個(gè)人抵押簡(jiǎn)短合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（抵押人）：____（姓名或名稱）

乙方（抵押權(quán)人）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方為履行其與第三方簽訂的____合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）之債務(wù)，同意以其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，為原合同的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.抵押物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件由甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。

二、抵押權(quán)

1.乙方有權(quán)在甲方未履行原合同債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.甲方在履行原合同債務(wù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

三、抵押物價(jià)值

1.抵押物的價(jià)值以本合同簽訂之日市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

2.甲方同意，如抵押物價(jià)值低于原合同債務(wù)，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提供新的抵押物或增加抵押物價(jià)值，以補(bǔ)足差額。

四、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

1.甲方未履行原合同債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，乙方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何镎蹆r(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未履行原合同債務(wù)，乙方有權(quán)依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同約定，未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件。

2.原合同。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（抵押人）：____（姓名或名稱）

乙方（抵押權(quán)人）：____（姓名或名稱）

丙方（擔(dān)保人）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方為履行其與第三方簽訂的____合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）之債務(wù)，同意以其名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，為原合同的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。

2.乙方同意接受甲方提供的抵押物，并同意按照本合同約定行使抵押權(quán)。

3.丙方為保證甲方履行原合同債務(wù)，同意為甲方提供擔(dān)保，并同意在本合同約定的條件下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.抵押物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件由甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。

3.丙方承諾，在甲方未履行原合同債務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方按照本合同約定行使抵押權(quán)。

二、抵押權(quán)

1.乙方有權(quán)在甲方未履行原合同債務(wù)的情況下，依法行使抵押權(quán)。

2.甲方在履行原合同債務(wù)期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

3.丙方在甲方未履行原合同債務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方行使抵押權(quán)，并有權(quán)直接從抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方承諾，在甲方未履行原合同債務(wù)的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)前，不得擅自處分抵押物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，將抵押物折價(jià)或拍賣、變賣所得價(jià)款優(yōu)先用于償還甲方債務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保責(zé)任履行后，按照約定比例分擔(dān)損失。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未履行抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

3.乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，不得擅自處分抵押物。

六、丙方責(zé)任

1.丙方在擔(dān)保責(zé)任履行后，有權(quán)要求甲方按照約定比例分擔(dān)損失。

2.丙方在擔(dān)保責(zé)任履行后，有權(quán)要求乙方按照約定比例分擔(dān)損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件。

2.原合同。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在履行原合同債務(wù)過程中，其合法權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同，明確各方責(zé)任，保障甲方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保原合同債務(wù)的履行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，使得甲方在合同中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)，乙方和丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方可以更加放心地履行原合同債務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂：

甲方（借款人）：____（姓名或名稱）

乙方（出借人）：____（姓名或名稱）

丙方（擔(dān)保人）：____（姓名或名稱）

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，借款用途為____。

2.乙方同意向甲方提供借款，但為保障其債權(quán)安全，要求甲方提供抵押擔(dān)保，并要求丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.丙方為保證甲方履行還款義務(wù)，同意在本合同約定的條件下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付借款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.借款利率為____%，按月計(jì)息，甲方應(yīng)于每月____日向乙方支付當(dāng)月利息。

3.借款本金及利息的支付方式、時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

二、抵押物

1.抵押物為甲方名下位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“抵押物”。

2.抵押物的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件由甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在甲方未按期償還借款時(shí)，立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方按照約定比例分擔(dān)損失。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式償還借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先受償。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按期償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方在借款期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分抵押物。

3.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等文件。

2.原借款合同。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同，確保其出借資金的安全，保障其債權(quán)