業(yè)主加盟酒店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“酒店”）：

鑒于甲方擁有合法的酒店經(jīng)營資質(zhì)，愿意將其擁有的酒店加盟乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加盟乙方酒店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、加盟事項

1.1甲方同意將其擁有的酒店（以下簡稱“加盟酒店”）加盟乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2加盟酒店的具體地址為：__________。

1.3加盟期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、加盟費用及支付方式

2.1加盟費用總額為人民幣__________元整。

2.2加盟費用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元整作為加盟費用。

（2）甲方應(yīng)于每年__________月__________日前向乙方支付人民幣__________元整作為年度加盟費用。

三、經(jīng)營管理

3.1乙方負(fù)責(zé)加盟酒店的經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）提供統(tǒng)一的品牌形象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、管理模式等。

（2）提供培訓(xùn)、指導(dǎo)、監(jiān)督等支持。

（3）協(xié)助甲方解決酒店運營過程中遇到的問題。

3.2甲方應(yīng)遵守乙方的經(jīng)營管理規(guī)定，積極配合乙方的經(jīng)營管理活動。

四、知識產(chǎn)權(quán)

4.1加盟酒店的經(jīng)營活動中，乙方享有其品牌、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的獨占使用權(quán)。

4.2甲方不得在加盟酒店的經(jīng)營活動中使用與乙方商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)相同或近似的標(biāo)識。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及加盟酒店的經(jīng)營情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同加盟費用總額的__________%。

六、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向加盟酒店所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同期限屆滿或因下列原因終止：

（1）本合同約定的加盟期限屆滿。

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.加盟酒店營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.加盟酒店產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

3.加盟酒店消防驗收合格證明復(fù)印件

4.加盟酒店衛(wèi)生許可證復(fù)印件

5.加盟酒店消防安全檢查合格證明復(fù)印件

6.加盟酒店從業(yè)人員健康證明復(fù)印件

7.加盟酒店相關(guān)設(shè)備清單及價值評估報告

8.加盟酒店裝修圖紙及預(yù)算

9.加盟酒店其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“酒店”）：

丙方（以下簡稱“管理公司”）：

鑒于甲方擁有合法的酒店經(jīng)營資質(zhì)，愿意將其擁有的酒店加盟乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，同時引入丙方作為第三方管理公司，共同參與酒店的經(jīng)營與管理，以保障甲方的權(quán)益和利益最大化，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方加盟乙方酒店事宜，并引入丙方作為第三方管理公司，達(dá)成如下協(xié)議：

一、加盟事項

1.1甲方同意將其擁有的酒店（以下簡稱“加盟酒店”）加盟乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。

1.2加盟酒店的具體地址為：__________。

1.3加盟期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方管理公司丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方管理公司，負(fù)責(zé)加盟酒店的全面經(jīng)營管理，包括但不限于：

（1）制定酒店經(jīng)營策略和年度計劃。

（2）監(jiān)督酒店運營，確保服務(wù)質(zhì)量和管理水平。

（3）負(fù)責(zé)酒店人力資源配置和培訓(xùn)。

（4）定期向甲方和乙方匯報酒店經(jīng)營狀況。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的經(jīng)營管理活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（2）在合同期限內(nèi)，甲方擁有對酒店的經(jīng)營決策權(quán)。

（3）丙方需定期向甲方提供酒店經(jīng)營數(shù)據(jù)和分析報告。

（4）甲方享有酒店品牌使用權(quán)，并可獲得相應(yīng)的品牌支持。

四、甲方利益條款

4.1甲方享有以下利益：

（1）在合同期限內(nèi)，甲方享有酒店凈利潤的__________%。

（2）酒店加盟期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同或回購酒店。

（3）甲方有權(quán)參與酒店重大經(jīng)營決策，如品牌升級、價格調(diào)整等。

五、乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。

（2）保障甲方的權(quán)益不受侵害，對丙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

（3）在合同期限內(nèi)，乙方不得單方面解除合同。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）乙方不得干預(yù)丙方的經(jīng)營管理活動。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取酒店管理費用。

（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立行使經(jīng)營管理權(quán)。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，履行酒店經(jīng)營管理職責(zé)。

（2）確保酒店運營穩(wěn)定，提升酒店品牌形象。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同加盟費用總額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向加盟酒店所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期限屆滿或因下列原因終止：

（1）本合同約定的加盟期限屆滿。

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為的。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過引入專業(yè)管理公司，提升酒店運營管理水平，保障甲方權(quán)益。

2.分散風(fēng)險，降低甲方對酒店經(jīng)營管理的直接參與，提高甲方投資回報率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在酒店經(jīng)營中的主導(dǎo)地位，確保甲方利益最大化。

2.通過合同條款，明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

甲方（以下簡稱“購買者”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

鑒于乙方開發(fā)建設(shè)了住宅小區(qū)（以下簡稱“住宅小區(qū)”），愿意將住宅小區(qū)的銷售代理權(quán)授予甲方，并引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，以保障乙方的權(quán)益和利益最大化，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅小區(qū)的銷售代理事宜，并引入丙方作為第三方物業(yè)管理公司，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理事項

1.1乙方同意將住宅小區(qū)的銷售代理權(quán)授予甲方。

1.2住宅小區(qū)的具體位置和面積為：__________。

1.3銷售代理期限自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

二、物業(yè)管理公司丙方職責(zé)

2.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于：

（1）制定住宅小區(qū)的物業(yè)管理方案和年度計劃。

（2）監(jiān)督住宅小區(qū)的日常物業(yè)管理，確保居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。

（3）負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

（4）定期向乙方和甲方匯報物業(yè)管理狀況。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的物業(yè)管理活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

（2）在合同期限內(nèi)，乙方擁有住宅小區(qū)的銷售收益權(quán)。

（3）丙方需定期向乙方提供住宅小區(qū)的銷售數(shù)據(jù)和分析報告。

四、乙方利益條款

4.1乙方享有以下利益：

（1）在合同期限內(nèi)，乙方獲得住宅小區(qū)的銷售總價款，扣除約定的銷售代理傭金后，乙方保留剩余收益。

（2）乙方享有住宅小區(qū)的銷售價格調(diào)整權(quán)，并根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。

（3）乙方在住宅小區(qū)銷售完成后，有權(quán)收回物業(yè)管理權(quán)，丙方應(yīng)配合完成交接工作。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，完成住宅小區(qū)的銷售任務(wù)。

（2）在銷售過程中，確保銷售信息真實、準(zhǔn)確。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得未經(jīng)乙方同意，將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

（2）甲方不得以低于約定的價格銷售住宅小區(qū)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取住宅小區(qū)的物業(yè)管理費用。

（2）在甲方和乙方的監(jiān)督下，獨立行使物業(yè)管理權(quán)。

6.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定，履行住宅小區(qū)的物業(yè)管理職責(zé)。

（2）確保住宅小區(qū)的居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同約定銷售總價的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向住宅小區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同期限屆滿或因下列原因終止：

（1）本合同約定的銷售代理期限屆滿。

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。

（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違