小區(qū)車位租用合同協(xié)議合同編號：__________1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3聯(lián)系人：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1姓名：__________2.2地址：__________2.3聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為上述小區(qū)車位的所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的小區(qū)車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位描述1.1甲方出租的小區(qū)車位位于__________，車位編號為__________，車位面積約為______平方米。1.2甲方保證該車位符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條租金及支付方式3.1車位租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條車位使用4.1乙方租賃期間，享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，不得擅自改變車位用途，不得在車架上搭建任何建筑物或存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車位內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物，不得占用公共通道，影響其他業(yè)主的正常通行。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生車輛損壞、丟失等情況，甲方不負(fù)任何責(zé)任。第五條車位維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)車位主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保車位的安全使用。5.2乙方負(fù)責(zé)車輛在車位內(nèi)的維修及保養(yǎng)，確保車輛的安全使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付但未使用的租金。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清楚列出甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細(xì)描述車位：合同中應(yīng)詳細(xì)描述車位的地理位置、編號和面積，避免因描述不清而產(chǎn)生的糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條件：合同中應(yīng)明確租賃期限，并對續(xù)租條件作出約定，以便雙方在租賃期滿后能夠順利處理續(xù)租事宜。4.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金金額、支付時(shí)間和支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。5.車位使用和維護(hù)責(zé)任：合同中應(yīng)明確乙方對車位的使用要求和維護(hù)責(zé)任，以及甲方對車位主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)義務(wù)。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定違約責(zé)任，包括逾期支付租金的滯納金和解除合同的條件，以保障雙方的合法權(quán)益。7.合同解除與終止：合同中應(yīng)約定解除和終止合同的條件和程序，以便雙方在必要時(shí)能夠按照約定處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以法律手段解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃期限：指合同中約定的租賃開始至終止的時(shí)間段，雙方應(yīng)在此期限內(nèi)履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指債務(wù)人未按合同約定的期限履行支付金錢義務(wù)時(shí)，按照約定的比例或金額向債權(quán)人支付的逾期付款的額外費(fèi)用。4.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件成就或雙方協(xié)商一致，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。5.終止合同：指合同期限屆滿或雙方達(dá)成協(xié)議，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束的行為。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的預(yù)定賠償金額。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款理解不一致或履行不當(dāng)產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.家庭自用場合補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能是家庭自用，若乙方家庭成員有特殊停車需求（如老年人、孕婦或殘障人士），甲方應(yīng)盡量提供便利，并在合同中增加如下條款：“若乙方家庭成員有特殊停車需求，甲方應(yīng)提供必要的便利和支持，如設(shè)立臨時(shí)無障礙車位等?！?.商務(wù)辦公場合補(bǔ)充條款：若乙方為公司或商務(wù)人士，可能需要不定時(shí)使用車位，可以增加如下條款：“考慮到乙方商務(wù)活動(dòng)的靈活性，雙方同意，乙方在不影響其他租戶使用的前提下，可以臨時(shí)調(diào)整使用車位的時(shí)間，但需提前通知甲方?！?.臨時(shí)出租場合補(bǔ)充條款：乙方可能需要臨時(shí)將車位出租給訪客或朋友，可以增加如下條款：“乙方在租賃期間，如需臨時(shí)將車位出租給第三方使用，應(yīng)提前征得甲方同意，并確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定?！?.節(jié)假日特殊需求補(bǔ)充條款：節(jié)假日時(shí)，小區(qū)內(nèi)車位可能供不應(yīng)求，可以增加如下條款：“在法定節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，甲方應(yīng)優(yōu)先保障乙方車位的使用權(quán)，若車位緊張，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找替代方案?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證明文件：甲方身份證復(fù)印件或公司營業(yè)執(zhí)照副本。2.車位產(chǎn)權(quán)證明：車位的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或使用權(quán)證明。3.