兌房押金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（以下簡稱“甲方”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（以下簡稱“乙方”）。

鑒于：

1.甲方擬將位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.乙方為購買該房屋，愿意向甲方支付一定數(shù)額的押金。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____。

1.2房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條押金支付

2.1乙方同意向甲方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將押金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到押金后，應向乙方出具收據(jù)。

第三條押金退還

3.1乙方在完成房屋購買手續(xù)后，甲方應退還全部押金。

3.2乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋購買手續(xù)的，甲方有權扣除乙方違約金后退還剩余押金。

3.3若甲方因房屋權屬問題導致乙方無法購買房屋，甲方應退還全部押金。

第四條違約責任

4.1甲方未按約定時間提供房屋的，應向乙方支付____元/天的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付押金的，應向甲方支付____元/天的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（以下簡稱“甲方”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（以下簡稱“乙方”）。

第三方（以下簡稱“丙方”）：______（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

1.甲方擬將位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“房屋”）出售給乙方。

2.丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____。

1.2房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條押金支付與第三方擔保

2.1乙方同意向甲方支付房屋押金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方作為擔保方，同意在乙方未按約定履行購房義務時，承擔相應的擔保責任。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付等同于乙方押金的保證金人民幣____元整（大寫：____元整）。

第三條押金退還與保證金退還

3.1乙方在完成房屋購買手續(xù)后，甲方應退還全部押金。

3.2丙方在乙方履行購房義務后，甲方應退還丙方保證金。

3.3若乙方未按約定履行購房義務，甲方有權扣除丙方保證金作為違約金。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方應確保乙方具備購房資格，并協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的購房行為，并在必要時采取措施保障甲方的權益。

4.3丙方在履行擔保責任期間，有權要求乙方提供相關證明材料。

第五條乙方違約責任與限制條款

5.1乙方未按約定時間支付押金的，應向甲方支付____元/天的違約金。

5.2乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋購買手續(xù)的，甲方有權扣除乙方違約金后退還剩余押金，并要求丙方承擔相應責任。

5.3乙方在購房過程中出現(xiàn)虛假信息、欺詐等行為的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

第六條甲方權益與權利條款

6.1甲方有權要求乙方在購房過程中提供真實、準確的信息。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期間提供必要的協(xié)助。

6.3甲方有權要求乙方在購房過程中遵守法律法規(guī)和合同約定。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

6.丙方銀行賬戶信息

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方的購房行為合法、合規(guī)，同時保障甲方的合法權益。在甲方權益主導的模式下，甲方通過設置嚴格的權利條款和限制條款，保障了自身在房屋交易過程中的主導地位，提高了交易的安全性。通過本合同，甲方不僅能夠有效防范風險，還能在乙方違約時獲得相應的違約金，進一步維護了自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：______（以下簡稱“甲方”）。

乙方（以下簡稱“乙方”）：______（以下簡稱“乙方”）。

第三方（以下簡稱“丙方”）：______（以下簡稱“丙方”）。

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于____市____區(qū)____路____號____棟____室（以下簡稱“房屋”）。

2.丙方作為第三方資金監(jiān)管方，同意為乙方的購房資金提供監(jiān)管服務。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1房屋基本情況：房屋位于____市____區(qū)____路____號____棟____室，建筑面積為____平方米，房屋結構為____。

1.2房屋權屬：甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

第二條資金支付與第三方監(jiān)管

2.1乙方同意向甲方支付房屋首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2丙方作為資金監(jiān)管方，同意設立專門賬戶，對乙方的購房資金進行監(jiān)管。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，確認收到乙方的首付款，并出具收款憑證。

第三條資金監(jiān)管與使用

3.1丙方應確保乙方的首付款專用于購買房屋，未經(jīng)乙方同意，不得挪作他用。

3.2甲方在收到首付款后，應按照約定時間向乙方交付房屋鑰匙。

3.3丙方應定期向乙方報告資金監(jiān)管情況，確保乙方的資金安全。

第四條丙方責任與權利

4.1丙方應確保乙方的首付款按照合同約定進行監(jiān)管，防止資金風險。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的房屋交付行為，確保乙方權益不受侵害。

4.3丙方有權在必要時解除合同，以保護乙方的合法權益。

第五條甲方違約責任與限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付____元/天的違約金。

5.2甲方在未取得乙方同意的情況下，挪用乙方首付款的，應雙倍退還并支付違約金。

5.3甲方在房屋權屬存在糾紛的情況下，不得要求乙方支付首付款。

第六條乙方權益與權利條款

6.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同約定。

6.2乙方有權要求丙方定期報告資金監(jiān)管情況，確保資金安全。

6.3乙方有權在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方法定代表人身份證復印件

6.丙方銀行賬戶信息

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購房過程中的權益得到充分保障，通過引入第三方資金