房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂：出租人〔以下簡稱“甲方”〕：________________________承租人〔以下簡稱“乙方”〕：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、老實信譽的原那么，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋坐落與面積甲方同意將位于_________市_________區(qū)_________路_________號的房屋〔以下簡稱“該房屋”〕出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_________平方米，套內(nèi)面積為_________平方米。房屋產(chǎn)權證明文件詳見附件一。第二條租賃期限租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計________個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元〔大寫：_________〕。乙方應于每季度的第一個月____日前支付當季租金。逾期支付租金的，甲方有權按日收取違約金，違約金標準為應付租金的千分之一。第四條押金及相關費用乙方需向甲方支付押金人民幣_________元〔大寫：_________〕。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務。押金不計利息，在租賃期屆滿后，假設乙方無違約行為且結清所有應付費用，甲方應全額退還押金。假設因乙方原因導致房屋設施損壞或拖欠費用，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利義務甲方的權利義務：甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權，并有權出租該房屋。在租賃期間內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出租給第三方使用。甲方應按時提供房屋及相關設施，確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權進入房屋進展檢查、維修或緊急情況處理，但需提早通知乙方。乙方的權利義務：乙方應按合同約定支付租金及押金，并按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關費用。乙方不得擅自改變房屋構造或對房屋進展改建、擴建、加建等行為。乙方不得將該房屋轉租、分租或與別人共同使用，除非經(jīng)甲方書面同意。乙方應合理使用房屋及設施設備，防止造成損壞。如因乙方原因導致設施設備損壞，需承當維修費用。第六條合同的變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進展變更或解除。任何一方要求變更或解除合同時，應當提早____日以書面形式通知另一方，并說明理由。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承當違約責任。第七條違約責任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付應付租金千分之一的違約金；逾期超過____日的，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉租、分租或與別人共同使用的，甲方有權解除合同，并沒收押金。因乙方原因導致房屋設施設備損壞且不及時修復的，甲方有權從押金中扣除相應維修費用；假設押金缺乏以覆蓋維修費用的，乙方需補足差額。任何一方違約導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方需承當因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。第八條爭議解決因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方的為：；乙方的為：。任何一方的通知、文件等均以該地址為準。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。附件一：房屋產(chǎn)權證明文件復印件附件二：房屋設施設備清單甲方〔簽字〕：________________________證件號：：________________________簽署日期：____年____月____