甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版辦學場地的租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如教室、實驗室、辦公室等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的辦學要求（如消防安全、無障礙設施等）。2.場地質量要求乙方提供的場地應具備質量合格證明文件，如消防驗收報告、安全評估報告等。場地的質量應滿足辦學需求，包括但不限于空間布局、設施設備、環(huán)境舒適度等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間，符合國家相關法律法規(guī)和甲方辦學要求。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場地的時間為______年（具體時長）。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費用本合同租賃費用為______元/年（大寫：______），租賃期間甲方應按年支付租金。租金支付方式為______，具體支付時間及金額以雙方另行簽訂的支付協(xié)議為準。三、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付給甲方。交付時應確保場地符合合同約定的質量要求，并配備必要的設施設備。2.交鑰匙地點乙方將場地交付至甲方指定的地點，具體地址為______（詳細地址）。四、維護與責任1.場地維護乙方負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地處于良好狀態(tài)。甲方應合理使用場地，避免因不當使用導致場地損壞。2.責任承擔乙方對場地的安全、消防、環(huán)保等負有責任，確保場地符合相關法律法規(guī)要求。甲方在使用過程中發(fā)生的一切事故，乙方不承擔責任，但乙方應協(xié)助甲方處理相關事宜。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方進行整改。有權根據辦學需求調整場地使用方式，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供場地使用期間必要的協(xié)助，如配合乙方進行設施設備的維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致場地空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點提供場地。對甲方提供的與場地使用相關的辦學信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、場地檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交鑰匙前應對場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地名稱、用途、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______），支付時間為每月______日前。3.尾款租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應將場地完整無損地返還給甲方，無需支付尾款。如租賃期滿前甲方有違約行為，乙方有權扣除相應的違約金后，將剩余尾款退還甲方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用場地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失、設備維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間提供場地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應負責免費整改至符合要求，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地質量問題給甲方辦學造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、辦學計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權