辦公場(chǎng)地出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意承租該場(chǎng)地用于辦公之用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

1.3場(chǎng)地使用期限為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）水電費(fèi)；

（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.2以上費(fèi)用應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

四、場(chǎng)地使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地內(nèi)安全、衛(wèi)生。

五、維修及保養(yǎng)

5.1場(chǎng)地內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

5.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（3）甲方未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

（3）乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意承租該場(chǎng)地用于辦公之用，丙方作為第三方參與，提供相關(guān)服務(wù)及保障，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

1.3場(chǎng)地使用期限為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)及安全保障等工作。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地使用情況，提出合理化建議及調(diào)整方案。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同及場(chǎng)地相關(guān)規(guī)定。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方違反合同規(guī)定的行為進(jìn)行糾正，并追究相關(guān)責(zé)任。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）水電費(fèi)；

（4）其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.2以上費(fèi)用應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

五、場(chǎng)地使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。

5.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地內(nèi)安全、衛(wèi)生。

六、維修及保養(yǎng)

6.1場(chǎng)地內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作由丙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

6.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方及丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（3）甲方未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金；

（3）乙方損壞場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.3乙方限制條款：

（1）乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租給第三方；

（2）乙方不得利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地平面圖

2.場(chǎng)地設(shè)施清單

3.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

4.水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

5.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方權(quán)益，確保場(chǎng)地安全、穩(wěn)定運(yùn)行，同時(shí)提升場(chǎng)地使用效率，為乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為場(chǎng)地所有者，對(duì)場(chǎng)地具有絕對(duì)管理權(quán)，通過(guò)合同條款的設(shè)定，保障自身權(quán)益，確保場(chǎng)地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”），乙方有意承租該場(chǎng)地用于辦公之用，丙方作為第三方參與，提供增值服務(wù)及專業(yè)咨詢，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1.1場(chǎng)地位于____________________，總面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：____________________。

1.3場(chǎng)地使用期限為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

2.2租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)、專業(yè)咨詢及增值服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求，提出場(chǎng)地優(yōu)化方案。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。

3.4丙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，收取增值服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保場(chǎng)地設(shè)施齊全，符合辦公需求。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和咨詢服務(wù)，以優(yōu)化辦公環(huán)境。

4.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決場(chǎng)地使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理改造。

五、租賃費(fèi)用及支付方式

5.1乙方應(yīng)向甲方支付以下費(fèi)用：

（1）租金；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）水電費(fèi)；

（4）增值服務(wù)費(fèi)用。

5.2以上費(fèi)用應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付者，乙方應(yīng)向甲方支付____________________的滯納金。

六、場(chǎng)地使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行辦公活動(dòng)，但不得擅自改變場(chǎng)地用途。

6.2乙方應(yīng)保持場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保場(chǎng)地內(nèi)安全、衛(wèi)生。

七、維修及保養(yǎng)

7.1場(chǎng)地內(nèi)的維修及保養(yǎng)工作由丙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

7.2乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方及丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（2）甲方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金；

（3）甲方未及時(shí)修復(fù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

8.2甲方限制條款：

（1）甲方不得在乙方租賃期間，擅自改變場(chǎng)地用途；

（2）甲方不得無(wú)故干擾乙方的正常辦公活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.場(chǎng)地平