購房合同-北京購房合同7篇篇1甲方（購房人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方就位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”）的買賣達(dá)成一致意見，為保障雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：______________________。2.房屋類型：______________________。3.建筑面積：______________________平方米。4.其他相關(guān)物業(yè)信息：______________________。二、交易條款1.購房價(jià)格：甲方同意購買本合同房產(chǎn)，乙方同意以________元人民幣（￥________）的價(jià)格出售。2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金______元人民幣；（2）過戶前支付剩余款項(xiàng)______元人民幣。3.產(chǎn)權(quán)過戶：乙方應(yīng)確保本合同房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛，自本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.房屋交付：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)將本合同房產(chǎn)交付給甲方。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)確保本合同房產(chǎn)的合法性，保證其產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。3.雙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。4.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本次交易的合法性。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能履行產(chǎn)權(quán)過戶及房屋交付義務(wù)，應(yīng)支付違約金。3.若因一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證復(fù)印件等，與本合同具有同等法律效力。甲方（購房人）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________乙方（出售人）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________篇2甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方同意將其所擁有的位于北京市____________區(qū)____________路（街）____________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“本合同房產(chǎn)”）出售給乙方。2.本合同房產(chǎn)的具體情況詳見附件一《房產(chǎn)基本情況表》。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方購買本合同房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）；（2）在辦理過戶手續(xù)前的____日內(nèi)支付購房余款人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________________元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款項(xiàng)后的____日內(nèi)，將本合同房產(chǎn)交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外狀況良好，附屬設(shè)施及物品齊全。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)辦理本合同房產(chǎn)的過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在房屋交付或過戶手續(xù)辦理過程中存在違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.若乙方在支付購房款項(xiàng)過程中存在違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的有效性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件一：房產(chǎn)基本情況表附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)文件篇3甲方（購房人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（售房人）：__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方購買乙方位于北京市的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋地址：_______________________房屋面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)年限：_______年其他相關(guān)房屋信息（附屬設(shè)施、裝修情況等）：_______________________二、交易價(jià)格及支付方式雙方商定，本次房產(chǎn)交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)______元。甲方按照以下方式支付購房款項(xiàng)：1.甲方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。2.甲方在過戶手續(xù)辦理完成之日起___日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶乙方在收到全額購房款項(xiàng)后___日內(nèi)，將房屋交付給甲方。雙方同意自合同簽訂之日起___月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任如甲、乙任何一方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.若甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，本次交易涉及的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。2.甲方購買該房屋后，應(yīng)承擔(dān)該房屋的所有物業(yè)費(fèi)用、供暖費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同遵守國家及北京市相關(guān)法律法規(guī)，保證本次交易的合法性。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決方式如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向北京市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。甲方（購房人）：__________________（簽字）蓋章）日期：_______年___月___日乙方（售房人）：__________________（簽字）蓋章）日期：_______年___月___日篇4甲方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________乙方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方就位于北京市某區(qū)域的一套房產(chǎn)交易事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，并特制定此購房合同以茲信守。為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益，現(xiàn)訂立以下條款：第一條合同標(biāo)的物1.乙方同意將其所擁有的位于北京市__________區(qū)（縣）__________路（街）__________號(hào)的房產(chǎn)出售給甲方。該房產(chǎn)的具體信息詳見本合同附件一《房產(chǎn)信息表》。2.房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬元整。甲方的付款方式如下：一次性付款／銀行貸款（選擇適用）。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成付款。如甲方選擇貸款方式支付房款，則應(yīng)遵守銀行貸款的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第二條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押情況。如有產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方承諾在交易完成后及時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保過戶順利完成。第三條交房時(shí)間及相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后的約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方使用。具體交房時(shí)間為__________年______月______日。2.乙方應(yīng)保證交房時(shí)的房屋狀況良好，與甲方完成房屋交接手續(xù)。如房屋存在質(zhì)量問題或未達(dá)約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第四條違約責(zé)任及賠償1.若甲方未按照本合同約定完成付款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。篇5甲方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________乙方（售房人）：___________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話：_______________________地址：___________________________鑒于甲、乙雙方就位于北京市的房產(chǎn)交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：___________________________。房屋類型：___________________________。房屋面積：___________________________。產(chǎn)權(quán)情況：___________________________。其他補(bǔ)充說明：_______________________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整。2.甲方應(yīng)按以下方式支付購房款：（1）簽約時(shí)支付定金人民幣（大寫）______________元整；（2）房屋過戶完成后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）______________元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在簽約后______天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.雙方應(yīng)于交付房屋后______天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方需確保所售房產(chǎn)無任何糾紛，無抵押、查封等情況。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同并扣除定金作為違約金。2.若乙方未按時(shí)交付房屋或未能確保產(chǎn)權(quán)無糾紛，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方雙倍返還定金。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同如有爭議，雙方應(yīng)提交北京市有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、補(bǔ)充條款（如有）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（購房人）簽字：__________________日期：_______乙方（售房人）簽字（蓋章）：____________日期：_______篇6甲方（購房人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________乙方（出售人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：___________________________鑒于甲乙雙方就位于北京市的房產(chǎn)進(jìn)行交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就購房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________市_______區(qū)（縣）______路_______小區(qū)____號(hào)樓____單元____室。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：____________________________。二、房屋買賣價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款為人民幣大寫____________元整（￥______元）。支付方式如下：1.乙方在合同簽訂后___日內(nèi)將房屋權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.甲方在合同簽訂后___日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的___%（￥______元）作為定金。3.甲方在辦理房屋過戶手續(xù)前支付剩余房款（￥______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在收到全部房款后的___日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的___日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付房款，如逾期支付，則應(yīng)支付違約金。2.乙方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如有隱瞞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若因乙方原因無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)退還已收房款并賠償甲方損失。3.甲方應(yīng)按照約定接收房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。篇7甲方（購房人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（售房人）：__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：_________