合租住房清潔及衛(wèi)生協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方將位于__________的住房出租給乙方居住，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在合租期間關(guān)于住房清潔及衛(wèi)生的權(quán)責(zé)，確保居住環(huán)境的整潔與舒適。

二、合同背景：甲方將住房出租給乙方居住，乙方承諾承擔(dān)住房的清潔及衛(wèi)生工作，雙方共同維護(hù)居住環(huán)境的整潔。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保出租的住房符合國家規(guī)定的居住安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持房屋本身的完好無損。

2.甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，并保障乙方居住的合法權(quán)益。

3.甲方有義務(wù)對乙方進(jìn)行住房清潔及衛(wèi)生方面的指導(dǎo)，確保乙方了解清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范。

4.甲方應(yīng)對乙方在住房清潔及衛(wèi)生方面的合理要求給予支持，并在必要時(shí)提供必要的清潔工具和用品。

5.甲方應(yīng)定期檢查住房的清潔及衛(wèi)生狀況，對乙方的不當(dāng)行為予以糾正。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)和使用住房內(nèi)的設(shè)施，不得損壞，如損壞應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。

3.乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，負(fù)責(zé)住房的日常清潔及衛(wèi)生工作。

4.乙方應(yīng)保持住房內(nèi)的整潔，不得隨意堆放雜物，確保消防通道暢通。

5.乙方應(yīng)自覺維護(hù)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾。

6.乙方應(yīng)妥善保管個人物品，避免因個人原因造成他人財(cái)產(chǎn)損失。

7.乙方在居住期間，如需對住房進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行糾正。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)的住房，并有權(quán)對住房清潔及衛(wèi)生提出合理建議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律法規(guī)，維護(hù)社會公共利益。

2.雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.雙方應(yīng)相互尊重，友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)住房的清潔及衛(wèi)生，為居住環(huán)境的改善貢獻(xiàn)力量。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租住房清潔及衛(wèi)生協(xié)議的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.日常支付：乙方應(yīng)于每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__________元。租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

3.額外費(fèi)用：若因乙方原因?qū)е伦》繐p壞或清潔衛(wèi)生費(fèi)用超出約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用明細(xì)后__________個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

4.結(jié)算：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方已支付的押金扣除損壞賠償、清潔衛(wèi)生費(fèi)用及其他應(yīng)扣款項(xiàng)后，剩余部分無息退還乙方。

三、支付條件

1.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為付款憑證。

2.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。

3.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計(jì)算。

四、資金流轉(zhuǎn)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付均應(yīng)通過甲方指定的賬戶進(jìn)行，具體賬戶信息由甲方提供。

2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)核對，確認(rèn)無誤后進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理。

五、變更與調(diào)整

1.若因政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因?qū)е伦饨鹕蠞q，甲方應(yīng)提前__________個月通知乙方，并按新的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。

2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整支付方式或金額。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)提供符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)的住房，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

b.若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計(jì)算。

c.若甲方違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________的比例計(jì)算。

b.若乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

c.若乙方違反本協(xié)議其他約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可采取以下方式解決：

a.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。

b.仲裁：雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

c.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：本協(xié)議的爭議解決，雙方同意提交__________市（縣）人民法院管轄。

4.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________個工作日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并協(xié)商確定爭議解決方式。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定的爭議解決方式采取行動。

三、違約賠償

1.若任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的__________%。

2.除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和合理的間接損失。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為本協(xié)議的不可分割部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除該方的責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合租住房清潔及衛(wèi)生協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.甲方和乙方均須具備完全民事行為能力；

2.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致；

3.本協(xié)議已按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行簽署。

二、有效期

本合租住房清潔及衛(wèi)生協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽協(xié)議。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情況下可終止：

a.協(xié)議期滿，雙方無續(xù)簽意愿；

b.任何一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的清潔交接、押金退還等。

五、通知

1.雙方應(yīng)確保在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。

2.書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發(fā)送，自發(fā)送之日起__________個工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如遇不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

附件：

一、住房清潔及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1.清潔范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域的清潔。

2.清潔頻率：每周進(jìn)行一次全面清潔，特殊情況下可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。

3.清潔工具及用品：甲方提供必要的清潔工具及用品，乙方應(yīng)妥善使用并保持其完好。

4.清潔效果：保持住房內(nèi)無垃圾、無污漬、無異味，確保居住環(huán)境的整潔與舒適。

二、住房設(shè)施清單

1.列出住房內(nèi)所有設(shè)施，包括家具、電器、廚房用品等。

2.每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量等信息。

三、合同履行期間相關(guān)費(fèi)用清單

1.列出合同履行期間可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

2.明確各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。

四、甲方提供的清潔工具及用品清單

1.列出甲方提供的清潔工具及用品，包括清潔劑、拖把、掃帚等。

2.每項(xiàng)工具及用品應(yīng)注明品牌、型號、數(shù)量等信息。

五、乙方身份證復(fù)印件

1.乙方提供本人身份證復(fù)印件，以證明其身份。

六、租賃合同

1.提供租賃合同的副本，以證明甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。

七、其他相關(guān)文件

1.如有其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，應(yīng)附在本協(xié)議附件中，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

附件中的文件應(yīng)與本協(xié)議正文內(nèi)容相一致，如附件內(nèi)容與本協(xié)