第第頁合同編號:________房屋租賃合同簡單甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同雙方當(dāng)事人為甲方（出租人）和乙方（承租人）。甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。合同目的如下：1.甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金；2.甲方保證房屋符合租賃條件，乙方按照約定使用房屋；3.雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定；4.明確房屋租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。二、價格、支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付房屋租金，每月租金為人民幣[具體金額]元。租金按月支付，每月[具體日期]前一次性支付下一個月的租金。2.付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。轉(zhuǎn)賬時需備注房屋地址及“租金”字樣，確保甲方賬戶準(zhǔn)確無誤。3.預(yù)付款：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付第一個月的租金及押金人民幣[具體金額]元。預(yù)付款在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息退還。4.逾期支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的[具體百分比]%。5.結(jié)算：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括但不限于租金、滯納金等。甲方應(yīng)在收到結(jié)清通知后[具體天數(shù)]內(nèi)退還乙方押金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。-甲方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護。-甲方應(yīng)允許乙方正常使用房屋，不得隨意干涉乙方的正常生活。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。-乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)。-乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。-乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.雙方共同義務(wù)：-雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，不得從事違法活動。-雙方應(yīng)保持房屋租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面解除合同。-如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)規(guī)定處理。-合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.房屋質(zhì)量保證：-甲方保證房屋在租賃期間符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。-甲方應(yīng)在租賃前對房屋進行必要的檢查和維護，確保房屋設(shè)施完好。-如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)房屋的鑰匙，并指導(dǎo)乙方如何使用房屋內(nèi)的設(shè)施。-甲方應(yīng)在乙方入住后[具體時間]內(nèi)，必要的房屋使用說明和物業(yè)管理信息。-甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)，并負(fù)責(zé)維修房屋內(nèi)的公共設(shè)施。3.服務(wù)響應(yīng)：-乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)響應(yīng)并處理。-如甲方未能及時響應(yīng)，乙方有權(quán)自行處理，費用由甲方承擔(dān)。4.特別服務(wù)：-甲方可根據(jù)乙方需求額外的服務(wù)，如家政清潔、維修保養(yǎng)等，具體服務(wù)內(nèi)容和費用另行協(xié)商。5.保密義務(wù)：-雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]起至[具體日期]止。-乙方應(yīng)在合同生效后[具體日期]內(nèi)入住房屋，并在入住前支付第一個月的租金及押金。-雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的全面履行。2.變更：-如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。-任何變更不影響本合同其他條款的效力。-任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.解除：-雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對方。-如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的租金和押金。-如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.繼承與轉(zhuǎn)讓：-未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。-如乙方去世或喪失民事行為能力，其繼承人或法定代理人可繼承其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能知悉對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個人隱私。2.雙方對本合同內(nèi)容以及在與合同履行相關(guān)的業(yè)務(wù)活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個人隱私負(fù)有保密義務(wù)。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。4.以下信息不適用保密條款：-公開的信息；-在保密期限屆滿前，非因違反本保密條款而由對方合法獲取的信息；-在保密期限屆滿后，由一方獨立開發(fā)或從其他非保密途徑合法獲取的信息。5.如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本保密條款不限制雙方依法享有的信息披露權(quán)利，包括但不限于法律法規(guī)規(guī)定的披露義務(wù)。7.本保密條款的解除不影響雙方在其他場合或之前的保密協(xié)議中的保密義務(wù)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。3.仲裁地點為[具體地點]。4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。6.如仲裁機構(gòu)或仲裁裁決不可行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.訴訟應(yīng)向[具體法院名稱]提起，法院判決為最終判決，對雙方均有約束力。8.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持誠信，避免采取可能損害對方利益的行為。9.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.本合同爭議解決條款不因合同的解除、終止或無效而失效。八、其它條款1.合同附件：-本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。-附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)、補充協(xié)議等。2.合同解除：-如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，且違約方在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補救措施；c)出現(xiàn)不可抗力，且合同目的無法實現(xiàn)。3.合同解除通知：-解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。4.合同終止：-租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。5.合同解除或終止后的處理：-解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債務(wù)，包括但不限于租金、水電費等。-甲方應(yīng)退還乙方押金（如有）。6.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承：-未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。-乙方去世或喪失民事行為能力，其繼承人或法定代理人可繼承其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.法律適用與爭議解決：-本合同適用中華人民共和國法律。-如發(fā)生爭議，雙方