旅游度假區(qū)開發(fā)投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（開發(fā)方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章總則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方開發(fā)的旅游度假區(qū)進行投資事宜，達成如下協(xié)議。1.2甲方為投資方，乙方為開發(fā)方，雙方共同致力于旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補、共同發(fā)展。第二章投資項目2.1甲方同意對乙方開發(fā)的旅游度假區(qū)項目進行投資，投資金額為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。2.2投資款項的支付方式為：甲方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將投資款項支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方投資款項的用途為：用于乙方旅游度假區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)、設(shè)備采購、人員招聘等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1享有乙方旅游度假區(qū)項目投資收益的分配權(quán)。3.1.2享有乙方旅游度假區(qū)項目運營過程中的知情權(quán)。3.1.3享有乙方旅游度假區(qū)項目運營過程中的監(jiān)督權(quán)。3.2乙方權(quán)利3.2.1享有甲方投資款項的使用權(quán)。3.2.2享有旅游度假區(qū)項目開發(fā)建設(shè)的自主權(quán)。3.3甲方義務(wù)3.3.1按本合同約定的金額和期限向乙方支付投資款項。3.3.2不得干涉乙方旅游度假區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)及運營。3.4乙方義務(wù)3.4.1嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用甲方投資款項。3.4.2保障甲方投資款項的安全，保證投資收益。3.4.3定期向甲方報告旅游度假區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)及運營情況。第四章項目管理4.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)及運營。4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理旅游度假區(qū)項目的審批手續(xù)。4.3乙方應(yīng)保證旅游度假區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)質(zhì)量，達到國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第五章違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付投資款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的投資款項的_______%。5.3若乙方未按約定用途使用甲方投資款項，甲方有權(quán)要求乙方退還投資款項，并支付違約金，違約金為本合同約定的投資款項的_______%。5.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除或部分解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章項目建設(shè)及質(zhì)量保障6.1乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)，保證項目符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。6.2乙方應(yīng)按照項目規(guī)劃，制定詳細(xì)的施工方案，并在甲方認(rèn)可后組織實施。6.3乙方應(yīng)保證施工過程中所使用的材料、設(shè)備等均符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。6.4乙方應(yīng)定期對項目進度、質(zhì)量進行檢查，并向甲方提供書面報告。6.5甲方有權(quán)對項目建設(shè)進行檢查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。第七章項目運營管理7.1乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)項目的運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等。7.2乙方應(yīng)制定完善的運營管理制度，保證項目運營高效、穩(wěn)定。7.3乙方應(yīng)保證項目運營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。7.4乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運營情況，包括財務(wù)報表、客戶反饋等。7.5甲方有權(quán)對項目運營進行檢查，如發(fā)覺運營管理不善，乙方應(yīng)采取改進措施。第八章收益分配8.1甲方投資收益的計算方式為：投資金額乘以雙方約定的年化收益率。8.2甲方投資收益的支付時間為：每年_______月_______日。8.3乙方應(yīng)按照約定的收益分配方式，及時將投資收益支付給甲方。8.4若乙方未能按時支付投資收益，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的滯納金。8.5甲方投資收益的支付方式為：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶。第九章保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.4若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同投資金額的_______%。第十章合同變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2若一方因不可抗力原因無法履行本合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。10.3若一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或?qū)Ψ嚼媸艿絿?yán)重?fù)p害，受損方有權(quán)解除本合同。10.4本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行投資款項的結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.5本合同解除或終止后，保密條款、違約責(zé)任等章節(jié)的規(guī)定仍然有效。第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十二章法律適用12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第十三章合同的效力13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的任何修改、補充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各項義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。14.4雙方應(yīng)保證本合同項下的通知、報告等文件的有效送達。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于項目規(guī)劃書、投資協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。15.2附件與本合同不一致