別墅果樹出售合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅果樹，現甲方同意將上述果樹出售給乙方，雙方經友好協(xié)商，就果樹出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于___________________的別墅果樹，以下簡稱“標的物”。

二、標的物的交付

2.1甲方應在合同簽訂之日起___________________日內將標的物交付給乙方。

2.2甲方應保證標的物在交付時符合合同約定，無任何瑕疵。

三、價格及支付方式

3.1標的物總價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起___________________日內向甲方支付標的物總價。

3.3支付方式：____________________

四、違約責任

4.1甲方未按合同約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價的一倍。

4.2乙方未按合同約定時間支付標的物價款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物總價的一倍。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物照片

3.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅果樹，現甲方同意將上述果樹出售給乙方，并引入丙方作為第三方擔保機構，以保障甲方的權益。三方經友好協(xié)商，就果樹出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于___________________的別墅果樹，以下簡稱“標的物”。

二、標的物的交付

2.1甲方應在合同簽訂之日起___________________日內將標的物交付給乙方。

2.2甲方應保證標的物在交付時符合合同約定，無任何瑕疵。

三、價格及支付方式

3.1標的物總價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起___________________日內向甲方支付標的物總價。

3.3支付方式：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，對本合同中乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在合同簽訂之日起___________________日內向甲方支付擔保保證金人民幣____________________元整（￥____________________元），以保證其履行擔保義務。

五、甲方的權益保障

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供相應的信用證明或擔保。

5.2若乙方在合同履行過程中出現違約行為，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間對乙方的經營狀況進行監(jiān)督，確保乙方的履約能力。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付標的物總價。

6.2乙方應保證在合同履行期間，標的物不受任何第三方權益的侵害。

6.3乙方應積極配合丙方對其實施的監(jiān)督，如實提供相關信息。

七、違約責任及限制條款

7.1若乙方未按合同約定時間支付標的物價款，應向甲方支付違約金，違約金為標的物總價的一倍。

7.2若乙方在合同履行期間出現違約行為，甲方有權解除合同，并要求丙方履行擔保責任。

7.3乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物照片

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的權益保障，確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害。同時，第三方擔保機構的加入，有助于提高乙方的履約意愿，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權益，確保甲方在合同履行過程中的利益最大化。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護自身權益，降低合同風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅果樹，現甲方同意將上述果樹出售給乙方，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，以保障乙方的權益。三方經友好協(xié)商，就果樹出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意出售位于___________________的別墅果樹，以下簡稱“標的物”。

二、標的物的交付

2.1甲方應在合同簽訂之日起___________________日內將標的物交付給乙方。

2.2甲方應保證標的物在交付時符合合同約定，無任何瑕疵。

三、價格及支付方式

3.1標的物總價為人民幣____________________元整（￥____________________元）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起___________________日內向甲方支付標的物總價。

3.3支付方式：____________________

四、第三方監(jiān)管責任

4.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，對本合同中甲方的交付義務進行監(jiān)督，確保甲方履行合同。

4.2丙方應在合同簽訂之日起___________________日內向乙方支付監(jiān)管保證金人民幣____________________元整（￥____________________元），以保證其履行監(jiān)管義務。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供標的物的詳細資料和檢驗報告。

5.2乙方有權要求丙方對甲方的履約行為進行全程監(jiān)督，包括但不限于標的物的種植、養(yǎng)護和管理。

5.3乙方有權在合同履行期間對標的物進行必要的檢查和驗收。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方交付標的物。

6.2甲方應保證標的物在交付時符合合同約定的品質和數量。

6.3甲方應積極配合丙方對其實施的監(jiān)管，如實提供相關信息。

七、違約責任及限制條款

7.1若甲方未按合同約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價的一倍。

7.2若甲方在合同履行過程中出現違約行為，乙方有權解除合同，并要求丙方采取措施。

7.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得轉讓、抵押或以其他方式處置標的物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物所有權證明文件

2.標的物照片

3.第三方監(jiān)管協(xié)議

4.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義