2025建筑分包施工合同范本(合同編號：)本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：分包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方分包甲方承建的工程事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3分包范圍：1.4分包內(nèi)容：1.5計劃工期：年月日起至年月日止，總工期為日歷天。1.6質量標準：符合國家、地方及行業(yè)相關標準和規(guī)范，達到等級。1.7安全目標：乙方應確保施工過程中不發(fā)生重大安全事故，達到目標。第二條合同價款及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）元整（￥）。合同總價包括完成分包范圍內(nèi)工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及其他費用。2.2價款支付方式：2.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元整。2.2.2工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整。2.2.3工程竣工驗收合格并交付后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元整。2.2.4剩余%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.3付款時間：甲方應在約定付款節(jié)點后個工作日內(nèi)完成支付，逾期支付的，乙方有權要求甲方支付逾期利息。2.4稅費：乙方負責開具合法有效的增值稅專用發(fā)票，并承擔相關稅費。第三條施工準備3.1乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方提交施工組織設計及施工進度計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。3.2乙方應負責施工所需的人員、設備及材料的組織與準備，并確保滿足施工要求。3.3甲方應于開工前日向乙方提供施工圖紙及有關技術資料，并組織乙方進行圖紙會審和技術交底。3.4乙方應負責施工場地的清理、臨時設施的搭建及施工區(qū)域的圍護等工作，費用由乙方承擔。第四條施工工期4.1乙方必須按照本合同約定的工期完成分包工程，不得擅自延誤。4.2因甲方原因（如圖紙變更、材料供應不及時等）導致工期延誤的，乙方有權要求順延工期，并由甲方承擔相應損失。4.3因乙方原因（如施工質量不合格、人員不足等）導致工期延誤的，甲方有權要求乙方支付違約金，每日違約金為合同總價的%。4.4工期順延申請：乙方應在事件發(fā)生后日內(nèi)向甲方書面提出工期順延申請，甲方應在日內(nèi)審核完畢。第五條施工質量5.1乙方應嚴格按照施工圖紙、設計說明及國家、地方和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量符合約定標準。5.2甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。5.3工程隱蔽部位驗收：乙方應提前小時通知甲方進行隱蔽驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。5.4質量整改：如因乙方原因導致質量不合格，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)進行無償整改，直至合格為止。5.5質保期：本工程質保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內(nèi)，乙方應承擔維修責任，費用由乙方承擔。第六條安全文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度，落實各項安全措施。6.2乙方應為其員工購買工傷保險及意外傷害保險，并提供必要的勞動保護用品。6.3施工過程中，乙方應做好施工現(xiàn)場的文明施工管理，確保場地整潔、材料堆放有序，并及時清理建筑垃圾。6.4乙方應嚴格管理施工人員，禁止施工現(xiàn)場出現(xiàn)打架斗毆、酗酒等行為，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔。6.5如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償由此造成的損失。第七條材料設備7.1乙方負責采購的材料設備應符合國家及行業(yè)標準，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。7.2乙方采購的材料設備應提供質量證明文件及檢驗報告，并承擔質量責任。7.3甲方提供的材料設備由乙方負責保管，如有丟失或損壞，乙方應賠償相應損失。7.4材料設備的品牌及規(guī)格應符合合同要求，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換。第八條竣工驗收與交付8.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請，并提供完整的竣工資料及竣工圖。8.2竣工驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新組織驗收。8.3驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收證書》，工程正式交付使用。8.4乙方應于驗收合格后日內(nèi)完成施工現(xiàn)場的清理及臨時設施的拆除，達到甲方要求的交付條件。第九條工程保修9.1保修范圍：分包工程范圍內(nèi)所有施工內(nèi)容。9.2保修期限：年，自工程竣工驗收合格之日起計算。9.3保修響應：乙方應在接到保修通知后小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在日內(nèi)完成維修工作。9.4保修責任：因乙方施工質量原因造成的維修費用由乙方承擔，因甲方使用不當造成的維修費用由甲方承擔。第十條違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1拖欠工程款的，每日向乙方支付未付金額的%作為違約金。10.1.2無正當理由單方面解除合同的，甲方應支付合同總價的%作為違約金，并賠償乙方損失。10.2乙方違約責任：10.2.1未按約定工期完成施工的，每日向甲方支付合同總價的%作為違約金。10.2.2施工質量不符合約定標準的，乙方應無償返工直至合格，并賠償由此造成的損失。10.2.3無正當理由單方面解除合同的，乙方應支付合同總價的%作為違約金，并賠償甲方損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更：雙方協(xié)商一致后可書面變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2合同解除：因不可抗力或一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并進行結算。第十二條不可抗力12.1不可抗力包括戰(zhàn)爭、地震、水災、臺風等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.2因不可抗力導致工程停工的，工期相應順延，損失由雙方協(xié)商解決。12.3不可抗力發(fā)生后，雙方應采取措施減少損失，并及時書面通知對方。第十三條爭議解決13.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁裁決為終局裁決。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同