商品房買賣簽約合同商品房買賣簽約合同「篇一」甲方：_________乙方：_________乙方自合同簽訂之日起，既與甲方建立起了合同約束關系。在合同期內：1．甲方負責向乙方提供網絡電話的通話服務，保證乙方的正常通話服務。2．在通話服務出現故障時，如果是乙方硬件及網絡故障，由乙方負責；如果是甲方的通訊故障，乙方有權要求甲方做出合理解釋。3．甲方負責乙方網絡電話硬件設備的維修工作（維修標準執(zhí)行中國消費者協(xié)會制定的維修三包規(guī)定）。由于客戶人為因素或操作不當造成產品損壞不在包換、保修范圍之內，即包括以下情況：（1）產品有明顯的摔／碰、破損或斷裂，機殼有明顯拆卸痕跡的。（2）電路有焊接痕跡或水侵、霉變造成設備損壞的。（3）電源連接錯誤（包括使用非原裝電源）的。（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。4．如因任何軟硬件故障或網絡設置問題影響乙方正常使用時，甲方均應在48小時之內上門維護（限_________地區(qū)）。如因乙方電腦或系統(tǒng)原因，雙方協(xié)商另行酌情收費。5．如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協(xié)商解決。6．甲方寬帶網絡電話產品，實行7天保換（人為故障、外觀損壞除外）；一年免費維修；三年有限保修的原則。7．甲方每月應向乙方提供乙方詳細話費清單或網上即時查詢服務。8．甲方有權利及義務向乙方通報乙方預存話費的使用情況及督促乙方及時預存話費。避免影響乙方正常使用。9．乙方須按規(guī)定向甲方指定的帳戶內預存通話費，用于支付乙方端口月租費及通話產生的費用。10．乙方的預存話費如果不足以支付乙方使用網絡電話所產生的端口月租及通話費用時，甲方將終止通話服務。并及時通知乙方預存話費。11．當乙方預存話費到帳后24小時內甲方將為乙方重新開通服務。12．如因乙方原因中斷服務的，自中斷服務之日起，合同自動解除。甲方為乙方保留網絡電話號碼及端口的期限為2個月。本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份。合同自簽字之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____公司地址：_________公司地址：_________聯系人：___________聯系人：___________電話：_____________電話：__________________年____月____日_____年____月____日商品房買賣簽約合同「篇二」甲方：（以下簡稱甲方）乙方：身份證明號碼：（以下簡稱乙方）根據甲乙雙方協(xié)商，就簽約代理事項，達成如下協(xié)議：甲方的權利與義務：一、甲乙雙方本著相互信任、共同發(fā)展的原則進行合作，甲方有義務竭盡全力為乙方開拓其創(chuàng)作及表演事業(yè)，乙方應尊重甲方的努力和勞動；二、甲方負責乙方的藝術形象、藝術定位、宣傳定位等總體包裝的設計策劃；三、甲方負責乙方創(chuàng)作作品的出版、各種演出活動的聯系、以及全面代理事宜；四、在合約期間，甲方擁有乙方的肖像權、藝術形象、影音制品、廣告形象的使用權，以及各類演出的代理權；五、甲方應接受乙方合理的特別委托，對乙方進行全方位的包裝宣傳活動（費用由乙方自理）；六、甲方有權利按照公司的各種規(guī)章制度對乙方的藝術行為、演出行為、以及各種行為進行必要的管理；七、履行藝人簽約合同期間，為了使乙方在表演基礎上能達到甲方的要求，為甲方所重用，甲方免費安排每年至少一次的強化培訓（吃、住、行費用、教材費自理），甲方負責為乙方辦理演員證（費用自理）；八、甲方為乙方安排演出任務時，甲方代理乙方從用人單位收取演出報酬的全部收入，并由甲方來發(fā)放給乙方，同時甲方有權從收入中收取35%作為甲方演出經濟代理費；九、甲方負責替乙方追討演出收入，并保護乙方個人聲譽、以及肖像權、藝術形象、影音制品、廣告形象等權益，甲乙方雙方將其按彼此的演出收入中的分配比例共同負擔有關的訴訟或其他支出；十、甲方根據乙方個人情況和要求，負責安排乙方進入藝術院校繼續(xù)深造；十一、乙方如有蓄意破壞或影響甲方聲譽及利益的言行或行為，甲方有權向乙方提出起訴并要求賠償；十二、乙方必須服從甲方各項規(guī)章制度，乙方違約三次甲方有權取消乙方的演出資格和合約規(guī)定的其它資格。乙方的權利和義務：一、乙方自愿遵守甲方的各項管理制度；二、甲方為乙方安排演出活動時，乙方臨時不能參加，需及時通知甲方，如乙方同意參加，而遲到或不到所造成的損失由乙方承擔；三、乙方參加甲方安排的演出任務時，不得從事與演出無關的事宜，服從甲方安排，勞動。乙方如出現遲到、早退、不到或拋開甲方安排，自行安排活動，都視為違約，不服從管理，將追究乙方責任及經濟賠償；四、乙方保證不以個人身份委托他人，以任何方式收取由甲方代理的演出收入，若發(fā)生此類情況，甲方保留其以各種方式追回代理費的權利，勞動。并由乙方承擔違約責任；五、乙方依據國家《稅法》的有關規(guī)定，自行交納個人所得稅，甲方對此不承擔責任；六、乙方被甲方吸收為專（兼）職藝員后，應向甲方交納X/年人民幣為管理費、建檔費和存檔費，X元人民幣的藝術照和生活照（由專業(yè)攝影師統(tǒng)一拍照），乙方交納的管理費一經鑒定，甲方不予退還。七、乙方應向甲方一次性交納簽約費元，抵押金元，抵押金在藝人簽約合同期滿甲方將如數退還（憑本公司所開的收據）。注1：乙方如違反本公司以下幾條甲方將不予退還抵押金：1）演出期間遲到或不到，造成損失者；2）演出期間無故離開，影響演出者。注2：乙方如違反本公司以下幾條將扣除抵押金X元人民幣：1）在演出期間給本公司帶來聲譽及利益損害者；2）在組織演出和排練期間無故不到或早退者；3）在演出或排練期間損壞道具者（道具按實際價格賠償）。附則：1、本責任書解釋權在甲方。有效期年，期滿后自動解除，甲乙雙方認同有必要繼續(xù)合作，重新簽定；2、如在執(zhí)行合約期間出現糾紛，由雙方協(xié)商，如雙方協(xié)商無法解決，則由糾紛所在地經濟藝人簽約合同仲裁機構或法院起訴；3、本責任書自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方：影視文化藝術發(fā)展有限公司乙方：（簽章）經辦人：簽約人：電話：電話：篇三：經紀人與藝人簽約藝人簽約合同范本經紀人與藝人簽約藝人簽約合同范本甲方：（經紀人）性別：地址：身份證號碼：乙方：（藝員）性別：地址：身份證號碼：甲乙雙方經友好協(xié)商決定，甲方為乙方的經紀人。雙方同意按照以下列條款簽訂經濟藝人簽約合同，并嚴格遵守。有關合約內容如下：一、藝人簽約合同內容乙方聘請甲方為經紀人，在藝人簽約合同期間由甲方全權代理乙方涉及到出版、演出、廣播、電視、廣告、電影、錄音、錄象等與演藝有關的商業(yè)或非商業(yè)活動，以及與乙方公眾形象有關的活動。乙方為此支付甲方經紀費用。二、藝人簽約合同期限為期十年，自簽約后立即生效，開始期以簽約當天日期為準。三、藝人簽約合同期內，甲方應有的權利和應盡的義務：1、甲方應努力通過各種新聞媒體及其他方式宣傳乙方，盡可能地提高乙方的知名度，通過強有力的宣傳運作獲得最佳效果，使乙方建立、保持良好的公眾藝員形象。2、甲方在藝人簽約合同期間獨家擁有乙方之名稱、肖像及聲音的商業(yè)和非商業(yè)的公眾活動代理權，并擁有乙方錄制演唱之音樂制品（含錄音帶、CD、VCD、LD、MP3及其他由于科技發(fā)展而使用的新型載體之音像制品）出版、發(fā)行等相關事項的代理權。3、甲方有權安排乙方的所有演藝工作并作為乙方的委托代理人簽署有關演藝藝人簽約合同，但藝人簽約合同內容應征得乙方的同意。藝人簽約合同期間，甲方對乙方日程、企劃、定位、籌備、訓練、錄音、錄象、制作、宣傳、演出等一切與演藝活動相關之活動擁有最終決定權，乙方在力所能及的范圍內不得借故拖延或拒絕。甲方有權要求乙方參加由甲方安排的演藝活動，但是必須充分考慮到乙方的身心狀況和勞動強度，在乙方可以勝任的情況下，乙方應參加甲方安排的演藝活動。4、乙方從事商業(yè)性演藝或非商業(yè)性演藝活動的有關工作酬勞，如果第三方拖欠、欠款或拒付時，甲方應盡力協(xié)助追討，并承擔相應的損失比例，但不負責賠償。5、甲方安排乙方在重要場合演出或參加其他活動時，甲方有義務派出宣傳人員陪同前往，以保障宣傳效果。6、甲方應向乙方提供有效的聯系方式，包括呼機、手機等，以便乙方可以立即與甲方取得聯系。四、藝人簽約合同期內，乙方應有的權利和應盡的義務：1、乙方在藝人簽約合同期內，應根據甲方的安排進行演藝活動。2、乙方有權參加與其本人有關的歌曲創(chuàng)作、制作、宣傳、演出等一切與演藝事業(yè)有關的相關活動的企劃過程并了解收支情況，表達個人意愿。但是一經甲乙雙方商定確認，乙方必須遵守，按照甲方提出的方案安排日程、企劃、定位、籌備、訓練、錄音、錄象、宣傳等內容，不得借故拖延或拒絕。3、未經甲方同意，乙方不得為商業(yè)目的為甲方指定范圍以外的個人或機構錄制任何歌曲，不得以任何目的、任何形式擅自參加與商業(yè)或非商業(yè)公眾活動，不得向任何個人或機構提供與商業(yè)或非商業(yè)公眾活動，不得向任何個人或機構提供與商業(yè)或非商業(yè)演出、形象展示有關的照片，不得擅自實施整形手術（包括面部、身體、發(fā)型等）。4、在甲方安排的演出、錄音、錄象、拍攝專輯、制作MTV等活動中，資金應由甲方負責安排，乙方應全力配合甲方。5、乙方在其非演出事業(yè)等情況下發(fā)生的收入歸乙方所有，與甲方無關。如乙方的受贈、繼承、買賣有價證券、個人投資等。6、乙方應向甲方提供有效的聯系方式，包括呼機、手機等，以便甲方可以立即與乙方取得聯系。7、乙方有權在涉及公民的基本權力和義務的領域內享有權力、承擔義務，對此甲方不得干涉。8、乙方有權按照《勞動法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定享有勞動的權力、義務以及休息。如果因為演藝事業(yè)的特殊要求需要加班加點的，乙方有權進行合理的休息。9、乙方應自尊、自重、自愛，在甲方的協(xié)助下慎重對待自己的言行，以使自身的公眾形象得到盡可能的維護和提高。乙方在向新聞媒體以及任何個人、機構公布自身的隱私、立場、觀點時，應事先征得甲方的同意。10、在藝人簽約合同期間，乙方不得聘請任何除甲方之外的任何第三方擔任其演藝事業(yè)的經紀人。11、方有權對自身的企劃、定位、外型等事宜提出建議并與甲方協(xié)商解決。12、乙方將承擔保密義務，確保任何與甲方合作的內部事務不以任何形式、渠道對外公布。13、乙方如果因為不可抗力退出演藝事業(yè)，復出后應繼續(xù)聘請甲方擔任經紀人，除非甲方拒絕或因個人問題不能繼續(xù)勝任。五、酬金、稅費：乙方從事商業(yè)或非商業(yè)演出活動及有關工作之酬勞（限于貨幣、實物等），應有甲方代為收取并支付相關個人所得稅。如遇乙方自行收取酬勞之情況時，乙方同樣在收取酬金后兩周內主動支付甲方。待甲方按照有關法律規(guī)定交納有關稅費后，乙方收取稅后酬勞的30%，剩余70%由甲方支配，該70%包括乙方演藝事業(yè)運作費用和甲方的經紀人代理費。六、藝人簽約合同的變更和解除1、如因甲方原因使得不能繼續(xù)為乙方提供經紀服務時，乙方有權終止本藝人簽約合同。2、如因甲方原因使得乙方的演藝事業(yè)受到不應有的負面影響時，乙方有權決定繼續(xù)或解除本藝人簽約合同。3、甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本藝人簽約合同。變更時應采取書面形式。4、如因乙方原因使得其不再適合從事演藝事業(yè)（身體、名譽等遭受損害），甲方有權解除本藝人簽約合同。5、藝人簽約合同期內，乙方如因意外使身體或外型受到傷害并影響其外在形象時，甲方有權決定繼續(xù)或終止本藝人簽約合同。6、甲方不得以任何方式作出有損乙方公眾形象的行為，否則，乙方有權決定繼續(xù)或終止本藝人簽約合同。七、違約責任甲乙雙方應本著友好合作之原則進行合作，一旦出現糾紛，應盡可能地協(xié)商解決，但是發(fā)展到只能用終止藝人簽約合同的辦法才能解決問題時，應該按照以下方式處理：1、藝人簽約合同期內，甲乙雙方中任何一方如不能誠實履行藝人簽約合同及違反藝人簽約合同條款時，視違約情節(jié)，按照下列條款單獨或并處：1）延遲或停止違約方一切或者部分演藝、宣傳等運作活動；2）將部分演出收入全部繳付守約方；3）罰款，罰款金額按照簽約以來歷年累計收入總額的300%計算，并繼續(xù)履行藝人簽約合同；4）終止藝人簽約合同，違約方應賠償守約方人民幣100萬元整。八、糾紛解決方式甲乙雙方之間的任何藝人簽約合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意以訴訟方式予以解決。九、本藝人簽約合同一式三份甲乙雙方各執(zhí)一份，北京市公證處保存一份。藝人簽約合同自甲乙雙方簽字并經北市公證處公證后生效。本藝人簽約合同效力溯及至xxx年xxx月xxx日。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：藝人簽約藝人簽約合同書影視有限公司和中國公民小姐/先生，根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)，本著平等互利的精神，通過友好協(xié)商，就影視有限公司為小姐/先生提供演藝經紀服務訂立本藝人簽約合同。一、立約人1.1有限公司（以下簡稱甲方），在中國香港地登記注冊，其法定登記地在中國香港，商業(yè)登記號碼為，法定代表姓名，職務，國籍。1.2中國公民（以下簡稱乙方），身份證號碼，通信地址，住宅電話，手提電話。二、甲、乙雙方就甲方為乙方提供參與演藝業(yè)務有關的經紀服務進行合作。2.1甲方在本藝人簽約合同有效期內為乙方從事演藝事業(yè)的獨家及唯一經紀人。2.2乙方在本藝人簽約合同有效期內為甲方獨家提供演藝服務。2.3本條演藝業(yè)務的內容包括：符合中華人民共和國法律、法規(guī)規(guī)定的并為之允許的電影、電視、錄影、廣告、舞臺、演唱、錄音、剪彩、廣播、灌錄唱片、登臺演出、模特、電臺訪問或錄音，親自出席宣傳推廣工作及有關演藝事業(yè)需要的活動。三、在藝人簽約合同有效期及順延期，甲方為乙方提供經紀人服務，甲方負責安排乙方演出及有關工作事宜，乙方向甲方提供演藝服務，乙方遵守甲方的工作安排和合理的工作要求。3.1經乙方同意，甲方擁有安排、接洽簽署一切與乙方有關的演出工作事宜的權利，甲方簽訂的與乙方演藝工作有關的合約和細則，在守法、合法并事先知會乙方的前提下，乙方應全心全意貫徹執(zhí)行上述委派的工作。3.2乙方承諾并保證自簽定本藝人簽約合同之日起，無論是否收取報酬，不直接或間接與任何第三者承諾并簽訂，參與任何與本藝人簽約合同有抵觸或損害甲方利益的任何活動、文件或任何演藝事項。3.3不論有無報酬，在合約期內，未征得甲方書面同意，乙方不得與任何人及公司簽訂或口頭同意參與、發(fā)展或允許乙方形象、照片、名字等任何其它與演出及宣傳有關的工作，商品及其它事宜。3.4在合約有效期內，乙方同意甲方擁有一切有關名字，映像、照片、動畫、形象及聲音的專有使用權，乙方同意甲方擁有一切在世界各地履行本合約的任何演藝工作的產生或由此而產生的表演權、版權及其它知識產權，無論上述產權是否實際存在、產生或出現。3.5乙方同意為證明甲方擁有本合約內所列各項權益而簽訂的其它有關證明文件。3.6乙方自備各種有效旅行證件，甲方協(xié)助并負責辦理乙方因工作需要而前往中國境內外的旅行事宜。3.7乙方遵照甲方要求加入有利于工作的非政治性團體，但上述團體應為符合國家有關法律規(guī)定的社會團體。3.8乙方有權拒絕違法和色情、暴力、身體暴露及其它有損乙方人格、名譽和損害乙方身心健康的表演、演出及其它工作。四、甲、乙雙方除擔負本藝人簽約合同內的其它責任外，雙方應各自負責完成以下各項事宜。4.1甲方1、必須全力協(xié)助乙方在演藝事業(yè)上發(fā)展，輔助乙方在各媒體的宣傳和推介。2、負責乙方在中國境內、外工作期間的住宿及差旅補助，具體的補助標準及補助辦法由甲、乙雙方另行商定。3、提供有利于乙方演藝事業(yè)的歌唱、舞蹈及形體健身等專業(yè)訓練及其他各種訓練，其費用由甲方支付，如乙方自行安排的訓練由乙方自理。4、向乙方提供國家規(guī)定的勞動保險、醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、住房公積金及其它應當享有的社會保險和社會福利。5、向乙方提供因演藝事業(yè)需要的各種專項保險，其險種和保險費標準視工作情形，由甲、乙雙方具體商定。6、負責乙方在演出及工作期間的人身安全。7、維護乙方的經濟利益和名譽。8、負責辦理乙方委托的其它合理合法的要求。4.2乙方1、全力配合甲方安排的為演藝事業(yè)需要的宣傳活動，盡量配合甲方所提供的專業(yè)形象設計建議（包括發(fā)型、服飾、化妝等合理建議），如有異議，乙方必須提出適當理由供甲方參考，甲方應考慮乙方的合理要求，但甲方擁有最終決定權。2、了解及遵守甲方屬下演員應有的行為標準，遵照甲方安排參加任何與乙方工作有關的制作會議，拍攝演出，幕后制作或程序，宣傳活動等。3、按照甲方安排，在指定時間，準時守約抵達甲方指定的片場，電視臺、錄音室等演藝工作場所，按約定完成工作事項。4、向甲方提供乙方所在地的最新地址及通信聯絡電話號碼，使甲方在合理時間內，不論日夜均能與乙方聯絡并發(fā)出通告。5、遵守甲方與其它公司、私人或團體所訂立的符合法律規(guī)定的演藝合約和協(xié)議。6、若某項演藝工作于本合約有效期內簽署，而本合約期滿時又未能完成該工作，乙方應繼續(xù)為甲方完成該項工作，但雙方要另行商定合作條件，甲方應以經紀人的身份為乙方爭取合理補償。7、接受甲方認為有利于乙方演藝事業(yè)的如歌唱、舞蹈、形體、表演、化妝及有關的專業(yè)培訓，其費用由甲方支付，但由乙方自行報讀的課程其費用由乙方自理。8、負責辦理甲方交辦的其它合理事項。五、乙方承諾承擔下列義務：5.1乙方有絕對法定權利、年齡及自由與甲方訂立及履行本藝人簽約合同。5.2乙方沒有在此前及不會與任何人、機構、公司訂立任何會與本藝人簽約合同相沖突，或影響甲方利益的藝人簽約合同或類似的任何安排或承諾（不論是否以書面記錄或口頭承諾），乙方在簽定本藝人簽約合同時，向甲方聲明本藝人簽約合同生效前與第三者的任何承諾。5.3乙方獲得任何與發(fā)展其演藝事業(yè)有關的機會或有第三者向其接洽有關該等商品房買賣簽約合同「篇三」1.在校大學生不能訂立勞動合同。在校大學生不具有勞動者主體資格，不具備勞動者的身份。所以不能與用人單位簽訂勞動合同。如果為單位提供了有償服務?？梢耘c對方在協(xié)商一致的基礎上簽訂在校生實習協(xié)議，明確約定權利義務來保護自身的權益。2.建立勞動關系，應當訂立書面勞動合同，訂立書面勞動合同有三種情況：一是在建立勞動關系即用工的同時訂立;二是在建立勞動關系后即用工后一個月內訂立;三是在建立勞動關系前即用工之前訂立。君子約定，口頭承諾不管用，工資、獎金、福利等“要害”，一定要寫在合同里。3.學歷、簡歷造假則合同無效。在向用人單位投遞簡歷時，簡歷內容一定要真實。因為用人單位一旦發(fā)現你的簡歷有“水分”。他們有權隨時解除勞動合同。且不需要支付經濟賠償或補償金。雖然不影響你拿到工資，但是因此給用人單位造成損失的，用人單位還有權要求損失賠償。所以，不要為了讓簡歷好看而編造實習經歷、獎學金及獲獎經歷或者隨便給自己整個學生會主席的頭銜。在向用人單位介紹自己的情況，有權“無可奉告”。了解用人單位的真實情況也是你的一項重要的權利。當然也是非常必要的，不過要注意方式方法，巧妙周旋。4.非全日制用工指的是平均每日工作不超過四小時，平均每周工作不超過24小時的用工形式，例如有些單位有保潔人員，電梯工等非全日制工作崗位。切記，跟你在校時的打工完全是兩回事。5.合同簽訂時間。自你為用人單位干活那天起建立勞動關系，或者從干活起1個月內簽訂書面合同。否則自第2個月起應支付又倍工資。若是1年都沒有簽勞動合同，自第2年起，勞動者有權要求與用人單位簽訂無固定期勞動合同。大學生不再擔心用人單位不和自己簽訂合同了。6.試用期長短。以一定工作任務為期限的勞動合同，或者勞動合同期限是三個月以下的。不能約定試用期，三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。試用期包含在勞動合同期限內。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。簽合同的時候，一定要睜大眼睛哦。7.試用期工資不低于單位同崗位最低檔工資或合同約定工資的80%。且須不低于當地最低工資標準。用人單位不能再免費試用了，你不用靠家里接濟就能基本養(yǎng)活自己啦。8.試用期不能多資簽訂或單方延長。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期，用人單位也不能以應聘大學生“表現不好”而單方面延長其試用期。用人單位“試用期后辭退”的如意算盤完全落空了。9.勞動合同要有工作地點范圍的限制。用人單位不能在合同期內，以工作需要為名，隨意將你調派到外地分公司或者以出差為名而讓你長期派駐外埠工作，而讓你飽受牛郎織女的相思之苦了。10.用人單位必須為員工繳納社會保險。如果招聘的時候用人單位對你說，是否上保險需要領導批準或協(xié)商。或者根據你的工作表現來決定，你可以扭頭就走，不用猶豫。11.試用期解除合同，勞動者需要提前3天通知單位，口頭通知就可以，不需要書面通知。用人單位在試用期辭退勞動者，不僅要合法，還要說明理由，除非被證明不符合錄用條件，否則不能無故辭退。你試用期辭職的話，不需要向單位交納任何費用，提前3天通知，就可以瀟灑地說再見了。12.合同期同辭職不需要單位同意，但要提前通知用人單位。合同期內解除合同，切記兩點：一是至少提前30天通知，二是通知必須采用書面形式，不能發(fā)個EMAIL或者打電話就算通知。時機一到，就可以走人，不需要單位同意。13.不用擔心違約金。用人單位不能再以解決戶口為由，與你簽訂長期服務協(xié)議，并約定一旦提前離職收取高額的違約金。在合同期內辭職，只有兩種情況需向用人單位繳納違約金：一種是用人單位為勞動者提供了專業(yè)技術培訓，另一種是違反了競業(yè)限制約定。專業(yè)技術培訓可以理解為提高個人特定職業(yè)技能的培訓，比如單位出資選送勞動者出國深造，或者報銷在職進修學費，都屬于專業(yè)技術培訓的范圍。不過，這些專業(yè)培訓一定要由專業(yè)機構進行，用人單位開了才能有效。像拓展訓練，一般的崗前培訓，企業(yè)文化培訓不是專業(yè)培訓，不能約定違約金，即使約定了也是無效的。另外，競業(yè)限制約定，并非可以限制所有員工，其人員僅限于用人單位的高級管理人員，高級技術人員和其他悉用人單位商業(yè)秘密的人員，競業(yè)限制期限最長不得超過兩年，且用人單位須在競業(yè)禁止期限內按月支付補償金才可以。大學生畢業(yè)剛進入社會，基本不會成為被限制的對象。14.無故拖欠工資可[被過濾]。員工通過勞動獲取勞動報酬是神圣不可侵犯的權利，稱為獲報酬權。無故拖欠工資，是指用人單位生產經營正常，無正當理由超過規(guī)定付薪時間未支付勞動者工資。因此，通常情況下，用人單位沒有按時支付你工資，造成無故托欠，就可以到勞動爭議仲裁機關申請仲裁。如僅涉及手臂欠工資爭議，并且由用人單位寫下欠條，勞動者還可以憑借此條直接向人民法院起訴。[被過濾]的進修要出示證據。比如你的工資條等。15.無固定期限勞動合同不等于鐵飯碗。無固定期限勞動合同，只是說用人單位和勞動者沒有約定明確的終止勞動合同的時間，如無其他特殊理由，終止之日是到勞動者合同就不能解除，企業(yè)對于無固定期限勞動合同和固定期限勞動合同的解除權是一致的。所以，不要以為簽了無固定勞動期限合同，就可以高忱無憂了。企業(yè)仍然有權利解雇。16.在A公司工作，與B公司簽合同要慎重。給你的合同上，“用人單位”是別的公司或者是該公司的下級單位，那么要看仔細，看合同上的“用人單位”是否有派遣資質，如沒有，這實際是一種變相的勞務派遣。如有勞動派遣資質，實際上就是和合同上所謂的“用人單位”建立勞動關系不是和實際用人單位建立勞動關系，可能會有風險，簽訂需謹慎。商品房買賣簽約合同「篇四」賣方(以下簡稱甲方)：_______________________買方(以下簡稱乙方)：_______________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一條甲方用地依據及商品房坐落位置甲方以_________方式取得位于_______________________、編號為_________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為________________。劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________________。土地使用權證號為_________，土地面積為_________。地塊規(guī)劃用途為_________，土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]_________，主體建筑物的性質為_________，屬_________結構，建筑層數為_________層。工程建設規(guī)劃許可證號為________________。第二條乙方所購商品房的面積乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_________平方米(其中實得建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，共_________[套][間]。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)。該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第_________[幢][座]_________層_________號房。第_________[幢][座]_________層_________號房。第_________[幢][座]_________層_________號房。第_________[幢][座]_________層_________號房。上述面積為[甲方暫測][房地產產權登記機關實際測定]面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。根據法律規(guī)定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。第三條該商品房銷售特征該商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為________________，商品房預售許可證號為________________。該商品房為[內銷][外銷]商品房。外銷商品房批準機關為________________，外銷商品房許可證號為________________。第四條價格與費用該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。除上述房價款外，甲方依據有關規(guī)定收取下列稅費：代收_________，計(_________幣)_________元整_________。上述代收稅費合計(_________幣)_________元整。第五條實際面積與暫測面積差異的處理。該商品房交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±______%(不包括±______%)時，上述房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%時)，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按________利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3.________________________________________________________。第六條價格與費用調整的特殊約定該商品房出現下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應調整：1.由于該商品房屬于政府定價的預售商品房，有權批準單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致，按政府有關部門最后核定的每平方米價格調整。2.預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時，按實際發(fā)生額調整。3._________________________________________________________。第七條付款優(yōu)惠乙方在_________年______月______日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實際付款額為(_________幣)_________元整。第八條付款時間約定乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱：_________，帳號：_________)1._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元2._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元3._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元4._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元5._________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元。第九條交接商品房時的付款額約定在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應當占全部房價款的_________%，計(_________幣)_________元。其余房價款在房地產產權登記機關辦完權屬登記手續(xù)之日起_________天內付清。第十條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天至實際付款之日止，月利息按_________計算。逾期超過______天后，即視為乙方履行本合同。屆時，甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任：1.終止合同，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2.乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._________________________________________________________。第十一條交付期限甲方須于_______年______月______日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規(guī)定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期。甲方：____________乙方：_________________________年______月______日_______年______月______日商品房買賣簽約合同「篇五」最近，在供電所檢查供用電合同簽約情況時，發(fā)現合同中的用電方簽約人身份不清楚，不是法定代表人（單位負責人）或委托代理人，不符合簽約條件。其中有法定代表人配偶、子女及單位企業(yè)其他人員代替法人簽約情況。合同法第九條規(guī)定：“當事人訂立合同，應當具有相當的民事權利能力和民事行為能力?！焙贤斒氯丝梢允蔷哂邢鄳拿袷聶嗬芰兔袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗恕⒎ㄈ?、其他組織。在合同法中的自然人包括中華人民共和國公民以及在中國境內的外國人。法人是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人的民事權利能力和民事行為能力，從法人成立時產生，到法人終止時消滅。根據《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，法人可分為企業(yè)法人、機關法人、事業(yè)單位法人和社會團體法人。法人應具備下列條件：1.依法成立；2.有必要的財產或者經費；3.有自己的名稱、組織結構和場所；4.能夠獨立承擔民事責任。其他組織是指具有一定的民事權利和民事行為能力，能夠依法獨立享有一定的民事權利和民事義務，但還沒有取得法人資格的組織。例如某企業(yè)的籌備部門、某公司的分支機構等。供電企業(yè)的法定代表人（負責人）是供用電合同的合法簽約人，也可以委托代理人簽訂供用電合同；用電方是法人的，它的法定代表人是供用電合同的合法簽約人，他也可以委托其代理人簽訂供用電合同。根據遼寧省電力有限公司《供用電合同管理標準》，供電方合同的簽約人應首先參加學習培訓，經考試合格后，持有《供用電合同簽約資格證》。取得授權委托書的必要條件是持有有效的《供用電合同簽約資格證》。只有首先取得《供用電合同簽約資格證》，并經單位法定代表人（負責人）授權委托后，才可成為供電方委托代理。在簽訂供用電合同時，應注意：1、供用電雙方如果是法定代表人或單位負責人簽約的，應向對方出示能證明其身份的證明書。（如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）2、供用電雙方如果是委托代理人簽約的，應向對方出示法定代表人或單位負責人簽發(fā)的委托代理書。3、供用電雙方都應對合同簽約人員的合法身份進行審查，包括法定代表人或單位負責人的合法身份、委托代理人的代理權限和代理期限等。4、供用電雙方需經主管機關核準登記才具合法資格，應將供用電雙方簽約人的證明書復印件附于供用電合同后面。商品房買賣簽約合同「篇六」2007年畢業(yè)生就業(yè)已進入尾聲，許多畢業(yè)生都在忙著簽就業(yè)協(xié)議、轉檔案。應屆畢業(yè)生簽約須知，合同合法才是前提在這個過程中涉及到畢業(yè)生的檔案、戶口、勞動合同、社會保險、違約金等等一系列問題。由于很多畢業(yè)生對此不重視或對有關規(guī)定不清楚而造成很大損失。善待自己的檔案畢業(yè)生與用人單位簽約時，要詢問清楚用人單位的性質，如果是國家機關、國有事業(yè)單位、國有企業(yè)，它們或它們的主管單位是有人事管理權的，可以接收檔案。其他各類非公企事業(yè)單位、各類民營機構一般是無人事管理權的，要通過人才交流中心來接收學生，學生的檔案要放到人才中心去。各地人才交流中心均可為畢業(yè)生接收管理學生檔案，并依據檔案為畢業(yè)生提供轉正定級、職稱評定、出國政審、考研證明等一系列內容的服務。簽一份保險系數高的勞動合同怎樣簽訂勞動合同才能保障自己的合法權益，是一些應屆大學畢業(yè)生最關心的問題。合同合法是前提依法簽訂勞動合同是勞動合同產生法律約束力的前提，但是如果簽訂的勞動合同不合法，那么求職者的權益保護就會遇到困難。因此，求職者一定要先確認自己簽訂的勞動合同是否具備產生法律約束力的條件，包括：用人單位這一勞動合同主體須符合法定條件，用人單位應當依法成立，能夠依法支付工資、繳納社會保險費、提供勞動保護條件，并能夠承擔相應的民事責任。雙方簽訂的勞動合同內容（權利與義務）必須符合法律、法規(guī)和勞動政策，不得從事非法工作。此外，簽訂勞動合同的程序、形式必須合法，如經協(xié)商一致采用書面形式等。權利、義務約定明確合同雙方的權利和義務應當在合同中明確約定。對于工作的內容應當盡量細化。如，崗位工種外延大或比較廣，說明在履行勞動合同期間，當事人從事的崗位工種變化范圍大。求職者可以要求用人單位對崗位工種適度細化。對于試用期、培訓、保守商業(yè)秘密、補充保險和福利待遇等求職者希望在勞動合同中體現的內容，當事人可提出在勞動合同中寫明。讀懂合同附件簽訂勞動合同前，仔細閱讀關于相關崗位的工作說明書、崗位責任制、勞動紀律、工資支付規(guī)定、績效考核制度、勞動合同管理細則和有關規(guī)章制度，不論這些文件是否被用人單位作為勞動合同的附件。因為，這些文件中會涉及求職者多方面的權益，求職者應當遵守規(guī)定是其法定義務。這些文件作為勞動合同附件時，與勞動合同具有同樣的法律約束力。另外需要注意的是，當勞動合同涉及數字時，應當使用大寫漢字。勞動合同至少一式兩份，雙方各執(zhí)一份，求職者應妥善保管。用人單位事先起草了勞動合同文本，要求求職者簽字時，求職者一定要慎重，對文本仔細推敲，發(fā)現條款表述不清、概念模糊的，及時要求用人單位進行說明修訂。事后及時補救最后，陳律師提醒大家，與用人單位發(fā)生爭議后，如果不能通過協(xié)商的辦法解決，應當及時向勞動仲裁部門提起申訴。陳律師說，勞動仲裁部門對仲裁時效的審查很嚴格，很多有勝訴把握的勞動糾紛訴至仲裁委后被駁回，都是由于超過了訴訟時效。《勞動法》82條規(guī)定：提出仲裁要求的一方應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。正確對待違約金用人單位招人要經過筆試、面試很多環(huán)節(jié)，還要參加各高校舉辦的多場招聘會，時間、精力及成本都花費了不少。可幾年來都曾出現費盡心機挑選的高材生突然變卦的情況，讓單位措手不及。而一家民營企業(yè)的負責人也說，一些畢業(yè)生剛簽完約不久就毀約，大大增加了企業(yè)的用人風險。他們都表示，應當有高額的違約金來限制學生違約行為。所以建議畢業(yè)生按如下步驟進行：一、畢業(yè)生在簽約前要認真閱讀《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》所附說明，明確自己在畢業(yè)生就業(yè)中的權利和義務。二、畢業(yè)生應按國家規(guī)定就業(yè)，向用人單位如實介紹自己的情況，了解用人單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見。管理資料《應屆畢業(yè)生簽約須知，合同合法才是前提》。三、各專業(yè)畢業(yè)生須持學校招生與就業(yè)指導中心及學院簽章發(fā)放的有關材料（推薦表、體檢表、成績單、鑒定表、出科評語表）自主選擇就業(yè)。四、畢業(yè)生如果已報名參加升本考試，又有意同時選擇就業(yè)單位，要向用人單位說明情況并征得其同意，在簽訂《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》時，還需注明本人已報考研究生。五、畢業(yè)生與用人單位經過雙向選擇，確定就業(yè)意向后，簽訂《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，經簽字蓋章后，任何一方不得違約。簽約須知1.畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書的全稱是《全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》，是由教育部高校學生司統(tǒng)一制定的。2.畢業(yè)生認真填寫“畢業(yè)生情況及意見”并簽名?！毒蜆I(yè)協(xié)議書》的各項內容要認真如實填寫，避免和用人單位簽約后產生糾紛。如因畢業(yè)生隱瞞報或虛報個人信息發(fā)生違約問題，將由畢業(yè)生本人承擔違約責任。3.學校簽署意見后畢業(yè)生將協(xié)議書交給用人單位，由用人單位簽署意見并蓋章，用人單位應在協(xié)議書上注明畢業(yè)生檔案的郵寄接收地址和戶口遷移地址。4.用人單位用人指標須經上級主管部門同意的，則應報上級主管部門批準。北京、上海、天津、廣州、深圳、珠海、寧波、青島、大連等地的單位還需所在市人事局加蓋公章或填寫單獨的審批表。對于到以上地區(qū)就業(yè)的畢業(yè)生需將正式批函送交校就業(yè)指導與服務中心備案。上述情況畢業(yè)生未取得正式接收函，學校在編制就業(yè)方案時將暫不列入派遣計劃。5.畢業(yè)生將《就業(yè)協(xié)議書》（學校留存聯）送回學生就業(yè)指導中心，并將有關信息錄入畢業(yè)生就業(yè)管理系統(tǒng)。其余一份畢業(yè)生本人留存，一份交用人單位，并將復印件送交各學院就業(yè)工作負責老師處登記備案。至此《就業(yè)協(xié)議書》手續(xù)辦理完成。6.簽定就業(yè)協(xié)議是一個法律行為，學校、畢業(yè)生、用人單位三方共同簽署后生效。畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書具有一定的廣泛性和權威性，對簽約的三方都有約束力，任一方不得隨意解除，否則應承擔違約責任。7.畢業(yè)生在求職簽約過程中應