倉庫改建酒店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫一座，現(xiàn)甲方有意將其改建為酒店，乙方愿意與甲方簽訂本合同，就雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的倉庫，以下簡稱“改建項目”。

1.2乙方同意投資改建項目，將其改造為酒店。

二、改建內(nèi)容

2.1改建項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾；

（3）配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防、安防、電梯等；

（4）其他乙方認(rèn)為必要的改建項目。

2.2改建項目的具體設(shè)計方案由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)予以配合。

三、投資與建設(shè)

3.1乙方投資改建項目，總投資額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期投資款人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期投資款后__________日內(nèi)，提交改建項目的詳細(xì)設(shè)計方案。

3.4乙方應(yīng)在設(shè)計方案批準(zhǔn)后__________日內(nèi)，開始改建項目施工。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）配合乙方完成改建項目的審批、報批等工作；

（2）確保改建項目所需土地、房屋等權(quán)屬合法、有效；

（3）按照合同約定向乙方支付相關(guān)費用；

（4）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定完成改建項目投資；

（2）按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計方案；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點開始改建項目施工；

（4）保證改建項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（5）其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件；

2.改建項目土地權(quán)屬證明；

3.改建項目房屋權(quán)屬證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫一座，現(xiàn)甲方有意將其改建為酒店，乙方愿意與甲方簽訂本合同，丙方作為第三方參與投資與管理，三方就改建項目及合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的倉庫，以下簡稱“改建項目”。

1.2乙方同意投資改建項目，將其改造為酒店，丙方作為第三方參與投資與管理。

二、改建內(nèi)容

2.1改建項目包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾；

（3）配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防、安防、電梯等；

（4）其他乙方認(rèn)為必要的改建項目。

三、投資與建設(shè)

3.1乙方投資改建項目，總投資額為人民幣__________元。

3.2丙方作為第三方，投資改建項目，投資額為人民幣__________元。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期投資款人民幣__________元。

3.4丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期投資款人民幣__________元。

3.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期投資款后__________日內(nèi)，提交改建項目的詳細(xì)設(shè)計方案。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）配合乙方、丙方完成改建項目的審批、報批等工作；

（2）確保改建項目所需土地、房屋等權(quán)屬合法、有效；

（3）按照合同約定向乙方、丙方支付相關(guān)費用；

（4）監(jiān)督乙方、丙方履行合同義務(wù)，確保改建項目順利進(jìn)行；

（5）其他甲方應(yīng)履行的義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定完成改建項目投資；

（2）按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計方案；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點開始改建項目施工；

（4）保證改建項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（5）其他乙方應(yīng)履行的義務(wù)。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定完成改建項目投資；

（2）參與改建項目的管理與運(yùn)營；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保改建項目順利進(jìn)行；

（4）其他丙方應(yīng)履行的義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

六、利益條款

6.1甲方利益條款：

（1）甲方享有改建項目的所有權(quán)；

（2）甲方享有酒店的經(jīng)營收益；

（3）甲方享有對改建項目的監(jiān)督權(quán)；

（4）甲方享有對乙方、丙方的管理權(quán)。

七、限制條款

7.1乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改變改建項目的用途；

（2）乙方不得將改建項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）乙方不得將改建項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

7.2丙方限制條款：

（1）丙方不得擅自改變改建項目的用途；

（2）丙方不得將改建項目的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（3）丙方不得將改建項目的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲乙丙三方身份證復(fù)印件；

2.改建項目土地權(quán)屬證明；

3.改建項目房屋權(quán)屬證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與投資與管理，有利于分散投資風(fēng)險，提高項目運(yùn)營效率，同時引入專業(yè)管理團(tuán)隊，確保酒店項目的順利實施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為改建項目的所有者，享有酒店的經(jīng)營收益，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)投資回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方有意將其出租給乙方經(jīng)營酒店，丙方作為第三方參與投資，三方就租賃及投資合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2乙方同意租賃該物業(yè)，將其改造并經(jīng)營為酒店。

二、租賃內(nèi)容

2.1乙方租賃租賃物業(yè)，用于經(jīng)營酒店業(yè)務(wù)。

2.2改建內(nèi)容包括但不限于：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、改造；

（2）室內(nèi)外裝修、裝飾；

（3）配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、消防、安防、電梯等；

（4）其他乙方認(rèn)為必要的改建項目。

三、投資與租賃

3.1乙方租賃租賃物業(yè)，租賃期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元。

3.3丙方作為第三方投資者，投入資金人民幣__________元，用于租賃物業(yè)的改建和經(jīng)營。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）享有租賃物業(yè)的經(jīng)營權(quán)；

（2）享有改建后的酒店經(jīng)營收益；

（3）享有對租賃物業(yè)的合理使用權(quán)；

（4）享有對改建項目的監(jiān)督權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）按照合同約定完成租賃物業(yè)的改建；

（3）確保酒店的經(jīng)營符合相關(guān)法律法規(guī)；

（4）保持租賃物業(yè)的良好狀態(tài)。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）享有對投資資金的回報；

（2）享有對酒店經(jīng)營的一定程度的監(jiān)督權(quán)；

（3）享有對租賃物業(yè)的部分使用權(quán)利。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定投入資金；

（2）參與租賃物業(yè)的改建項目；

（3）監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）享有租賃物業(yè)的所有權(quán)；

（2）享有租金收益；

（3）享有對租賃物業(yè)的最終決定權(quán)。

6.2甲方義務(wù)：

（1）提供合法的租賃物業(yè)；

（2）協(xié)助乙方完成租賃物業(yè)的改建；

（3）保障租賃物業(yè)的安全和合法使用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償損失；

（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本