居住證明租房合同編號：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，現愿出租給乙方居住使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的及背景

本合同旨在明確甲方將房屋出租給乙方居住的雙方權利義務，確保雙方合法權益，維護租賃關系的穩(wěn)定。

二、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結構：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方如需續(xù)租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可續(xù)租。

四、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金__________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應無息退還押金。

六、雙方權利義務

1.甲方應保證房屋符合居住條件，并負責房屋及附屬設施的正常使用。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，不得擅自改變房屋結構。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責任和義務：

甲方（出租方）的責任和義務：

1.提供符合居住條件的房屋，確保房屋及其附屬設施安全、衛(wèi)生，并符合國家相關安全標準。

2.在租賃期限內，對房屋進行必要的維修和維護，保證房屋的正常使用。

3.不得隨意提高租金，如需調整租金，應提前__________個月通知乙方。

4.未經乙方同意，不得擅自進入乙方租住的房屋。

5.在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無息退還乙方押金。

6.如有第三方要求進入乙方租住的房屋進行檢查或執(zhí)行公務，應提前通知乙方，并確保乙方權益不受侵害。

乙方（承租方）的責任和義務：

1.按時支付租金，不得拖欠或違約。

2.未經甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.愛護房屋及其附屬設施，合理使用，不得造成損壞。

4.保持房屋內整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

5.在租賃期限內，如因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.租賃期滿或乙方提前解除合同時，應提前__________個月通知甲方，并保持房屋及其附屬設施完好，以便甲方收回房屋。

7.不得利用房屋從事違法活動，不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

8.如因乙方原因導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格遵守上述責任和義務，如有違反，應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限內的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

b.乙方支付租金時，應將款項轉入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.押金支付：

a.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

b.押金在租賃期滿或乙方提前解除合同時，無息退還乙方，但需扣除因乙方原因造成的房屋及附屬設施損壞的維修費用。

4.額外費用：

a.水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由乙方自行承擔，按實際使用情況支付。

b.如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

5.甲方在租賃期間如需調整租金，應提前__________個月通知乙方，調整后的租金自通知之日起生效。

6.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金__________%的滯納金。

7.支付條件：

a.乙方支付租金前，應確保賬戶內有足夠的資金。

b.甲方收到乙方支付的租金后，應出具相應的收據。

雙方應嚴格按照上述合同金額與支付方式進行資金流轉。如有特殊情況導致支付方式變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關條款。任何未按約定支付的款項，均視為乙方違約，甲方有權采取法律手段追討欠款。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.甲方違約責任：

1.如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應承擔違約責任，并賠償乙方相應損失。

2.如甲方未按時調整租金，應向乙方支付違約金，違約金為逾期調整租金金額的__________%。

b.乙方違約責任：

1.如乙方未按時支付租金，應承擔違約責任，并支付滯納金，滯納金為逾期租金金額的__________%。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.如乙方將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.爭議解決方式：

a.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產生的爭議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。

3.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均以中華人民共和國法律為準。

4.管轄法院：

本合同履行過程中產生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。

5.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

b.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

1.生效條件：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效前，甲乙雙方應遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：

本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂續(xù)租合同。

3.變更：

本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關條款。未經雙方同意，任何一方不得擅自變更合同。

4.終止條款：

a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同自動終止。

b.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。

5.通知：

本合同涉及的通知均應以書面形式進行，通過以下方式送達：

a.直接送達：甲方送達至乙方指定地址，乙方送達至甲方指定地址。

b.郵寄送達：通過掛號郵寄，以郵戳為準。

c.傳真或電子郵件送達：以發(fā)送成功并對方確認接收為準。

6.爭議解決：

如合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.不可抗力：

本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切措施減輕損失。

8.其他：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明復印件：包括房產證、土地使用權證等，以證明甲方對出租房屋的合法所有權。

2.房屋租賃登記備案證明：證明本合同已向相關部門進行登記備案。

3.房屋現狀描述：詳細描述房屋的結構、設施、裝修情況等，以作為合同履行過程中的參考依據。

4.租賃物品清單：列明乙方在租賃期間帶入的物品清單，包括數量、品牌、型號等。

5.押金收據：證明乙方已向甲方支付押金的收據。

6.甲方身份證復印件：證明甲方身份的合法證件復印件。

7.乙方身份證復印件：證明乙方身份的合法證件復印件。

8.甲方與物業(yè)管理公司的物業(yè)服務合同復印件：如甲方已與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同，則提供復印件。

9.房屋租賃合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、租賃協(xié)議等，以補充和說明本合同的相關內容。

10.其他相關文件：雙方認為有必要作為合同