住宅公園租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方需在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求。

2.乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

（2）乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.第三方為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還第三方。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方代為支付。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方要求，合理使用房屋。

3.乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

2.乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。

5.乙方不得利用房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.第三方擔(dān)保承諾書。

4.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。通過第三方擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租金的及時(shí)收取。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋的安全、完整，以及租金的穩(wěn)定收益。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____市____區(qū)____路____號____棟____室。

2.房屋面積：____平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：____。

4.房屋裝修：____。

5.房屋設(shè)施：____。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇續(xù)租，續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為每月人民幣_(tái)___元。

2.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.第三方為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履約行為，確保甲方按照合同約定交付房屋。

2.第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為履行交付房屋的義務(wù)，并有權(quán)向甲方追償。

3.第三方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向乙方支付保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿或甲方提前解除合同，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還第三方。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋的完好和設(shè)施齊全。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求第三方代為履行交付房屋的義務(wù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃條件。

2.甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，不得干擾乙方的正常居住。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.甲方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

4.甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.房屋租賃登記備案證明。

3.第三方擔(dān)保承諾書。

4.其他相關(guān)證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確