合租者信用調(diào)查協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有意向租賃甲方名下房屋，為保障雙方權(quán)益，甲方對乙方進行信用調(diào)查，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的目的是明確甲方對乙方進行信用調(diào)查的范圍、方式、結(jié)果運用等內(nèi)容，以確保租賃合同的順利履行。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方有責任向乙方提供真實、合法的房屋租賃信息，并對房屋狀況進行如實告知。

2.甲方應保證房屋具備安全居住條件，并承擔房屋租賃期間的維修責任。

3.甲方應在乙方信用調(diào)查完成后，根據(jù)調(diào)查結(jié)果決定是否與乙方簽訂租賃合同。

4.甲方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按時足額收取租金。

5.甲方有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查，并有權(quán)拒絕乙方租賃請求。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應如實向甲方提供個人身份信息、信用記錄等必要資料，配合甲方進行信用調(diào)查。

2.乙方在信用調(diào)查期間，不得故意隱瞞、偽造個人信息，確保提供資料的真實性。

3.乙方應遵守租賃合同約定的租賃用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.乙方應愛護房屋及其附屬設施，不得損壞、擅自改動。

5.乙方應按時支付租金，不得拖欠。

6.乙方在租賃期間，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供個人信用記錄等相關(guān)資料，并有權(quán)拒絕乙方租賃請求。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、合法的房屋租賃信息，并有權(quán)了解信用調(diào)查結(jié)果。

3.甲方和乙方均有權(quán)在履行本協(xié)議過程中，對違反協(xié)議規(guī)定的行為提出異議，要求對方改正。

四、爭議解決：

1.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

五、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租者信用調(diào)查協(xié)議涉及的金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），該金額為甲方對乙方進行信用調(diào)查的服務費用。

二、支付方式

1.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：_____________________元整）作為信用調(diào)查預付款。

2.甲方完成信用調(diào)查并出具調(diào)查報告后，乙方應在收到報告之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余服務費用人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

3.甲方在收到乙方支付的全部款項后，即開始進行信用調(diào)查工作。

4.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述款項。轉(zhuǎn)賬時，請備注“合租者信用調(diào)查協(xié)議費用”字樣，確?？铐楉樌劫~。

三、額外費用

1.如甲方在信用調(diào)查過程中，因乙方提供的信息不準確或不完整，導致調(diào)查工作無法正常進行，甲方有權(quán)要求乙方承擔由此產(chǎn)生的額外費用。

2.如因不可抗力等因素導致信用調(diào)查工作延期，甲方不承擔延期責任，但乙方應按原定時間支付相關(guān)費用。

四、發(fā)票開具

1.甲方在收到乙方支付的全部款項后，應及時向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

2.發(fā)票內(nèi)容應包含合同金額、支付方式、支付時間等信息。

五、違約責任

1.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)暫?；蚪K止信用調(diào)查工作，并要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按約定時間完成信用調(diào)查工作，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分費用，并支付違約金。

六、其他

1.本協(xié)議中涉及的金額，如因國家政策調(diào)整等原因?qū)е露惵拾l(fā)生變化，雙方應按最新政策執(zhí)行。

2.本協(xié)議中未規(guī)定的其他財務事項，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定時間完成信用調(diào)查工作，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分費用，并支付相當于已支付費用_________%的違約金。

2.若乙方未按約定時間支付款項，甲方有權(quán)暫?；蚪K止信用調(diào)查工作，并要求乙方支付相當于已支付費用_________%的違約金。

3.若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致信用調(diào)查結(jié)果失實，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若甲方在信用調(diào)查過程中泄露乙方個人信息，甲方應承擔相應法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議簽訂地為__________，雙方同意將因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議提交至__________人民法院管轄。

五、其他

1.若本協(xié)議任何條款因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補充或任何附件均需以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本合租者信用調(diào)查協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

1.乙方已向甲方支付信用調(diào)查預付款；

2.雙方已就協(xié)議內(nèi)容達成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自雙方簽字（或蓋章）之日起計算，有效期為__________年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可提前__________個工作日書面通知對方，并協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均需以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.終止：本協(xié)議可因以下原因終止：

a.雙方協(xié)商一致，書面終止本協(xié)議；

b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任；

c.不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

d.法律法規(guī)的變更導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應立即終止一切基于本協(xié)議的權(quán)利和義務，并按照協(xié)議約定處理未完成的事項。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送，并通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號信或快遞，地址為協(xié)議雙方各自在協(xié)議中提供的地址；

b.傳真：通過傳真發(fā)送至協(xié)議雙方在協(xié)議中提供的傳真號碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至協(xié)議雙方在協(xié)議中提供的電子郵件地址。

2.通知自發(fā)送之日起視為送達，但以下情況除外：

a.郵寄：以郵件投遞日期為準；

b.傳真：以傳真發(fā)送時間為準；

c.電子郵件：以發(fā)送成功通知為準。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構(gòu)成協(xié)議內(nèi)容的解釋。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、乙方個人身份證明復印件

1.乙方身份證復印件；

2.乙方戶口本復印件（如適用）。

二、乙方信用記錄報告

1.乙方信用報告原件，由乙方授權(quán)的信用機構(gòu)出具。

三、房屋租賃合同

1.房屋租賃合同原件，包括但不限于租賃期限、租金、押金、租賃用途等條款。

四、房屋設施清單

1.房屋及附屬設施清單，包括但不限于家具、電器、裝修情況等。

五、其他相關(guān)文件

1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明復印件；

2.乙方提供的任何其他與信用調(diào)查相關(guān)的文件或資料。

六、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應共同遵守。如有附件內(nèi)容與協(xié)議正文沖突，以協(xié)議正文為準。所有附件均為本協(xié)議不可分割的一部分。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋