企業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為_________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________________________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其全部或部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)。同時，為確保交易的順利進(jìn)行，甲乙雙方同意邀請丙方作為第三方參與本次交易，并提供相應(yīng)的服務(wù)和支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。

2.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并對信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2.3丙方有權(quán)在交易過程中收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，有權(quán)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并配合辦理過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的房產(chǎn)引起的任何法律責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的轉(zhuǎn)讓價款購買標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)確保在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.3若丙方未按約定提供中介服務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。

5.4乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方的介入有助于保障交易雙方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

8.2丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，可以為甲乙雙方提供全面、專業(yè)的服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在交易中的核心地位，保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

9.2甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)決定房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓，并通過合同明確自身的權(quán)益和責(zé)任。

9.3通過合同，甲方可以限制乙方的行為，降低交易風(fēng)險，確保自身的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。為保障各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號為_________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________________________，土地使用期限為_________________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米，用途為_________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，為乙方的購買資金提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，并對標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核。

2.3丙方有權(quán)在乙方支付首付款后，根據(jù)合同約定向甲方支付剩余房款。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有在合同約定的期限內(nèi)購買標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在支付首付款后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)，并按照約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，包括首付款和尾款。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未結(jié)清的貸款、租賃合同等。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在丙方支付剩余房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元。

5.3若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4乙方在購買標(biāo)的房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處置。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的及意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在交易中的核心地位，保障乙方在交易過程中的權(quán)益。

8.2