2025建筑施工合同：城市改造建設項目房屋征收補償合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（征收主體）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（被征收人）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方就城市改造建設項目房屋征收補償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條總則1.1甲方因實施城市改造建設項目需要，依法對乙方所有的位于（具體地址）的房屋進行征收。乙方同意將其所有的房屋及附屬設施交由甲方依法征收，并接受本合同約定的補償方式及補償標準。1.2本合同是基于政府部門批準的城市改造建設項目規(guī)劃及房屋征收決定書（征收決定書編號：）簽訂的，具有法律效力。第二條被征收房屋狀況2.1被征收房屋基本情況：坐落位置：（詳細地址）房屋用途：（住宅/商業(yè)/工業(yè)等）房屋權屬：乙方持有不動產(chǎn)權證書，證書編號為：。房屋建筑面積：平方米（其中，合法建筑面積：平方米，未經(jīng)登記建筑面積：平方米，具體面積以測繪機構測繪結果為準）。房屋結構：（如框架結構、磚混結構等）。房屋現(xiàn)狀：（如是否處于出租狀態(tài)、是否存在抵押等情況）。2.2乙方承諾：其提供的房屋信息及權屬證明真實、合法、有效；房屋內無產(chǎn)權糾紛及其他權利負擔；如因乙方原因導致房屋征收補償糾紛或法律后果，由乙方承擔全部責任。第三條補償方式及標準3.1補償方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，采用下列第種補償方式：（1）貨幣補償；（2）產(chǎn)權置換；（3）貨幣補償與產(chǎn)權置換相結合。3.2貨幣補償標準3.2.1房屋價值補償：根據(jù)具有資質的房地產(chǎn)評估機構出具的評估報告，被征收房屋的價值為人民幣元整（￥元）。3.2.2配套設施補償：包括水、電、燃氣、有線電視等配套設施的補償費，合計人民幣元整（￥元）。3.2.3停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如乙方為商業(yè)、工業(yè)用途房屋，停產(chǎn)停業(yè)損失補償費用為人民幣元整（￥元）。3.2.4搬遷補助費：人民幣元整（￥元）。3.2.5過渡安置補助費：人民幣元整（￥元）。3.2.6其他補償費用：3.3產(chǎn)權置換標準3.3.1置換房屋基本情況：坐落位置：房屋用途：建筑面積：平方米評估價值：人民幣元整（￥元）3.3.2置換差價結算：按照被征收房屋評估價值與置換房屋評估價值的差額，由甲方或乙方補足差價。3.3.3過渡安置安排：乙方在過渡安置期間享有租房補助費，標準為人民幣元整（￥元）/月，過渡安置期限為個月。3.4其他補償內容3.4.1地上附著物補償：人民幣元整（￥元）。3.4.2綠化樹木補償：人民幣元整（￥元）。3.4.3其他特殊補償：第四條征收程序4.1房屋調查登記甲方應在本合同簽訂后日內完成對被征收房屋的調查登記工作，乙方應積極配合并提供必要的協(xié)助。4.2房屋評估雙方共同委托具有資質的房地產(chǎn)評估機構對被征收房屋及其附屬設施進行評估，評估結果經(jīng)甲乙雙方簽字確認后作為補償依據(jù)。4.3補償安置方案甲方應在評估結果確認后日內向乙方提供補償安置方案，乙方應在收到方案后日內簽字確認或提出書面異議。4.4房屋交付乙方應在補償安置方案確認后日內將被征收房屋騰空并交付甲方，甲方應在收到房屋后日內完成驗收工作。4.5補償款支付補償款項應在房屋交付后日內支付至乙方指定賬戶。4.6產(chǎn)權過戶如采用產(chǎn)權置換方式，雙方應在補償款支付后日內共同辦理置換房屋的產(chǎn)權過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1甲方責任如甲方未按本合同約定支付補償款或未按期完成房屋征收工作，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣元整（￥元）。5.2乙方責任如乙方未按本合同約定時間騰空房屋或拒絕配合房屋調查登記、評估等工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣元整（￥元）。5.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院或仲裁機構）申請仲裁或提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：