用地報批工作報批程序、辦理部門、辦理所需資料和工作成果文件是怎樣的？03（1）建設(shè)項目用地預(yù)審和規(guī)劃選址審批圖7建設(shè)項目用地預(yù)審和規(guī)劃選址審批流程項目選址意見書的申請條件建設(shè)項目符合國土空間總體規(guī)劃（或規(guī)劃修改條件）建設(shè)項目已取得相關(guān)計劃批復(fù)文件或項目建設(shè)計劃控制性詳細(xì)規(guī)劃、專項規(guī)劃建設(shè)項目不涉及自然保護(hù)區(qū)、生態(tài)保護(hù)紅線材料名稱材料形式必要性及描述備注建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書申請表（含承諾）電子必要

授權(quán)委托書、社會統(tǒng)一代碼證及受托人法定身份證件系統(tǒng)自動獲取，如數(shù)據(jù)不全則需申請者提交必要

建設(shè)項目規(guī)劃選址和用地預(yù)審論證報告（對城鄉(xiāng)空間布局有重大影響的建設(shè)項目，涉及穿越或占用生態(tài)保護(hù)紅線的交通、能源等線性工程和軍事設(shè)施等特殊建設(shè)項目，允許納入用地預(yù)審受理范圍的占用永久基本農(nóng)田及占用耕地規(guī)模較大的重大建設(shè)項目需提供）電子非必要

計劃批復(fù)文件或項目建設(shè)計劃系統(tǒng)自動獲取，如數(shù)據(jù)不全則需申請者提交必要

建設(shè)項目的四至范圍、預(yù)測繪成果及TXT坐標(biāo)文件電子必要

標(biāo)明擬選址位置的地形圖電子必要

項目所在地土地利用總體規(guī)劃局部圖電子必要

實地踏勘表及現(xiàn)狀照片電子必要

預(yù)測繪成果涉及耕地的需提供耕地占補(bǔ)平衡承諾書電子非必要

涉及農(nóng)轉(zhuǎn)用項目或跨區(qū)域項目提供縣（市）級選址預(yù)審初審意見；涉及留用地項目核對指標(biāo)信息電子非必要

涉及生態(tài)保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的項目需提供行業(yè)主管部門意見系統(tǒng)自動獲取，如數(shù)據(jù)不全則需申請者提交非必要

表4建設(shè)項目用地預(yù)審與選址申請材料目錄圖8建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見書圖9

建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批流程（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證審批表5建設(shè)用地規(guī)劃許可申請材料目錄材料名稱材料形式必要性及描述備注《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請表(含承諾)電子必要

項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案文件（按規(guī)定需要批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的還應(yīng)提供）系統(tǒng)自動獲取，無需申請者提交必要(按規(guī)定需要批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案的應(yīng)提供)

土地出讓合同（出讓土地項目還應(yīng)提供）系統(tǒng)自動獲取，如數(shù)據(jù)不全則需申請者提交非必要(出讓土地項目提供)如數(shù)據(jù)不全由申報者提供的須原件核對村民委員會簽署的書面同意意見（集體所有土地項目還應(yīng)提供）原件掃描件非必要(集體所有土地項目提供)

用地紅線圖（包括電子文件）系統(tǒng)自動獲取，如數(shù)據(jù)不全則需申請者提交必要

申請變更、延期的項目還應(yīng)提供原建設(shè)用地規(guī)劃許可證、附圖原件，以及建設(shè)項目批后變更(延期)事項申請表電子非必要(涉及批后修改或延期事項提供)

企業(yè)或組織申請的：營業(yè)執(zhí)照（組織機(jī)構(gòu)代碼證）系統(tǒng)自動獲取，無需申請者提交非必要

個人申請的：本人身份證明系統(tǒng)自動獲取，無需申請者提交非必要

經(jīng)辦人身份證明系統(tǒng)自動獲取，無需申請者提交非必要(非個人申請時提供)

授權(quán)委托書電子非必要(非個人申請時提供)

圖10建設(shè)用地規(guī)劃許可證（3）國有建設(shè)用地劃撥決定圖11國有建設(shè)用地劃撥決定流程材料名稱材料形式必要性及描述備注建設(shè)項目用地申請表紙質(zhì)或電子必要(1、必要，加蓋單位公章；2、直通車項目只需提供《建設(shè)用地和不動產(chǎn)登記申請表》。)

建設(shè)單位法人資格證明包括統(tǒng)一社會信用代碼、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證（加蓋單位公章）原件掃描件必要

委托辦理的提供授權(quán)委托書、受委托人身份證原件掃描件非必要

建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含所附紅線圖、規(guī)劃條件）原件掃描件必要

建設(shè)項目用地預(yù)審意見原件掃描件必要

項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件原件掃描件必要

土地供地勘測定界報告（附光盤）原件掃描件必要(需包含西安80txt、國家2000txt、技術(shù)小結(jié)文件)

實地踏勘結(jié)果（界樁放樣報告）原件掃描件必要(須加蓋轄區(qū)管理所情況屬實意見)

壓覆礦、地質(zhì)災(zāi)害文件原件掃描件非必要

農(nóng)轉(zhuǎn)用資料及實施到位的證明；存量建設(shè)用地資料（補(bǔ)償?shù)轿坏馁Y料）原件掃描件必要

涉及違法用地補(bǔ)辦的提供行政處罰到位證明及同意補(bǔ)辦意見原件掃描件非必要(涉及違法用地補(bǔ)辦的需提供)

涉及低效用地再開發(fā)的納入數(shù)據(jù)庫和專項規(guī)劃、經(jīng)政府批復(fù)的再開發(fā)地塊改造方案原件掃描件非必要(涉及低效用地再開發(fā)的需提供)

涉及民宗局意見或會議紀(jì)要、環(huán)保、水利、農(nóng)林等相關(guān)部門同意意見原件掃描件非必要(民宗局意見或會議紀(jì)要，宗教用地劃撥需