出租合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃房屋或違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責任

6.1乙方在租賃期間因正常使用造成的房屋損壞，應由乙方負責維修。

6.2如租賃房屋存在瑕疵或質(zhì)量問題，甲方應負責維修。甲方應在收到乙方通知后____日內(nèi)予以維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金人民幣__________元。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.房屋租賃登記證明復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意按照本合同約定租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃房屋或違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方擔保責任的有效期限為本合同約定的租賃期限。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方使用。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、甲方的權利

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行追償。

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定退還房屋及附屬設施。

八、乙方的義務

8.1乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

8.2乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

8.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

九、乙方的違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

9.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

9.3如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，通過擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，旨在約束乙方行為，確保租賃房屋的安全和完好。通過本合同的簽訂，甲方實現(xiàn)了對租賃房屋的有效管理和收益最大化，同時為乙方的租賃提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，乙方愿意租賃該房屋用于__________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣__________元，乙方應于每月____日向甲方支付當月租金。

3.2支付方式：乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定履行完畢，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間損壞租賃房屋或違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應款項。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未能按時支付租金，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.2丙方擔保責任的有效期限為本合同約定的租賃期限。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。

6.2乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、乙方的權利

7.1乙方有權要求甲方保證房屋的安全和正常使用，并在租賃期間對房屋進行必要的維護。

7.2乙方有權在房屋租賃期間，因個人需要對房屋進行合法的裝飾和改造。

7.3乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金的無息退還。

八、甲方的義務

8.1甲方應確保房屋在租賃期間符合安全標準和法律法規(guī)的要求。

8.2甲方應遵守合同約定，不得無理拒絕乙方合理的使用要求。

8.3甲方應在本合同約定的租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

九、甲方的違約責任

9.1如甲方未按時交付房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

9.2如甲方擅自提高租金或解除合同，乙方有權要求甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

乙方在本合同中占據(jù)主導地位，通過明確的權利條款和利益條款，保障了自己的合法權益。乙方有權要求甲方保證房屋的質(zhì)