度農(nóng)田轉包經(jīng)營及設施農(nóng)業(yè)資產(chǎn)轉讓合同合同編號：__________甲方（轉包方/轉讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條轉包經(jīng)營及轉讓標的（1）農(nóng)業(yè)設施：__________；（2）農(nóng)業(yè)設備：__________；（3）農(nóng)產(chǎn)品：__________；（4）其他相關資產(chǎn)：__________。第二條轉包經(jīng)營及轉讓期限2.1本合同項下的轉包經(jīng)營期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2本合同項下的資產(chǎn)轉讓自合同生效之日起生效。第三條轉包經(jīng)營及轉讓費用（1）年度轉包經(jīng)營費用為人民幣____元；（2）支付方式：____年__月__日前支付。（1）資產(chǎn)轉讓總價為人民幣____元；（2）支付方式：合同生效后____日內支付。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證標的農(nóng)田及標的資產(chǎn)權屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理標的農(nóng)田及標的資產(chǎn)的交接手續(xù)；（3）甲方不得干涉乙方在合同期限內的正常經(jīng)營活動。4.2乙方權利義務：（1）乙方有權在合同期限內自主經(jīng)營標的農(nóng)田及標的資產(chǎn)；（2）乙方應按照合同約定向甲方支付轉包經(jīng)營費用及資產(chǎn)轉讓費用；（3）乙方應合理使用標的農(nóng)田及標的資產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進行；（4）乙方在合同期限內不得將標的農(nóng)田及標的資產(chǎn)轉包或轉讓給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2若因甲方原因導致標的農(nóng)田及標的資產(chǎn)無法正常使用，甲方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉包方/轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權屬確認：在簽訂合同前，甲方必須確保其擁有標的農(nóng)田及設施農(nóng)業(yè)資產(chǎn)的全部權利，并無任何法律上的瑕疵或糾紛。2.合同主體：甲乙雙方應具備合法的民事主體資格，具有簽訂和履行合同的能力。3.轉包及轉讓條件：合同中應明確轉包經(jīng)營及資產(chǎn)轉讓的具體條件，包括期限、費用、雙方的權利義務等。4.費用支付：乙方應按約定的方式和時間向甲方支付轉包經(jīng)營費用及資產(chǎn)轉讓費用。5.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的違約責任，包括但不限于支付違約金。6.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解或訴訟。解決辦法：1.權屬調查：甲方應提供標的農(nóng)田及資產(chǎn)的相關權屬證明，必要時可進行法律盡職調查。2.法律咨詢：在簽訂合同前，甲乙雙方均可咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同的合法性和有效性。3.明確條款：合同中應詳細列出各項條款，避免含糊不清的表述，以減少未來發(fā)生爭議的可能性。4.違約處理：若發(fā)生違約，雙方應按照合同約定的違約責任條款進行處理，必要時可尋求法律援助。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬清晰：指標的物的所有權或其他權利明確無疑，沒有爭議或潛在的糾紛。2.民事主體資格：指具有民事權利能力和民事行為能力的個人或組織，能夠獨立承擔民事責任。3.轉包經(jīng)營：指甲方將土地經(jīng)營權在一定期限內轉讓給乙方，由乙方負責經(jīng)營。4.資產(chǎn)轉讓：指甲方將其擁有的設施農(nóng)業(yè)資產(chǎn)的所有權轉移給乙方。5.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。6.法律盡職調查：指在合同簽訂前，對合同標的物的法律狀態(tài)進行全面的調查和審核，以確保交易安全。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時，采取的解決爭議的方式。哎呀，合同這種事兒，有時候得根據(jù)具體情況來做點調整，讓它更符合實際需求。下面我給你舉幾個例子，說說在不同場合下這個合同可以怎么用，還得加些什么補充條款。特殊應用場合及補充條款：1.農(nóng)業(yè)合作社內部轉包：場合描述：合作社內部成員之間進行農(nóng)田轉包，大家都是熟人，想簡化一些流程。補充條款：鑒于雙方系合作社內部成員，為簡化手續(xù)，雙方同意不再進行法律盡職調查，但甲方需提供標的農(nóng)田及資產(chǎn)的無糾紛聲明。2.企業(yè)與農(nóng)戶合作開發(fā)：場合描述：企業(yè)想和農(nóng)戶合作，利用農(nóng)田進行現(xiàn)代化種植。補充條款：甲方應保證標的農(nóng)田土壤質量符合乙方進行現(xiàn)代化種植的要求，否則乙方有權終止合同并要求甲方賠償損失。3.災后重建轉包：場合描述：因為自然災害，甲方農(nóng)田受損，需要轉包給乙方進行重建。補充條款：甲方因自然災害導致農(nóng)田受損，雙方同意在合同期限內，乙方有義務協(xié)助甲方進行農(nóng)田的重建工作，費用按實際發(fā)生計算。4.農(nóng)業(yè)科技項目合作：場合描述：乙方是科技公司，想用農(nóng)田進行新技術實驗。補充條款：乙方在合同期限內使用標的農(nóng)田進行科技實驗，應確保不影響周圍農(nóng)田的正常生產(chǎn)，并對實驗產(chǎn)生的廢棄物進行合規(guī)處理。合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證件復印件2.標的農(nóng)田的土地使用權證書復印件3.設施農(nóng)業(yè)資產(chǎn)的清單及相關權屬證明4.雙方簽字確認的合同草本5.法律盡職調查報告（如有）6.合作社內部決