丁香房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得擅自改變房屋用途。

四、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共計(jì)__________個(gè)月，總計(jì)__________元整。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

五、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金__________元整，房屋租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金。

六、房屋維修及保險(xiǎn)

1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)自費(fèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

七、房屋使用及禁止事項(xiàng)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、擅自拆改水、電、氣設(shè)施。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事營業(yè)性活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元整。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償__________元整。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元整。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。本合同中，甲方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得擅自改變房屋用途。

五、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共計(jì)__________個(gè)月，總計(jì)__________元整。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

六、押金及退還

1.乙方需向甲方支付押金__________元整，房屋租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)退還押金。

2.如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金__________元整，作為擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)的保證。

2.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付違約金__________元整。

3.丙方保證在租賃期間，乙方如因故無法履行合同義務(wù)，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、房屋維修及保險(xiǎn)

1.租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)自費(fèi)購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。

九、房屋使用及禁止事項(xiàng)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣。

3.乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、堆放雜物、擅自拆改水、電、氣設(shè)施。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事營業(yè)性活動(dòng)。

十、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元整。

（2）如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元整。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金及賠償__________元整。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元整。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定支付保證金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金__________元整。

（2）如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金__________元整。

十一、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十三、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，享有房屋的收益權(quán)。

2.甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)房屋租賃的長期穩(wěn)定。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于__________的房屋出租給乙方，并由丙方作為中介方提供相關(guān)服務(wù)。本合同中，乙方權(quán)益為主導(dǎo)，丙方作為中介方，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)租賃目的，并保障乙方的合法權(quán)益。

三、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋設(shè)施：__________

四、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期間，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方不得擅自改變房屋用途。

五、租金及支付方式

1.租金：每月__________元整，共計(jì)__________個(gè)月，總計(jì)__________元整。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為租金總額的__________%。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并監(jiān)督合同的履行。

3.丙方應(yīng)確保乙方在租賃過程中獲得合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，丙方有權(quán)代表乙方提出異議或采取法律行動(dòng)。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

八、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供房屋或房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元整。

2.如甲方擅自提高租金或改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元整。

3.甲方不得在租賃期間向乙方收取額外費(fèi)用，如違反，乙方有權(quán)拒絕支付。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，擁有使用房屋的權(quán)利，享有租賃期間的合法權(quán)益。

2.乙方主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃過程中自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，其主要目的是將房屋出租，獲取