中介購房服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲方有意向購買房屋，乙方作為中介方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就中介購房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房屋信息；

（2）協(xié)助甲方與房屋出賣方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（5）其他與購房相關(guān)的中介服務(wù)。

二、服務(wù)費用及支付方式

2.1乙方提供中介服務(wù)的費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.2甲方支付服務(wù)費用的方式為：__________。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；

（2）對乙方提供的中介服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)；

（3）了解中介服務(wù)過程中涉及的房屋信息及交易流程；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費用；

（2）如實向乙方提供個人信息及購房需求；

（3）配合乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取中介服務(wù)費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）在中介服務(wù)過程中，對甲方提供的個人信息及購房需求進(jìn)行保密；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效；

（2）如實告知甲方中介服務(wù)過程中涉及的房屋信息及交易流程；

（3）對甲方提供的個人信息及購房需求進(jìn)行保密；

（4）在中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋信息清單；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“中介方”）：

丙方（以下簡稱“房源提供方”）：

鑒于甲方有意向購買房屋，乙方作為中介方，丙方作為房源提供方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就中介購房服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找符合甲方要求的房屋信息；

（2）協(xié)助甲方與房源提供方進(jìn)行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（5）其他與購房相關(guān)的中介服務(wù)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定提供中介服務(wù)；

（2）要求丙方提供真實、合法的房源信息；

（3）對乙方提供的中介服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或終止服務(wù)；

（4）在中介服務(wù)過程中，了解房源信息及交易流程；

（5）要求乙方對丙方的房源信息進(jìn)行真實性審查；

（6）其他依法享有的權(quán)利。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付中介服務(wù)費用；

（2）如實向乙方提供個人信息及購房需求；

（3）配合乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進(jìn)行違法活動；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照約定收取中介服務(wù)費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務(wù)；

（3）對甲方提供的個人信息及購房需求進(jìn)行保密；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和時效；

（2）如實告知甲方中介服務(wù)過程中涉及的房源信息及交易流程；

（3）對甲方提供的個人信息及購房需求進(jìn)行保密；

（4）在中介服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（5）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

3.5丙方權(quán)利：

（1）要求乙方對其提供的房源信息進(jìn)行真實性審查；

（2）對乙方提供的中介服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）其他依法享有的權(quán)利。

3.6丙方義務(wù)：

（1）提供真實、合法的房源信息；

（2）配合乙方完成中介服務(wù)過程中的相關(guān)手續(xù)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用房源信息進(jìn)行違法活動；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

三、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方提供的房源信息存在虛假、違法情況的，乙方應(yīng)立即終止中介服務(wù)，并有權(quán)向丙方追償因此造成的損失。

4.3甲方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋信息清單；

2.甲方身份證明復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提供更全面、真實、合法的房源信息，保障甲方權(quán)益；

2.增強(qiáng)中介服務(wù)的專業(yè)性，提高服務(wù)質(zhì)量；

3.分散風(fēng)險，降低甲方在購房過程中可能遭受的損失。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購房過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方權(quán)益；

2.強(qiáng)化甲方在中介服務(wù)過程中的話語權(quán)，提高服務(wù)質(zhì)量；

3.增強(qiáng)甲方對中介服務(wù)過程的監(jiān)督，確保中介服務(wù)的合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“銷售代理方”）：

丙方（以下簡稱“廣告推廣方”）：

鑒于甲方開發(fā)的新建商品房項目，乙方作為銷售代理方，丙方作為廣告推廣方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就商品房銷售代理及廣告推廣服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售代理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方作為銷售代理方，負(fù)責(zé)為甲方提供以下銷售代理服務(wù)：

（1）負(fù)責(zé)新建商品房項目的市場調(diào)研、推廣及銷售；

（2）組織并參與項目開盤、銷售活動；

（3）協(xié)助甲方處理購房合同簽訂、備案等手續(xù)；

（4）提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析；

（5）其他與銷售代理相關(guān)的服務(wù)。

二、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的商品房項目信息；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，并報甲方批準(zhǔn)；

（3）在銷售過程中，享有傭金收益；

（4）要求甲方按照約定支付銷售代理費用；

（5）其他依法享有的權(quán)利。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定完成銷售代理任務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；

（2）維護(hù)甲方品牌形象，不得泄露甲方商業(yè)秘密；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

3.3丙方權(quán)利：

（1）要求甲方提供項目廣告推廣所需素材；

（2）根據(jù)甲方要求制定廣告推廣方案；

（3）享有廣告推廣服務(wù)費用；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

3.4丙方義務(wù)：

（1）按照約定完成廣告推廣任務(wù)，提高項目知名度；

（2）確保廣告內(nèi)容真實、合法；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

3.5甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的銷售代理工作；

（2）要求乙方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析；

（3）對乙方的銷售策略提出建議；

（4）其他依法享有的權(quán)利。

3.6甲方義務(wù)：

（1）按照約定支付銷售代理費用及廣告推廣費用；

（2）提供必要的項目資料及支持；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳；

（4）其他依法應(yīng)盡的義務(wù)。

四、違約責(zé)任及限制條款

4.1乙方未按約定完成銷售代理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.2丙方未按約定完成廣告推廣任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.3甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方或丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

4.4雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，三方可另