公寓項目合作合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓項目合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的公寓項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方具備豐富的公寓項目開發(fā)經(jīng)驗，有意與甲方合作開發(fā)本項目。

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合作范圍

1.本項目合作范圍包括但不限于：項目設計、施工、銷售、物業(yè)管理等。

2.雙方應共同承擔本項目開發(fā)過程中的風險、責任和費用。

二、合作方式

1.甲方負責提供項目用地、相關(guān)手續(xù)和配套設施。

2.乙方負責項目的設計、施工、銷售、物業(yè)管理等具體工作。

3.雙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，共同確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協(xié)議。

四、權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利義務：

（1）提供項目用地、相關(guān)手續(xù)和配套設施；

（2）監(jiān)督乙方履行合同義務；

（3）協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)；

（4）承擔項目開發(fā)過程中的風險、責任和費用。

2.乙方權(quán)利義務：

（1）按照甲方要求完成項目設計、施工、銷售、物業(yè)管理等工作；

（2）確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）承擔項目開發(fā)過程中的風險、責任和費用；

（4）按時向甲方支付項目開發(fā)款項。

五、項目投資

1.本項目總投資為人民幣____元。

2.雙方應按照各自出資比例承擔項目投資。

3.項目投資款項的支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

六、利潤分配

1.本項目利潤按照甲方和乙方各自出資比例進行分配。

2.利潤分配的具體方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地相關(guān)手續(xù)復印件；

2.項目配套設施清單；

3.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓項目合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的公寓項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方具備豐富的公寓項目開發(fā)經(jīng)驗，有意與甲方合作開發(fā)本項目。

3.丙方作為專業(yè)的設計與施工一體化企業(yè)，愿意參與本項目，提供專業(yè)的設計與施工服務。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合作范圍

1.本項目合作范圍包括但不限于：項目設計、施工、銷售、物業(yè)管理等。

2.丙方負責項目的設計與施工，乙方負責銷售與物業(yè)管理。

3.甲方作為項目主導方，負責項目的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)與監(jiān)督。

二、合作方式

1.甲方提供項目用地、相關(guān)手續(xù)和配套設施。

2.丙方提供專業(yè)的設計與施工服務，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保。

3.乙方負責項目的銷售與物業(yè)管理，實現(xiàn)項目收益最大化。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。

2.合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應另行簽訂補充協(xié)議。

四、甲方的權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對項目整體規(guī)劃、設計、施工、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；

（2）享有項目收益的優(yōu)先權(quán)；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方和丙方的行為進行約束；

（4）在項目開發(fā)過程中，享有對項目相關(guān)信息的知情權(quán)。

2.甲方義務：

（1）按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項目開發(fā)合法合規(guī)；

（2）負責項目用地、相關(guān)手續(xù)和配套設施的提供；

（3）對乙方和丙方的合作進行協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。

五、乙方的權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

（1）按照甲方要求，負責項目的銷售與物業(yè)管理；

（2）享有項目銷售收益的分配權(quán)；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有對項目相關(guān)信息的知情權(quán)。

2.乙方義務：

（1）按照甲方要求，完成項目銷售與物業(yè)管理任務；

（2）確保項目銷售收益的最大化；

（3）對丙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保項目質(zhì)量。

六、丙方的權(quán)利義務

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取設計與施工費用；

（2）在項目開發(fā)過程中，享有對項目相關(guān)信息的知情權(quán)。

2.丙方義務：

（1）按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)的設計與施工服務；

（2）確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保；

（3）在項目開發(fā)過程中，積極配合甲方和乙方的協(xié)調(diào)工作。

七、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。

3.甲方對乙方和丙方的違約行為有追償權(quán)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目用地相關(guān)手續(xù)復印件；

2.項目配套設施清單；

3.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的加入，為項目提供了專業(yè)的設計與施工服務，提高了項目質(zhì)量，降低了開發(fā)風險。

2.丙方的參與，有助于縮短項目開發(fā)周期，提高項目開發(fā)效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為項目主導方，確保了項目開發(fā)過程中的權(quán)益最大化。

2.甲方對項目整體規(guī)劃、設計、施工、銷售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督，有助于確保項目順利進行。

3.甲方對乙方和丙方的約束，有助于維護項目開發(fā)過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

房地產(chǎn)開發(fā)項目合作合同

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，擬開發(fā)為住宅項目。

2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)和銷售經(jīng)驗，有意與甲方合作開發(fā)本項目。

3.丙方作為專業(yè)的建筑公司，愿意參與本項目，提供施工服務。

4.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、合作范圍

1.本項目合作范圍包括但不限于：項目規(guī)劃、設計、施工、銷售、后期物業(yè)管理等。

2.丙方負責項目的施工建設，乙方負責項目的整體開發(fā)與銷售。

3.甲方提供土地使用權(quán)及必要的配套設施建設。

二、合作方式

1.甲方負責提供土地使用權(quán)，并負責完成必要的配套設施建設。

2.乙方負責項目的整體開發(fā)，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、資金籌措、銷售推廣、后期物業(yè)管理等。

3.丙方負責項目的施工建設，確保工程質(zhì)量和進度。

三、乙方的權(quán)利義務

1.乙方權(quán)利：

（1）對項目開發(fā)享有主導權(quán)，包括項目規(guī)劃、設計、施工管理等；

（2）享有項目銷售收益的全面分配權(quán)；

（3）在項目開發(fā)過程中，對甲方和丙方的行為享有監(jiān)督權(quán)；

（4）在項目開發(fā)過程中，享有對項目相關(guān)信息的知情權(quán)。

2.乙方義務：

（1）按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項目開發(fā)的合法合規(guī)；

（2）負責項目的整體開發(fā)，包括資金籌措、銷售推廣、物業(yè)管理等；

（3）確保項目銷售收益的合理分配，并按時支付甲方和丙方相應的款項。

四、丙方的權(quán)利義務

1.丙方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取施工服務費用；

（2）在項目施工過程中，享有對施工質(zhì)量和進度的監(jiān)督權(quán)；

（3）在項目施工過程中，享有對施工相關(guān)信息的知情權(quán)。

2.丙方義務：

（1）按照乙方要求，提供專業(yè)的施工服務，確保工程質(zhì)量和進度；

（2）在施工過程中，積極配合乙方的管理要求；

（3）在施工過程中，及時向乙方報告施工進度和質(zhì)量情況。

五、甲方的權(quán)利義務

1.甲方權(quán)利：

（1）對項目用地享有使用權(quán)；

（2）對乙方和丙方的合作享有監(jiān)督權(quán)；

（3）在項目開發(fā)過程中，享有對項目相關(guān)信息的知情權(quán)。

2.甲方義務：

（1）按照合同約定，提供土地使用權(quán)及必要的配套設施建設；

（2）協(xié)助乙方和丙方辦理項目開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)；

（3）在項目開發(fā)過程中，對乙方和丙方的合作提供必要的支持和協(xié)助。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。

3.乙方對甲方和丙方的違約行為有追償權(quán)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復印件；

2.項目配套設施清單；

3.甲方、乙方、丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文總結(jié)：

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗豐富的主體，能夠更好地把