2025深圳市出租房租賃合同第一章合同雙方當事人第一條甲方（出租人）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第二條乙方（承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：第二章租賃房屋基本情況第三條甲方同意將其合法擁有的位于深圳市區(qū)街道路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），出租給乙方作為用途使用。第四條租賃房屋的基本情況：房屋用途：房屋結構：建筑面積：平方米房屋所有權證編號：第三章租賃期限第五條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第六條租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃該房屋，應提前日書面通知甲方。如甲方同意繼續(xù)出租，則雙方應重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第四章租金及支付方式第七條租金標準為每月人民幣元整（￥），租金總計人民幣元整（￥）。第八條租金支付方式為（按月支付/按季支付/按年支付），支付日期為每期的日之前。第九條乙方在支付租金時，應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：戶名：賬號：第十條租金支付后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。第五章押金第十一條乙方在簽訂本合應向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用房屋及相關設施設備等。第十二條租賃期滿，乙方無違約行為且房屋及相關設施設備無損壞的，甲方應在日內將押金無息退還給乙方。第六章房屋使用第十三條乙方應按照租賃房屋的用途合理使用房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得利用房屋進行違法活動。第十四條乙方在使用房屋過程中，若發(fā)現(xiàn)房屋或設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方進行維修。第十五條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、分租或借給他人使用。第七章房屋維修及責任第十六條租賃期間，房屋及其附屬設施設備的維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞除外。第十七條甲方應定期對房屋及設施設備進行檢查和維護，確保其安全性和正常使用。乙方應予以配合。第十八條乙方在使用房屋過程中，因乙方原因導致房屋或設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第八章續(xù)租、轉租及提前解除第十九條租賃期滿后，乙方若繼續(xù)租賃，雙方應重新簽訂租賃合同。第二十條在租賃期內，若乙方需轉租房屋，須經(jīng)甲方書面同意。轉租后，乙方仍需對本合同的履行承擔責任。第二十一條甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前日書面通知對方。第二十二條若因不可抗力導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔違約責任。第九章雙方的權利與義務第二十三條甲方的權利與義務：有權按時收取租金；有義務確保房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態(tài)；有義務及時處理乙方提出的合理維修請求；第二十四條乙方的權利與義務：有權合法使用租賃房屋；有義務按時支付租金及押金；有義務合理使用房屋及其附屬設施設備；第十章合同的解除和終止第二十五條在租賃期內，若乙方有下列情形之一，甲方有權單方面解除合同：逾期支付租金達日以上；擅自轉租或分租房屋；利用房屋進行違法活動；損害房屋結構或附屬設施設備且拒不修復或賠償；第二十六條在租賃期內，若甲方有下列情形之一，乙方有權單方面解除合同：未按約定維修房屋，導致房屋長期無法正常使用；擅自提高租金或其他費用；未按合同約定提供房屋或改變房屋用途；第十一章違約責任第二十七條乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額%的違約金。第二十八條甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金%的違約金。第二十九條任何一方未按合同約定履行義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二章其他條款第三十條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十一條因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三十二條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三十三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三章附則第三十四條甲乙雙方在簽訂本合已確認對合同內容充分理解，并自愿接受合同條款的約束。第四十五條雙方簽字甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：