第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)過程，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)交易雙方在交易過程中的糾紛，確保交易順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若甲方需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____個工作日向乙方及第三方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

1.乙方在促成交易成功后，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費用：

（1）房屋出售：成交金額的____%。

（2）房屋租賃：成交租金的____%。

2.甲方應(yīng)在交易成功后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

3.第三方在履行協(xié)助職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房源信息。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成中介服務(wù)。

3.甲方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)提出意見或建議。

4.甲方應(yīng)按時支付乙方中介服務(wù)費用。

5.甲方應(yīng)配合乙方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照約定時間、地點為甲方提供中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)保證所提供房源信息的真實、準(zhǔn)確、完整。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等行為。

4.乙方應(yīng)積極配合甲方及第三方完成交易過程中的各項手續(xù)。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方改正中介服務(wù)過程中的違規(guī)行為。

3.第三方有權(quán)要求甲方支付乙方及第三方產(chǎn)生的合理費用。

七、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未按約定提供中介服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.若甲方未按時支付乙方中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.若第三方未履行協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致交易受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲方和乙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議

2.甲方委托書

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.第三方資質(zhì)證明文件

5.交易雙方簽訂的房屋買賣合同或租賃合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高中介服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方履行中介服務(wù)義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

3.協(xié)調(diào)交易雙方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.明確甲方在房地產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益。

2.加強甲方對中介服務(wù)過程的監(jiān)督，提高服務(wù)質(zhì)量。

3.促進(jìn)甲方與乙方、第三方之間的溝通與合作，實現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）及甲方（以下簡稱“甲方”）共同參與藝術(shù)品拍賣中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.甲方作為藝術(shù)品拍賣的委托方，委托乙方負(fù)責(zé)尋找合適的買家，并促成藝術(shù)品拍賣成功。

2.第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的中介服務(wù)過程，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拍賣過程中的糾紛，確保拍賣順利進(jìn)行。

二、服務(wù)期限

1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若乙方需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前____個工作日向甲方及第三方提出書面申請，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。

三、服務(wù)費用

1.乙方在促成藝術(shù)品拍賣成功后，按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取中介服務(wù)費用：

（1）拍賣成交價的____%。

（2）若未成交，乙方有權(quán)按約定收取一定數(shù)額的咨詢費用。

2.甲方應(yīng)在拍賣成功后____個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。

3.第三方在履行協(xié)助職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的藝術(shù)品信息。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間提供藝術(shù)品，并保證其合法來源。

3.乙方有權(quán)對藝術(shù)品的拍賣底價提出建議。

4.乙方有權(quán)要求甲方在拍賣過程中提供必要的協(xié)助。

5.乙方有權(quán)在拍賣成功后，按照約定比例收取中介服務(wù)費用。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定時間提供藝術(shù)品，并保證其真實性和合法性。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和拍賣推廣。

3.甲方應(yīng)在拍賣成功后，按時支付乙方中介服務(wù)費用。

4.甲方應(yīng)在拍賣過程中，對乙方提出的合理建議予以考慮。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行本合同義務(wù)。

2.第三方有權(quán)要求乙方改正中介服務(wù)過程中的違規(guī)行為。

3.第三方有權(quán)要求甲方支付乙方及第三方產(chǎn)生的合理費用。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定提供藝術(shù)品或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方違反本合同約定，未按約定提供中介服務(wù)，或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。

3.若第三方未履行協(xié)助職責(zé)，導(dǎo)致拍賣受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份。

附件：

1.藝術(shù)品拍賣中介服務(wù)協(xié)議

2.甲方委托書

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.第三方資質(zhì)證明文件

5.藝術(shù)品拍賣合同

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在藝術(shù)品拍賣中介服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分尊重和保護。

2.通過乙方的