農(nóng)村租賃建設土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃土地的權屬證明文件及復印件已由甲方提交乙方審查，乙方確認該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季租金。

2.3租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃該土地用于____________________，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方在使用租賃土地過程中，應確保土地的合理利用，不得浪費土地資源。

四、租賃土地的交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

4.2乙方應在收到租賃土地后____日內(nèi)，對租賃土地進行驗收，并書面通知甲方。

五、租賃土地的維護與管理

5.1乙方應對租賃土地進行合理維護，確保土地的完好。

5.2乙方在使用租賃土地過程中，如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

5.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)，對租賃土地進行合理利用，不得造成土地資源浪費。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定交付租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金總額的____%計算。

6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金總額的____%計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件及復印件

2.地形圖

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（具體用途），丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃土地的權屬證明文件及復印件已由甲方提交乙方審查，乙方確認該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季租金。

2.3租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同提供全額擔保，擔保金額為人民幣____元整。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按約定支付租金或履行其他義務，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿后____年止。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該土地用于____________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用租賃土地過程中，應確保土地的合理利用，不得浪費土地資源。

五、租賃土地的交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃土地后____日內(nèi)，對租賃土地進行驗收，并書面通知甲方。

六、租賃土地的維護與管理

6.1乙方應對租賃土地進行合理維護，確保土地的完好。

6.2乙方在使用租賃土地過程中，如需對土地進行改造或建設，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用。

6.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)，對租賃土地進行合理利用，不得造成土地資源浪費。

七、甲方的權益保障

7.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。

7.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金總額的____%計算。

8.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

8.3乙方如未按約定進行土地維護，甲方有權要求乙方承擔相應的維修費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件及復印件

2.地形圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方的權益不受損害。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可以迅速采取措施，降低風險。同時，丙方的參與也增加了合同的約束力，使乙方更加謹慎履行合同義務。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租金的收取、土地使用的監(jiān)督以及違約時的追究責任。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方可以更好地維護自身權益，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“租賃土地”），乙方有意租賃該土地用于____________________（具體用途），丙方作為第三方中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1租賃土地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地性質(zhì)為____________________。

1.2租賃土地的權屬證明文件及復印件已由甲方提交乙方審查，乙方確認該土地權屬清晰，無任何爭議。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付方式，于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季租金。

2.3租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

3.2丙方在合同履行期間，有權收取中介服務費，費用標準為人民幣____元整。

3.3丙方應保證中介服務的真實性、合法性，并對提供的信息負責。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃該土地用于____________________，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在使用租賃土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方應按照約定的用途合理利用土地，確保土地的可持續(xù)使用。

五、租賃土地的交付及驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。

5.2乙方應在收到租賃土地后____日內(nèi)，對租賃土地進行驗收，并書面通知甲方。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合使用要求的租賃土地。

6.2乙方有權要求甲方在合同期內(nèi)不得單方面變更土地用途。

6.3乙方在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用土地，乙方有權要求甲方退還租金或降低租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付符合使用要求的租賃土地，應向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日，按租金總額的____%計算。

7.2甲方如擅自變更土地用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.3甲方在合同履行期間，如因乙方原因?qū)е峦恋厥褂檬艿较拗疲追接袡嘁笠曳匠袚鄳呢熑巍?/p>

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（