酒店租賃經(jīng)營合同范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物的基本情況1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物地址：__________1.3租賃物面積：__________平方米1.4租賃物用途：__________二、租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。三、租賃費用及支付方式3.1租賃費用：乙方每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃費用。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租賃費用支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付未付款項的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整），作為租賃物的押金。4.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并辦理完畢交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用及維修5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并確保租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。5.2乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞租賃物及附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期間應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)，如遇損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。六、租賃物的保險6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃物進(jìn)行投保，并承擔(dān)保險費用。6.2乙方在租賃期間因使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е伦赓U物發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的變更、解除和終止7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更、解除或終止。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方因經(jīng)營不善等原因?qū)е伦赓U物無法正常經(jīng)營，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認(rèn)甲乙雙方的合法主體資格，包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份等。明確租賃物的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。詳細(xì)約定租賃期限、費用、支付方式及押金數(shù)額。規(guī)定租賃物的使用、維修責(zé)任及保險要求。確定合同變更、解除和終止的條件及違約責(zé)任。明確爭議解決的方式和地點。2.解決辦法：如有爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。對于違約行為，按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。若乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致租賃物無法正常經(jīng)營，甲方同樣有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為方便管理和追溯而賦予合同的唯一編號。出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的主體。承租方：指租賃并使用出租方提供的租賃物的主體。租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的時間段。租賃費用：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指為確保租賃物安全及合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的保證金。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定比例計算的一種違約金。投保：指乙方根據(jù)甲方要求，為租賃物購買保險的行為。變更：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方提前終止合同關(guān)系的行為。終止：指合同按照約定的期限或條件自然結(jié)束的行為。違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：酒店用于舉辦大型活動或節(jié)慶活動。補充條款：乙方在使用租賃物期間，如需舉辦大型活動或節(jié)慶活動，需提前一個月向甲方提交活動方案和應(yīng)急預(yù)案，取得甲方書面同意后方可進(jìn)行。同時，乙方需確?；顒硬挥绊懢频暾＝?jīng)營，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。2.應(yīng)用場合：酒店用于特殊行業(yè)經(jīng)營，如婚慶公司長期租賃。補充條款：乙方如從事特殊行業(yè)經(jīng)營，需向甲方提供相關(guān)行業(yè)許可證明，并確保其經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)。如乙方經(jīng)營活動對酒店設(shè)施有特殊要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致并在合同中明確。3.應(yīng)用場合：酒店位于旅游景點，旺季和淡季經(jīng)營差異大。補充條款：考慮到旅游市場的波動，甲乙雙方可以約定在旅游旺季時調(diào)整租賃費用，或在淡季時給予乙方一定的優(yōu)惠政策，以平衡雙方的權(quán)益。合同所需附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀說明及平面圖用來詳細(xì)說明租賃物的當(dāng)前狀況，包括設(shè)施、裝修等情況。2.附件二：乙方經(jīng)營許可證明復(fù)印件若乙方從事特殊行業(yè)，需提供行業(yè)許可證明的復(fù)印件。3.附件三：租賃物使用手冊提供租賃物的使用說明和維護(hù)保養(yǎng)指南，確保乙方正確使用。4.附件四：安全應(yīng)急預(yù)案乙方制定的租賃物使用期間的安全應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、突發(fā)公