五金店鋪出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的五金店鋪，乙方愿意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的五金店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________%。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積測(cè)量報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的五金店鋪，乙方愿意承租該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的五金店鋪，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方未支付的租金。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方擁有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃物。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е伦赓U物損壞的責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）未經(jīng)甲方同意，擅自處置租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得從事與租賃物無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積測(cè)量報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身所有權(quán)，獲得穩(wěn)定的租金收入，并對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行有效監(jiān)督，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方形成緊密合作關(guān)系，共同維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，乙方愿意承租該場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方，為保障乙方的權(quán)益，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的商業(yè)場(chǎng)地，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、第三方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，在丙方承諾的擔(dān)保額度內(nèi)先行墊付租金，以保障甲方的權(quán)益。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方擁有在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法的裝修改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的安全使用。

6.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付租賃物，如延遲交付，應(yīng)向乙方支付違約金。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

（2）未經(jīng)乙方同意擅自干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、限制條款

8.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

8.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物面積測(cè)量報(bào)告