門面商鋪房屋租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方門面商鋪事宜達成如下合同條款：

第一條租賃物的基本情況

1.1甲方同意將位于【具體地址】的門面商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為【具體面積】平方米，具體結構和設施狀況見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物僅用于【具體用途】，不得用于其他用途。

2.2乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需變更，必須經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應于每月【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在【具體天數(shù)】日內將押金無息退還給乙方。

第六條甲方的權利和義務

6.1甲方保證租賃物權屬清晰，無權屬糾紛，并負責提供租賃物的合法產權證明。

6.2甲方應保證租賃物符合約定的用途，并在交付時處于可正常使用的狀態(tài)。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方應負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

第七條乙方的權利和義務

7.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用收益。

7.2乙方應按照合同約定支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、氣等費用。

7.3乙方應愛護租賃物，不得擅自改動租賃物的結構和設施。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，必須經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過【具體天數(shù)】日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金【具體金額】元。

8.3甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日【具體比例】%的標準向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物，應按未交付天數(shù)每日【具體比例】%的標準向乙方支付違約金。

9.3雙方違反合同其他約定，應根據(jù)實際損失情況承擔相應的違約責任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公章】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述