中介托管房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、中介托管服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋的中介托管服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租人；

（2）簽訂租賃合同；

（3）辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收等事宜；

（5）監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況；

（6）協(xié)調(diào)解決房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)完成中介托管服務(wù)。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供中介托管服務(wù)的費(fèi)用為：__________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介托管服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付中介托管服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付中介托管服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%。

（2）甲方提供的房屋信息虛假、不實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成中介托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介托管服務(wù)費(fèi)用的__________%。

（2）乙方泄露甲方房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋中介服務(wù)提供方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為房屋托管服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行中介服務(wù)，并由丙方提供托管服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋的中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）尋找合適的承租人；

（2）簽訂租賃合同；

（3）辦理房屋租賃登記備案手續(xù)；

（4）協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行房屋交付、驗(yàn)收等事宜。

三、托管服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋的托管服務(wù)，包括但不限于：

（1）監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況；

（2）協(xié)調(diào)解決房屋租賃過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛；

（3）對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1乙方提供中介服務(wù)的費(fèi)用為：__________元。

4.2丙方提供托管服務(wù)的費(fèi)用為：__________元。

4.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，向丙方支付托管服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照約定提供中介和托管服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋租賃過(guò)程中維護(hù)其合法權(quán)益；

（3）甲方有權(quán)要求乙方和丙方在房屋租賃結(jié)束后，將房屋恢復(fù)原狀。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)向乙方和丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付中介和托管服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成房屋租賃和托管過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，確保承租人的合法性和信譽(yù)度；

6.2乙方不得泄露甲方房屋信息，不得為甲方房屋租賃事宜提供虛假信息；

6.3乙方在房屋租賃過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任與限制

7.1丙方應(yīng)按照約定提供托管服務(wù)，確保房屋租賃合同的履行；

7.2丙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修等；

7.3丙方在房屋租賃過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方和丙方未按時(shí)提供中介和托管服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的__________%；

8.2乙方和丙方泄露甲方房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

8.3乙方和丙方在房屋租賃過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更加全面、專業(yè)的房屋托管服務(wù)，確保甲方房屋在租賃期間的穩(wěn)定性和安全性。通過(guò)丙方的專業(yè)管理，甲方可以更加放心地將房屋委托給乙方進(jìn)行中介服務(wù)，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)乙丙兩方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保中介和托管服務(wù)的質(zhì)量，提高房屋租賃的效率和收益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明文件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為專業(yè)物業(yè)管理公司，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為物業(yè)業(yè)主，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為第三方物業(yè)服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，并由丙方提供增值物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理內(nèi)容

1.1物業(yè)管理范圍：__________小區(qū)，包括但不限于房屋、公共設(shè)施、綠化等。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于：

（1）房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)；

（2）綠化養(yǎng)護(hù)；

（3）環(huán)境衛(wèi)生；

（4）安全巡邏；

（5）客戶服務(wù)。

二、增值物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方提供增值物業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）家政服務(wù)；

（2）維修服務(wù)；

（3）社區(qū)活動(dòng)組織；

（4）物業(yè)租賃代理。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用為：__________元/年。

3.2丙方提供增值物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用為：__________元/年。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，向丙方支付增值物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供增值物業(yè)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行；

（2）乙方應(yīng)確保丙方提供的增值物業(yè)服務(wù)符合甲方的要求；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理的相關(guān)情況。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照約定提供增值物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定，不得損害乙方的權(quán)益。

5.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付增值物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支持，以保障增值物業(yè)服務(wù)的順利實(shí)施。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用和增值物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，提供必要的協(xié)助。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得擅自改變物業(yè)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；

（2）甲方不得干擾乙丙兩方的正常工作。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的__________%；

7.2乙方和丙方未履行服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，通過(guò)引入丙方提供增值服務(wù)，旨在擴(kuò)大