零售空間租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物1.2甲方保證租賃物符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備合法的使用權，并保證在租賃期間租賃物的權屬不發(fā)生變動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。雙方達成一致后，應簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付首期租金。之后，乙方應按照約定的支付方式和期限，向甲方支付租金。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租等違約情況后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，按照甲方的要求進行經營活動，并遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2乙方應承擔租賃物內部設施的維修、保養(yǎng)責任。如因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應承擔修復費用。第六條安全及保險6.1乙方在租賃期間，應確保租賃物的安全使用，遵守消防、安全生產等相關規(guī)定，做好防火、防盜、防事故等工作。6.2乙方應自行辦理租賃物相關的保險，并承擔保險費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。7.3乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金。第八條合同解除8.1在租賃期限內，如甲方未按照約定將租賃物交付給乙方，乙方有權解除合同。8.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同。8.3在租賃期限內，如乙方違反國家法律法規(guī)或租賃合同約定，甲方有權解除合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于甲乙雙方對合同的識別和管理。2.租賃物描述：明確租賃物的具體位置和面積，避免因描述不清導致的爭議。3.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付頻率和支付方式，以及逾期支付的違約責任。5.保證金：約定保證金的金額、支付時間和退還條件，保障雙方權益。6.使用及維修：規(guī)定乙方對租賃物的合理使用和維護責任，以及損壞賠償條款。7.安全及保險：確保乙方在租賃期間遵守安全規(guī)定，并自行辦理相關保險。8.違約責任：明確雙方在違反合同條款時應承擔的責任和違約金計算方式。9.合同解除：列舉可能導致合同解除的情形，以及解除合同的條件和程序。10.其他約定：為合同中未提及的事項預留協(xié)商空間，確保合同完整性。解決辦法：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，甲乙雙方可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同內容的合法性和有效性。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其提供給他人使用的一方。承租方：指支付租金，使用出租方提供的租賃物的一方。租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的特定物品或空間。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。保證金：為確保合同履行，承租方在租賃開始時支付給出租方的一定金額，租賃結束時無違約情況下予以退還。違約責任：指合同一方違反合同義務，應向另一方承擔的民事責任。合同解除：指在合同有效期內，因一方或雙方的原因，經協(xié)商或法定程序，終止合同的權利義務關系。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃空間內開設特色餐飲店?！耙曳皆谧赓U空間內開設餐飲店時，應遵守食品安全和衛(wèi)生的相關規(guī)定，確保餐飲服務符合國家食品安全標準?！薄耙曳叫柙谧赓U前向甲方提供相關餐飲經營許可證，甲方有權在乙方未提供合法證明時拒絕租賃。”2.場合：乙方計劃在租賃空間內舉辦文化展覽或藝術活動。“乙方在租賃空間舉辦活動前，需提前向甲方提交活動方案和報批文件，甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)。”“乙方在活動期間應確?；顒影踩苊鈱ψ赓U空間造成損害，并承擔由此產生的相關責任?！?.場合：乙方計劃將租賃空間用作臨時辦公場所?！耙曳皆谑褂米赓U空間作為辦公場所時，應確保不影響甲方及其他租戶的正常經營?！薄耙曳皆谧赓U空間內進行裝修或改動時，需提前通知甲方，并取得甲方書面同意?！焙贤韪郊斜恚?.出租方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件）。2.承租方身份證明文件（身份證或營業(yè)執(zhí)照復印件）。3.租賃物現(xiàn)狀說明或照片。4.租賃物權屬證明文件（房產證或租賃權證明）。5.乙方經營許可證或相關資質證明（如適用）。6.活動方案和報