農(nóng)村房屋拆遷協(xié)議拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于__________________建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋基本情況房屋位置：乙方被拆遷房屋位于__________________，宅基地證號(hào)為_(kāi)_________________。房屋建筑面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，該房屋建筑面積為_(kāi)_________________平方米，其中[正房面積]_______平方米，[廂房面積]__________平方米，[其他附屬房屋面積]__________________平方米。房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水井、院墻、門(mén)樓等]。二、拆遷補(bǔ)償方式乙方選擇以下第______種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，結(jié)合當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，甲方按照每平方米_____元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_______________）。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：甲方對(duì)乙方的附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________）。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米_____元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________），用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米_____元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。自乙方騰空房屋交付甲方之日起，計(jì)算至甲方通知乙方交付安置房屋后_____個(gè)月止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________），具體金額以實(shí)際過(guò)渡期限結(jié)算為準(zhǔn)。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，如停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?，在此詳?xì)說(shuō)明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額]。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，將上述補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置房屋位置及面積：甲方提供位于_____的[小區(qū)名稱(chēng)或樓號(hào)]房屋作為乙方的安置房屋。該安置房屋建筑面積為_(kāi)____平方米，房屋戶(hù)型為_(kāi)___________________。差價(jià)結(jié)算：經(jīng)評(píng)估，乙方被拆遷房屋價(jià)值為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________），安置房屋價(jià)值為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_______________）。雙方按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算，[說(shuō)明差價(jià)由哪一方支付及支付方式和時(shí)間]。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每平方米_____元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：__________），用于乙方因拆遷產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照每月每平方米_____元的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。自乙方騰空房屋交付甲方之日起，計(jì)算至甲方通知乙方交付安置房屋后_____個(gè)月止。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________），具體金額以實(shí)際過(guò)渡期限結(jié)算為準(zhǔn)。安置房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：安置房屋應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的居住使用條件，水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全。甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將安置房屋交付給乙方。貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合貨幣補(bǔ)償部分：按照上述貨幣補(bǔ)償方式中的標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：__________）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分：按照上述產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式中的標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供位于__________的[小區(qū)名稱(chēng)或樓號(hào)]房屋作為乙方的安置房屋，并進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。甲方應(yīng)在_____前將安置房屋交付給乙方。三、搬遷期限乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款（或簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議）后_____日內(nèi)，騰空被拆遷房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付給甲方。乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，不得故意損壞。四、過(guò)渡方式自行過(guò)渡：乙方自行解決過(guò)渡期間的居住問(wèn)題，甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。周轉(zhuǎn)房過(guò)渡：如甲方提供周轉(zhuǎn)房給乙方過(guò)渡，周轉(zhuǎn)房應(yīng)具備基本的居住條件。乙方應(yīng)按照甲方的要求使用周轉(zhuǎn)房，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。在甲方通知乙方交付安置房屋后，乙方應(yīng)在_____日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房并交還給甲方。五、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付乙方補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_____日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；或者乙方有權(quán)解除本協(xié)議，要求甲方退還已支付的差價(jià)（如有），并按照被拆遷房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改。整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照安置房屋價(jià)值的[X%]向乙方支付賠償金，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)助費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)_____日的，甲方有權(quán)采取法律措施強(qiáng)制拆除房屋，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在過(guò)渡期間違反甲方關(guān)于周轉(zhuǎn)房使用的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正；拒不改正的，甲方有權(quán)收回周轉(zhuǎn)房，并要求乙方按照臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的___倍向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與