公房拆遷補(bǔ)償合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方依法對(duì)乙方位于__________的公房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1甲方依法對(duì)乙方位于__________的公房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷。

二、補(bǔ)償方式

2.1甲方按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)乙方被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

2.2被拆遷房屋面積：__________平方米。

2.3甲方應(yīng)支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、補(bǔ)償款的支付

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部拆遷補(bǔ)償款。

3.2乙方收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)向甲方出具收款證明。

四、其他約定

4.1乙方在收到拆遷補(bǔ)償款后，應(yīng)將原被拆遷房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備全部拆除，不得私自保留。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，包括但不限于房屋拆除、土地使用權(quán)變更等。

4.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷順利進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

5.2乙方未按約定拆除被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際拆除之日止。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.甲方出具的拆遷許可證復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方依法對(duì)乙方位于__________的公房進(jìn)行拆遷補(bǔ)償事宜，由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及對(duì)象

1.1甲方依法對(duì)乙方位于__________的公房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被拆遷房屋”）進(jìn)行拆遷。

二、補(bǔ)償方式

2.1甲方按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，對(duì)乙方被拆遷房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償。

2.2被拆遷房屋面積：__________平方米。

2.3甲方應(yīng)支付乙方拆遷補(bǔ)償款總額為：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲乙雙方的拆遷補(bǔ)償事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付乙方全部拆遷補(bǔ)償款之日止。

四、補(bǔ)償款的支付

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部拆遷補(bǔ)償款。

4.2第三方應(yīng)在甲方支付拆遷補(bǔ)償款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款證明。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的文件進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方對(duì)不符合規(guī)定的文件進(jìn)行補(bǔ)充或更正。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)拆除被拆遷房屋的情況下，要求第三方先行支付違約金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)拆除被拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際拆除之日止。

6.2乙方在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，不得私自改變被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、第三方的權(quán)利與義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求甲方在支付拆遷補(bǔ)償款前，提供相應(yīng)的拆遷許可證和被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

7.2第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償事宜的順利進(jìn)行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中的權(quán)益，降低甲方在支付拆遷補(bǔ)償款后的風(fēng)險(xiǎn)，確保拆遷補(bǔ)償事宜的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為拆遷方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款和第三方擔(dān)保，確保了自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障了拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)支付和被拆遷房屋的及時(shí)拆除。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________________

乙方（購(gòu)房者）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)位于__________的住宅項(xiàng)目，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該項(xiàng)目的房屋，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲方同意提供房屋買(mǎi)賣(mài)擔(dān)保，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的

1.1甲方同意將其開(kāi)發(fā)的位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、樓層等由甲乙雙方另行簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定。

二、房?jī)r(jià)及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的售價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元，作為購(gòu)房意向金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方在標(biāo)的房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋交付之日止。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在甲方提供的相關(guān)文件不符合規(guī)定時(shí)，要求甲方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。

4.3乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的情況下，要求第三方先行履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

5.2甲方未按時(shí)提供相關(guān)文件或提供文件不符合規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________元計(jì)算。

5.3甲方在未得到乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自改變標(biāo)的房屋的設(shè)計(jì)、用途等。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房屋交付前，提供相關(guān)文件和資料，確保乙方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，或要求乙方按照合同約定進(jìn)行追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、附則

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)