個體廠房轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標的廠房的土地性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買標的廠房。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、標的廠房的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標的廠房使用權(quán)后，應按照國家有關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用標的廠房。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證標的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方在取得標的廠房使用權(quán)后，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變標的廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.3甲方在標的廠房轉(zhuǎn)讓期間，不得以任何理由收回標的廠房。

4.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说膹S房無法繼續(xù)使用，應承擔相應的法律責任。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方收款賬戶信息

4.雙方身份證復印件

5.本合同簽訂地證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標的廠房的土地性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買標的廠房。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的廠房的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標的廠房使用權(quán)后，應遵守國家有關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用標的廠房。

四、甲方的權(quán)利義務

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標的廠房，并要求乙方遵守相關法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)在合同履行期間，對標的廠房的使用情況進行檢查。

五、乙方的權(quán)利義務

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得標的廠房的使用權(quán)。

5.2乙方應按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方應合理使用標的廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

六、丙方的權(quán)利義務

6.1丙方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用標的廠房，并要求乙方遵守相關法律法規(guī)。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如乙方違反本合同約定，擅自改變標的廠房的結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。

7.3如丙方未履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方收款賬戶信息

4.雙方身份證復印件

5.丙方擔保合同

6.本合同簽訂地證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，能夠及時收回款項，保障甲方的權(quán)益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約責任條款，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并合理使用標的廠房。同時，甲方有權(quán)監(jiān)督標的廠房的使用情況，保障自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號的廠房（以下簡稱“標的廠房”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供融資服務事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房的基本情況

1.1標的廠房位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

1.2標的廠房的土地性質(zhì)為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買標的廠房。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元整，并在合同約定的期限內(nèi)分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.3丙方作為融資服務方，提供乙方所需的融資支持，確保乙方能夠按時支付轉(zhuǎn)讓款。

三、標的廠房的交付及使用

3.1甲方應在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后__________個工作日內(nèi)，將標的廠房交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標的廠房使用權(quán)后，應遵守國家有關法律法規(guī)及本合同約定，合理使用標的廠房。

四、乙方的權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，取得標的廠房的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的廠房交付前，提供標的廠房的權(quán)屬證明及相關文件。

4.3乙方有權(quán)在合同履行期間，對標的廠房的使用情況進行檢查，并要求甲方及時修復因甲方原因造成的損害。

五、丙方的權(quán)利義務

5.1丙方作為融資服務方，有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款及相關的融資費用。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于標的廠房的購買及運營。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要的法律措施維護自身權(quán)益。

六、甲方的權(quán)利義務

6.1甲方應在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定的時間交付標的廠房。

6.2甲方應確保標的廠房的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

七、違約責任

7.1如甲方未按約定時間交付標的廠房，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向丙方支付相應的融資費用及違約金。

7.3如丙方未按約定提供融資服務，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復印件

2.標的廠房的房屋所有權(quán)證復印件

3.甲方收款賬戶信息

4.雙方身份證復印件

5.丙方融資服務協(xié)議

6.本合同簽訂地證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方