保潔服務(wù)托管合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行定期保潔服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)的保潔服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括但不限于地面拖掃、擦拭、拋光等；

（2）墻面清潔：包括但不限于墻面擦拭、除污等；

（3）衛(wèi)生間清潔：包括但不限于潔具擦拭、地面清潔、通風(fēng)換氣等；

（4）廚房清潔：包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜擦拭、地面清潔等；

（5）其他清潔工作：如家具擦拭、窗簾清洗、地毯吸塵等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期保潔，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

二、服務(wù)時(shí)間

2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

2.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并取得甲方同意后，調(diào)整服務(wù)時(shí)間。

三、服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

3.2乙方應(yīng)配備合格的保潔人員，并對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成保潔服務(wù)的能力。

3.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。

四、服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。

4.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。

5.2乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

5.3雙方因故解除本合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)清單

2.保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.乙方人員名單及培訓(xùn)證明

5.本合同簽訂前雙方協(xié)商的其他文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方對(duì)其物業(yè)的保潔服務(wù)需求，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保甲方物業(yè)保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括但不限于地面拖掃、擦拭、拋光等；

（2）墻面清潔：包括但不限于墻面擦拭、除污等；

（3）衛(wèi)生間清潔：包括但不限于潔具擦拭、地面清潔、通風(fēng)換氣等；

（4）廚房清潔：包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜擦拭、地面清潔等；

（5）其他清潔工作：如家具擦拭、窗簾清洗、地毯吸塵等。

二、服務(wù)時(shí)間與質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。

3.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間的實(shí)際表現(xiàn)，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供保潔服務(wù)的詳細(xì)計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)。

5.2乙方應(yīng)確保保潔人員具備必要的技能和資質(zhì)。

5.3乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)技能。

5.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)安全、環(huán)保。

六、丙方的職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件，以證明其服務(wù)質(zhì)量和資質(zhì)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲，以激勵(lì)乙方提高服務(wù)質(zhì)量。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

7.3乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.5乙方不得擅自將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，提高乙方服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)明確權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效果，維護(hù)自身利益，提高物業(yè)價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)進(jìn)行定期保潔服務(wù)，乙方具備提供專業(yè)保潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理和評(píng)估。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定物業(yè)的日常保潔服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）地面清潔：包括但不限于地面拖掃、擦拭、拋光等；

（2）墻面清潔：包括但不限于墻面擦拭、除污等；

（3）衛(wèi)生間清潔：包括但不限于潔具擦拭、地面清潔、通風(fēng)換氣等；

（4）廚房清潔：包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、櫥柜擦拭、地面清潔等；

（5）其他清潔工作：如家具擦拭、窗簾清洗、地毯吸塵等。

二、服務(wù)時(shí)間與質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成保潔服務(wù)，具體服務(wù)時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求，保證保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生、整潔。

2.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期監(jiān)理和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

三、服務(wù)費(fèi)用與支付

3.1乙方提供保潔服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元/月，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。

3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。

3.3乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)時(shí)間的實(shí)際表現(xiàn)，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全設(shè)施。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)保潔服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄和反饋。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。

5.2甲方應(yīng)確保乙方在提供保潔服務(wù)時(shí)，不受無(wú)關(guān)人員的干擾和阻礙。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的日常管理和監(jiān)督。

5.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間提供物業(yè)清潔工作所需的物品和設(shè)備。

六、丙方的職責(zé)與權(quán)利

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明文件，以證明其服務(wù)質(zhì)量和資質(zhì)。

6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。

7.2甲方未提供必要的工作條件和安全設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)整改；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字