bto項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方提供的房屋，賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：乙方同意向甲方出售位于__________的房屋。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議

附件二：房屋所有權(quán)證

附件三：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)

附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方提供的房屋，賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售房屋，為確保交易安全，丙方愿意為買(mǎi)賣(mài)雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：乙方同意向甲方出售位于__________的房屋。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)于房屋交付前__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3房屋交付后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、第三方擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

4.2擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，如有任何違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付欠款，并有權(quán)向甲方追償。

五、房屋交付及驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向乙方提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋所有權(quán)證、房屋測(cè)繪報(bào)告等合法、有效的證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付前，將房屋相關(guān)稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用結(jié)清。

6.3甲方有權(quán)要求賣(mài)方在房屋交付時(shí)，提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，保證房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

7.2乙方未按約定提供相關(guān)證明文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

7.3乙方在房屋交付后，若發(fā)生房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保交易安全，保障甲方的合法權(quán)益。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買(mǎi)方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)嚴(yán)格規(guī)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保房屋質(zhì)量、交付期限等關(guān)鍵問(wèn)題得到妥善解決，從而實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

鑒于買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方提供的土地使用權(quán)，賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售土地使用權(quán)，為確保交易順利進(jìn)行，丙方愿意為買(mǎi)賣(mài)雙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地使用權(quán)基本情況

1.1土地使用權(quán)坐落：__________。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.4土地使用權(quán)年限：__________年。

1.5土地使用權(quán)權(quán)屬：__________。

二、合同標(biāo)的及價(jià)格

2.1合同標(biāo)的：乙方同意向甲方出售位于__________的土地使用權(quán)。

2.2合同價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.2甲方應(yīng)于土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記前__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

3.3土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記后，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

四、第三方擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

4.2擔(dān)保方在本合同有效期內(nèi)，如有任何違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在甲方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，代為支付欠款，并有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款期限和比例支付款項(xiàng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記前，提供符合要求的付款證明。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________的比例計(jì)算。

6.2若甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)登記前未支付足額款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更土地使用權(quán)用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為賣(mài)方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保其土地使用權(quán)的合法權(quán)益得到充分保障。乙方主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)合同條款的設(shè)定，乙方能夠確保在交易過(guò)程中獲得應(yīng)有的價(jià)款和權(quán)益。