公租房購買合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方為符合公租房購買條件的申請人，愿意按照國家及地方有關公租房的法律法規(guī)和政策，購買乙方提供的公租房。

二、乙方為公租房產(chǎn)權(quán)單位，擁有公租房的出售權(quán)，愿意將公租房出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于_________的公租房，建筑面積為_________平方米。

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同標的的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應在房屋交付前支付剩余合同總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起_________個工作日內(nèi)予以答復。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應在房屋交付后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第五條違約責任

5.1如買方未按照本合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.2如乙方未按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.公租房房屋買賣合同

3.公租房房屋驗收報告

4.相關法律法規(guī)和政策文件

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方為符合公租房購買條件的申請人，愿意按照國家及地方有關公租房的法律法規(guī)和政策，購買乙方提供的公租房。

二、乙方為公租房產(chǎn)權(quán)單位，擁有公租房的出售權(quán)，愿意將公租房出售給買方。

三、丙方愿意為買方的購房行為提供擔保，確保買方按照合同約定履行付款義務。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房購買事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為乙方擁有的位于_________的公租房，建筑面積為_________平方米。

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同標的的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應在房屋交付前支付剩余合同總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付購房款。

2.5丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任。

第三條房屋交付及驗收

3.1乙方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議之日起_________個工作日內(nèi)予以答復。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1乙方應在房屋交付后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第五條買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量交付房屋。

5.2買方有權(quán)要求乙方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等。

5.3買方有權(quán)要求乙方提供房屋買賣合同、房屋驗收報告等相關文件。

5.4買方有權(quán)在房屋交付后_________個工作日內(nèi)，對房屋進行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行修復或賠償。

第六條乙方違約責任

6.1如乙方未按照本合同約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價的_________%。

6.2如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導致買方無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

第七條擔保方責任

7.1丙方對本合同項下的付款義務承擔連帶保證責任，如買方未按時支付購房款，丙方應立即支付。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)對房屋進行驗收。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租房房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.公租房房屋買賣合同

3.公租房房屋驗收報告

4.相關法律法規(guī)和政策文件

5.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加安全的購房保障，確保甲方在購房過程中權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過加強自身權(quán)益保障，確保購房過程的順利進行，降低購房風險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方為公租房產(chǎn)權(quán)單位，擁有公租房的出售權(quán)，愿意將公租房出售。

二、買方為符合公租房購買條件的申請人，愿意購買賣方提供的公租房。

三、丙方作為中介方，愿意提供專業(yè)服務，協(xié)助賣方與買方完成公租房的買賣交易。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就公租房買賣事宜及中介服務達成如下協(xié)議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為賣方擁有的位于_________的公租房，建筑面積為_________平方米。

第二條合同價格及支付方式

2.1本合同標的的購買價格為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向賣方支付合同總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.3買方應在房屋交付前支付剩余合同總價款的_________%，即人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。

第三條房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同約定的交付期限內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付后_________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應在收到異議之日起_________個工作日內(nèi)予以答復。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應在房屋交付后_________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。

第五條賣方權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量支付購房款。

5.2賣方有權(quán)要求買方提供相關證明文件，包括但不限于購房資格證明、支付能力證明等。

5.3賣方有權(quán)要求中介方提供買方的信用評估報告，以確保買方的支付能力和信用狀況。

第六條買方違約責任

6.1如買方未按照本合同約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2如買方提供的證明文件存在虛假信息，導致交易無法完成，買方應承擔相應的法律責任。

第七條中介方責任

7.1丙方作為中介方，應保證交易的真實性和合法性，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

7.2丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等。

7.3丙方有權(quán)要求買方提供相關證明文件，并對其真實性進行核實。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公租