住宅維修協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供住宅維修服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本協(xié)議所指的維修范圍為甲方住宅的下列設(shè)施及設(shè)備：

（1）屋面、墻面、地面、門窗、樓梯、陽臺(tái)等建筑主體結(jié)構(gòu)；

（2）水電、通風(fēng)、消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)設(shè)施；

（4）甲方委托乙方維修的其他相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。

1.2本協(xié)議所指的維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）對(duì)損壞的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行修復(fù)；

（2）對(duì)老化、磨損的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更換；

（3）對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)；

（4）對(duì)住宅進(jìn)行安全檢查。

二、維修期限及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)在甲方提出維修需求后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）屋面、墻面、地面、門窗、樓梯、陽臺(tái)等建筑主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：____元/平方米；

（2）水電、通風(fēng)、消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；

（3）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；

（4）其他設(shè)施及設(shè)備維修費(fèi)用：____元/平方米。

2.3甲方應(yīng)于維修工程完成后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用。

三、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，確保維修質(zhì)量。

3.2甲方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方未按約定完成維修工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

4.3因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方住宅維修項(xiàng)目清單；

（2）維修工程預(yù)算表；

（3）維修施工圖紙；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）甲方住宅維修項(xiàng)目清單；

（2）維修工程預(yù)算表；

（3）維修施工圖紙；

（4）其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的住宅，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意為甲方提供住宅維修服務(wù)，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本協(xié)議所指的維修范圍為甲方住宅的下列設(shè)施及設(shè)備：

（1）屋面、墻面、地面、門窗、樓梯、陽臺(tái)等建筑主體結(jié)構(gòu)；

（2）水電、通風(fēng)、消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)設(shè)施；

（4）甲方委托乙方維修的其他相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。

1.2本協(xié)議所指的維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）對(duì)損壞的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行修復(fù)；

（2）對(duì)老化、磨損的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更換；

（3）對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)；

（4）對(duì)住宅進(jìn)行安全檢查。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丙方）的職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

2.2丙方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在甲方提出維修需求后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）屋面、墻面、地面、門窗、樓梯、陽臺(tái)等建筑主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：____元/平方米；

（2）水電、通風(fēng)、消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；

（3）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；

（4）其他設(shè)施及設(shè)備維修費(fèi)用：____元/平方米。

四、甲方的權(quán)益及利益條款

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供維修工程的相關(guān)資料，包括但不限于維修項(xiàng)目清單、預(yù)算表、施工圖紙等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.3乙方在維修過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得擅自更改維修方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.5乙方不得泄露甲方隱私信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有助于提高維修質(zhì)量，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的存在，有助于規(guī)范維修市場，提高維修行業(yè)的整體水平。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。

9.2甲方通過設(shè)定權(quán)益條款，保障自身利益，提高維修滿意度。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)住宅的安全和舒適，提升居住品質(zhì)。

附件：

（1）甲方住宅維修項(xiàng)目清單；

（2）維修工程預(yù)算表；

（3）維修施工圖紙；

（4）其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）是一家專業(yè)的住宅維修服務(wù)公司，甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的住宅，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丁方（以下簡稱“丁方”）作為質(zhì)量監(jiān)管和驗(yàn)收主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1本協(xié)議所指的維修范圍為甲方住宅的下列設(shè)施及設(shè)備：

（1）屋面、墻面、地面、門窗、樓梯、陽臺(tái)等建筑主體結(jié)構(gòu)；

（2）水電、通風(fēng)、消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)設(shè)施；

（4）甲方委托乙方維修的其他相關(guān)設(shè)施及設(shè)備。

1.2本協(xié)議所指的維修內(nèi)容包括但不限于：

（1）對(duì)損壞的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行修復(fù)；

（2）對(duì)老化、磨損的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行更換；

（3）對(duì)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)；

（4）對(duì)住宅進(jìn)行安全檢查。

二、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)（丁方）的職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。

2.2丁方有權(quán)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付維修費(fèi)用。

2.3丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告維修進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提供專業(yè)建議。

三、維修期限及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在甲方提出維修需求后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.2維修費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

（1）屋面、墻面、地面、門窗、樓梯、陽臺(tái)等建筑主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用：____元/平方米；

（2）水電、通風(fēng)、消防、安防等基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；

（3）廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用：____元/平方米；

（4）其他設(shè)施及設(shè)備維修費(fèi)用：____元/平方米。

四、乙方的權(quán)益及利益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供維修所需的資料和條件，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付維修費(fèi)用，如甲方拖延支付，乙方有權(quán)要求支付____%的滯納金。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求延長維修期限或調(diào)整維修方案。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在維修完成后對(duì)維修成果進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求重新維修或賠償損失。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)提供維修所需資料和條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方未按時(shí)支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.3甲方未能提供必要協(xié)助的，乙方有權(quán)要求延長維修期限或調(diào)整維修方案，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失。

5.4甲方在維修完成后未進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方有權(quán)要求重新維修或賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為服務(wù)提供方，主導(dǎo)合同有利于確保乙方在維修過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定權(quán)益條款，能夠更好地維護(hù)自身利益，提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，促進(jìn)維修行業(yè)的健康發(fā)展。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在合同中的主導(dǎo)地位被弱化，有助于乙方專注于維修服務(wù)本身，提高服務(wù)質(zhì)量。

9.2甲方通過接受乙方的主導(dǎo)，能夠更有效地利用乙方的專業(yè)知識(shí)和技能，實(shí)現(xiàn)住宅維修的高效和高質(zhì)量。